新加坡组屋制度及其启示

<正>新加坡1959年取得自治时，面临严重的“房荒”问题。当时新加坡全国人口160万，而住房约4万套，人均住房面积更是不足6 m2，有40%的家庭住在贫民窟和棚户区内。为加快解决住房短缺问题，新加坡坚持以“居者有其屋”为目标，以建屋发展局建设居民负担得起的组屋为主要方式，以中央公积金保障组屋建设资金来源，以低价强制征收土地保障组屋低成本建设，建立了以出售组屋为主体的住房供应体系，有效满足了居民多层次的住房需求。本文对新加坡组屋制度的发展，以及中央公积金、土地、财政等支持政策进行了梳理，