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| 刚性需求如何转为有效需求 | |
| 引用本文： | 盛松宁.刚性需求如何转为有效需求[J].城市开发,2009(11):76-77. |
| 作者姓名： | 盛松宁 |
| 作者单位： | 上海中星(集团)有限公司 |
| 摘 要： | 房地产事关民生,因为它提供人们"衣食住行"中的"住".目前因国内大中城市商品房价格普遍处于高位,且在所谓刚性需求支撑下只涨不跌(甚至还有"丈母娘"推高房价的雷人之语),使大多数新一代消费者难以实现自住及改善需求,大都需两代人合资再加银行才有资格成为"房奴",影响了安居乐业的愿景.从数据指标上分析和实际生活感受上看,房价过高已成为共识,其过高的充分理由就是刚性需求.本文试从这一角度进行辩析. |
| 关 键 词： | 刚性 商品房价格 衣食住行 大中城市 数据指标 房地产 消费者 支撑 |
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