南京新街口城市中心空间结构演变研究

城市中心区是展示城市核心形象的焦点,也是城市最具活力的多元要素融合场所。西方大城市在逆城市化过程中,往往中心区会出现不同程度的衰退,但新街口作为典型的中国大城市中心区,并没有发生衰退现象,同时随着南京的社会经济发展,长期享有“中华第一商圈”称号。本文通过对南京新街口地区空间结构演变历程及特征的梳理总结,认为社会和物质空间相互作用是影响新街口地区发展的主要因素。该地区在政策、人口和产业等多方因素影响下从过去的商业中心转变为综合性功能的CBD,集中表现为商业、商务功能替代原先的居住功能,并且出现商业绅士化现象。聚焦新街口地区的时空特征,发现该地区空间利用具有明显的中心指向性,商业商务、文化、购物中心向外递减,新街口已经成为中高收入群体消费和聚居的地方,同时人口社会结构变迁对原住民产生了一定影响。基于此,提出新街口在城市更新的过程中,需要更加注重物质要素和社会需求的协调性,兼顾全球化消费发展和本地居民的基本生活需求,在苏皖共建的南京都市圈中发挥城市中心作用。

Study on the Evolution of Urban Center Spatial Structure in Nanjing Xinjiekou