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DOI
责任编辑
分类号
杂志ISSN号
无证售房为何屡禁不止?
作者姓名:
卫永强
马领杰
作者单位:
《中州建设》编辑部
摘 要:
根据国家有关规定,开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等“五证”是最为重要的条件。没有取得“五证”等手续的项目,不得以任何形式进行认筹,不得任何名义收取或变相收取定金,开发企业在取得预售许可证之前,不得以任何方式进行销售,不得接受购房者的认购,不得以任何形式收取定金和预付款,双方签订的协议无效。
关 键 词:
建设工程规划许可证
商品房销售
房地产市场
土地使用证
施工许可证
商品房预售
管理部门
用地规划
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