| 城市空间再开发规划的政治经济分析——以南京燕子矶老工业区为例 |
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| 引用本文： | 官卫华.城市空间再开发规划的政治经济分析——以南京燕子矶老工业区为例[J].国际城市规划,2013,28(2). |
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| 作者姓名： | 官卫华 |
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| 作者单位： | 中国科学院南京地理所 |
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| 摘 要： | 现代城市规划是一项涉及分析、干预和管理与城市变化密切相关的政治争议的复杂过程的城市治理手段.协助政府发挥好利益协调者角色是其职能定位,建立利益分配或再分配机制是其工作路径,实现社会福利最大化是其目标导向.本文以南京燕子矶地区再开发为例,基于公共利益保障和房地产开发两种不同的价值导向,构建起两个彼此在目标导向、空间要素和利益格局等方面差异性较大的空间规划方案.并且,通过DCF模型①的现金流量分析和敏感性分析,理性比较各自利弊.最后,基于多重价值和利益博弈,提出未来规划制度改革与创新的若干建议.
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| 关 键 词： | 空间再开发 城市规划 政治经济分析 城市治理 DCF模型 南京 |
Political-economic Analysis on Urban Space Redevelopment Plan: A Case Study of Yan Ziji Old Industrial District in Nanjing |
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