论地下车库顶板覆土种植屋面防水工程的施工及渗漏防治

本文介绍某小区高层住宅楼建筑群大型联体地下车库工程15000m~2覆土种植屋面防水工程的设计、施工及渗漏水防治措施。本工程防水工程为Ⅰ级设防,采用结构防水混凝土自防水+普通防水卷材+耐根刺防水卷材防水体系,确保种植屋面防水设计功能。本建筑群由5栋28层住宅楼与一个大型地下车库组成,地下车库与住宅楼地下室联体。工程由两家独立的施工总承包单位同时施工,分界线为车库中间后浇带,由于施工方法有所差异,导致两家施工单位所施工的地下车库顶板防水工程质量也存在差异,北段地下车库顶板防水渗漏较为严重,南段地下车库顶板防水则几乎没有渗漏。因此,本文结合工程实际情况,对两家施工单位施工方法不同之处进行了对比分析,对顶板存在渗漏的一方的渗漏原因进行了详细具体的分析,认为导致其顶板渗漏的原因主要是:顶板后浇带混凝土未按规范要求施工、混凝土施工缝止水构造不合理、防水层未严格按照规范要求施工且质量管理不善等。找原因是为了能提供借鉴,避免在类似的工程中再出现同样的问题。此工程最后通过环氧树脂注浆的治理方法彻底解决了顶板渗漏问题,因此,本文结合工程实际对顶板渗漏环氧注浆的治理措施进行了较详细的介绍。