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| “二手房”交易纠纷的特点和成因 | |
| 摘 要： | 伴随着我国“二手房”交易市场的日趋活跃,因交易而产生的纠纷也逐渐增加。以下根据这些年来参与审理的20起该类案件进行了专题调研。特点:一、诉讼主体的复杂性。因绝大部分交易是通过中介公司完成的,故此类纠纷的诉讼主体在交易双方与中介公司之间呈现“排列组合”的特征,必要时还需追加另一方参加诉讼。二、合同订立的不规范性。在不同的中介公司或同一中介公司内部,交易合同不尽相同,甚至交易双方与中介公司所持的三份合同在具体条款上也大相径庭,对己方不利的条款往往出现在对方的合同中。三、当事人权益保障的困难性。多数当事人由于… |
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