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DOI
责任编辑
分类号
杂志ISSN号
指数关联债券——城市公租房建设融资的途径探索
作者姓名:
史英哲
作者单位:
中央财经大学金融学院;
基金项目:
基金项目:中央财经大学“211工程”三期重点学科建设项目资助;中央财经大学科研创新团队支持计划资助.
摘 要:
《十二五规划纲要》中提出的五年内建设3600万套保障性住房至少需要投资4万亿元,其中绝大部分需要地方政府融资。针对其中公租房存在的融资瓶颈,本文分析了发行市政债券的必要性,提出发行一种创新型产品——指数关联债券(Index Linked Bond),以促进地方政府的信用建设,改善融资环境。另外,本文量化分析了公租房的造租比与内部收益率之间的关系,通过模拟计算公租房项目中的政府补贴,进一步说明指数关联债券对政府按期完成公租房建设的激励作用,为公租房的融资方案提供参考。
关 键 词:
指数关联债券
公租房
内部收益率
造租比
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