| 基于BT与REITs的公共租赁房项目融资模式—BTR |
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| 引用本文： | 刘方强,李世蓉.基于BT与REITs的公共租赁房项目融资模式—BTR[J].建筑经济,2011(4). |
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| 作者姓名： | 刘方强 李世蓉 |
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| 作者单位： | 1. 重庆大学,重庆,400044;重庆交通旅游投资集团有限公司,重庆,400021
2. 重庆大学,重庆,400044 |
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| 基金项目： | 重庆市软课题项目“重庆市公共租赁房供给规模及融资模式研究”(CSTC,2010CE0120) |
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| 摘 要： | 针对REITs的经营模式都是收购已有地产并出租的特点,提出公租房项目融资新模式—BTR模式(即BT+REITs模式)。对这种项目融资模式的产生背景及运作程序进行详细分析,并对使用该模式进行项目融资的优缺点、使用中应注意的问题进行讨论。
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| 关 键 词： | 项目融资 REITs BT 公共租赁房 |
BTR:A Project Financing Model of Low-renting Public Housing Base on BT and REITs |
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| LIU Fangqiang,LI Shirong.BTR:A Project Financing Model of Low-renting Public Housing Base on BT and REITs[J].Construction Economy,2011(4). |
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| Authors: | LIU Fangqiang LI Shirong |
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| Affiliation: | LIU Fangqiang,LI Shirong |
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| Abstract: | According to the characteristic of operation mode of REITs,which is purchase and rental of real estate,this paper puts forward the new mode of project finance-BTR(namely BT+REITs) for low-renting public housing construction.This paper analyses the background and the operation procedures of this mode in detail,discusses its advantages and disvantages in use. |
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| Keywords: | project finance REITs BT low-renting public housing |
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