庭院围合式高密度小套型公寓设计——以西安民乐园万达广场8号地块公寓设计为例

本文以西安民乐园万达广场8号地块内的庭院围合式高密度小套型公寓设计为例,简要分析了庭院围合带来的设计问题,以及在此规划条件下单元式小户型公寓设计的难点,归纳并提出庭院围合式高密度小套型住宅设计优化策略:1根据区位特点确定不同面积套型在规划范围内的单元布局,以达到消化后期销售风险,提高居住品质;2通过模块化的设计方式调整适应不同套型的比例;3.确定能够满足底商和地下停车需要的柱网关系;4.柱网关系确定后在单元设计时考虑套型变化替换的可能性;5.套内各功能空间面积配比按不同套型面积梯度设置;6考虑家电设备的使用对空间影响的细节设计。