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| 金融主导——重构中国房地产经营模式 | |
| 作者姓名： | 王世渝 |
| 作者单位： | 德隆国际战略投资有限公司 |
| 摘 要： | 中国目前的房地产金融模式我认为整体上有问题,这个房地产金融模式它是一个以银行为主导的金融模式在房地产每一个项目的每一个环节都是由银行资金来进行主导的,银行资金占到了整个房地产业资金的70～80%,这就说明房地产业对银行资金的过度依赖。去年的121号文,大家认为是坏事情,影响了我们的正常经营但我认为,他是中国房地产经营历史上一个具有里程碑意义的具有标志性的文件。这个标志性的变化,使中国的房地产将会由银行主导逐渐发展到金融主导。什么是金融主导?这不是银行的资金紧张了,给我们的门槛提高了,我们又转做信托了,那如果信托再… |
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