| 城市老住宅小区长效管理研究 |
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| 引用本文： | 郭宗逵,潘文辉.城市老住宅小区长效管理研究[J].现代城市研究,2009(12):42-45. |
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| 作者姓名： | 郭宗逵 潘文辉 |
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| 作者单位： | 1. 南京工业大学
2. 南京市物业管理办公室 |
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| 基金项目： | 江苏省社科联2007年立项项目"城市老住宅小区整治出新及长效管理研究" |
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| 摘 要： | 城市老住宅小区长效管理非常困难其原因主要是维修改造资金无稳定来源，物业管理收不抵支，居民缺乏物业管理消费观念，物管企业的主动性不强，物业管理与社区管理未形成合力，物业管理未得到各方面的支持与配合。因此需要正确处理整治出新与长效管理的关系．创新长效管理体制因地制宜地采取不同的管理模式．多渠道筹集管理经费．提高管理服务水平．建立长期考评机制，用法律法规来规范，实施长效管理。
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| 关 键 词： | 老住宅小区 长效管理 管理体制创新 管理经费筹集 |
Long Effective Management Study of Urban Old Residential District |
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| GUO Zhong-kui,PAN Wen-hui.Long Effective Management Study of Urban Old Residential District[J].Urban Research,2009(12):42-45. |
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| Authors: | GUO Zhong-kui PAN Wen-hui |
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