产业地产:从“讲故事”到“过日子”

<正>在地产业转型期,产业地产成为业界重点关注的领域之一。不可否认,产业地产行业已经进入大浪淘沙的关键时期。产业的新动力、经济换档、资本周期缩紧、政策限制等造成产业地产的核心引领逻辑无法平衡。近两年来,产业地产政策频繁出台。例如,不允许捆绑销售、不允许用住宅利润回填产业发展等多项政策,导致以城市运营和产业运营拿地企