小高层住宅商品房概述 |
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引用本文: | 王淑桃,孙建福.小高层住宅商品房概述[J].中州建设,2006(7):61-61. |
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作者姓名: | 王淑桃 孙建福 |
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摘 要: | 小高层住宅的出现基于社会经济的发展、居住观念的改变和房地产的推动。六、七十年代由于经济条件和分房制度的限制,城市住宅类型较为单一.以多层为主.几十年一贯制,住宅从三、四层发展到七、八层.甚至有些地方住宅建到九、十层却不设电梯,给住户造成了很大的不便,完全谈不上使用上的合理性与舒适性。九十年代以来,随着住宅产业化的发展,土地资源的锐减和高昂的土地成本成为住宅建设面对的严峻现实,为缓解这一矛盾,小高层住宅应运而生。与多层住宅相比,小高层住宅比多层住宅增设了电梯.虽增加了辅助面积.但提高了建筑容积率,减少了建筑占地面积,可使更多的土地用于小区的美化和室外活动。其电梯前室一般不需机械加压通风,小高层住宅消防要求低.加之居住方式.生活观念的改变,小高层住宅成了提高生活档次的一种新类型。
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关 键 词: | 小高层住宅 商品房 建筑容积率 土地资源 多层住宅 占地面积 住宅产业化 社会经济 |
收稿时间: | 2006-05-14 |
修稿时间: | 2006-05-14 |
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