“卧城”的困境、转型与出路:日本多摩新城的案例研究

在我国的新城规划中,避免将新城建设成为"卧城"似乎是一条公认的原则。然而纵观世界各地的新城实践,新城的职住平衡又似乎很难实现。建设"卧城"是否一定不可取?应如何看待新城规划中的职住平衡问题?本文在综述既有研究的基础上,从"卧城"长远发展的角度来探讨这些问题。以日本东京城市圈的多摩新城为例,采用文献分析法分析了新城的生命周期,并将重点放在1990年代初日本泡沫经济破灭后,在社会经济环境的急剧变化中新城的发展与转型上。研究表明,新城规划不应对"卧城"进行全盘否定,新城的职住平衡问题也不应只局限于新城内部及其周边地区,而应置于区域背景下考虑,并在未来的社会经济发展变化中与区域的规划一起调整,两者应保持紧密协调的关系。