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| 降低房地产开发成本的有效途径 | |
| 引用本文： | 王立忠.降低房地产开发成本的有效途径[J].中国建设信息,2003(11). |
| 作者姓名： | 王立忠 |
| 作者单位： | 北京德成置地房地产开发有限公司 总经理助理 |
| 摘 要： | 房地产开发公司是以巨额资金和人才资本,整合土地资源、政策资源、设计、施工、监理等资源,来实现自己的既定目标,因其产品具有社会属性、技术属性及产品生产的复杂过程属性,造成了其产品成本控制的复杂性。地产产品的成本大概可以分成无形成本和有形成本两大类。下面就如何有效实现降低这些成本谈谈自己的看法。 房地产业实现利润需经过三个过程,即前期过程、营造过程和销售过程,无形成本的大部分内容发生在前期(无形成本特指很难自己把握的 |
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