| 浅析城市规划驱动下的地价时空演变 |
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| 引用本文： | 范静,付梅臣. 浅析城市规划驱动下的地价时空演变[J]. 资源与产业, 2008, 10(2): 49-53 |
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| 作者姓名： | 范静 付梅臣 |
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| 作者单位： | （中国地质大学 土地科学技术学院，北京 100083） |
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| 摘 要： | 城市总体规划是影响城市基准地价变化的主要驱动力。本文以河北省新兴城镇唐海县为例，运用空间分析法、地价模型评价法和相关性分析法，系统剖析了在城市总体规划的宏观指导下，城镇土地级别与基准地价的空间演变情况。同时，结合小城镇的特点，揭示了规划对地价的作用规律，证明了合理的规划有利于城市土地收益的提高，从而实现了城市土地利用的高效性和集约性。
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| 关 键 词： | 城市总体规划 土地定级 基准地价 时空演变 城市规划 驱动 时空演变 URBAN PLANNING DRIVEN LAND PRICE 集约性 高效性 土地利用 土地收益 作用规律 小城镇 结合 情况 空间演变 土地级别 宏观指导 系统 相关性 评价法 |
| 文章编号： | 1673-2464(2008)02-0049-05 |
| 收稿时间： | 2008-02-20 |
| 修稿时间： | 2008-02-20 |
SPATILAL-TEMPORAL EVOLVEMENT OF LAND PRICE DRIVEN BY URBAN PLANNING |
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| FAN Jing,FU Mei-chen. SPATILAL-TEMPORAL EVOLVEMENT OF LAND PRICE DRIVEN BY URBAN PLANNING[J]. Resources & Industries, 2008, 10(2): 49-53 |
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| Authors: | FAN Jing FU Mei-chen |
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| Affiliation: | (School of Land Science and Technology, China University of Geosciences, Beijing 100083, China) |
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| Abstract: | The general urban planning is a major driver to the land price. This paper based on a case study of Tanghai county in Hebei applies spatial analysis, land price model and relativity method to study the spatial-temporal evolvement of urban land price driven by general planning, reveals a rule of planning on land price that a rational planning is helpful to increase urban land yield, achieving a highly efficient and intensive urban land utilization. |
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| Keywords: | urban land planning land gradient land base price spatial-temporal evolvementzz')" href=" #" > urban land planning land gradient land base price spatial-temporal evolvement |
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