议竣工验收、竣工备案、竣工交付——解析《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》

比较了新《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》与旧版的区别,从竣工验收和竣工备案的定义入手,提出了规划、消防、环保、电梯等行政许可不再作为竣工验收条件,但这些专项验收内容仍然是竣工验收范围;同时,从竣工验收的定义和规定看,建设行业应当认可其他行业的专项"工程质量检测和功能试验报告";最后,分析了竣工验收、备案和交付之间的关系,探讨了是否应当行政干预住宅的竣工交付。