发包方资金短缺风险的应对与防控——建筑行业法律风险研析三部曲之三

正建设工程具有投资大、周期长、风险高的特点,当发包方出现资金困难没有及时付款时,施工企业一般会采用停工、缓建的方式来减少损失或达到工程款催收的目的 ;通常也通过签订以房抵款协议来确保工程款债权的实现;当发包方出现资不抵债而申请或被申请破产时,施工方在破产程序中又往往面临如何最大程度维护施工企业的合法权益问题。因此,对于发包方资金短缺导致的停工、缓建,以房抵款以及发包方破产的风险分析和应对,对施工企业保障工程款债权的实现有着重要意义。