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| 房地产市场周期波动与开发企业对策 | |
| 引用本文： | 季朗超.房地产市场周期波动与开发企业对策[J].城乡建设,2003(5):22-23. |
| 作者姓名： | 季朗超 |
| 作者单位： | 中国人民大学 |
| 摘 要： | 近十几年我国房地产市场周期波动实证分析近年来国内对房地产周期波动研究文献逐渐增多,对周期波动指标的选择也各不相同,但由于我国房地产市场发育时间不长,统计数据不齐全,目前难以找到公认的唯一科学的指标体系。为研究房地产市场周期波动的特征,本文选择近十几年(1987年以来)商品房销售面积及其增长率(见表1)作为衡量房地产周期波动的指标进行分析。我们以商品房销售面积增长率为指标,做出近十几年中国房地产周期的基准周期。结果见图1。图中显示,在1989年以前,房地产市场有一个回落的走势。从1989年到1996年,房地产市场经历了一个完整… |
| 关 键 词： | 房地产市场 周期波动 房地产开发企业 投资规模 |
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