基于宜居性的青年公租房适宜度构建研究

在国家大力推行保障性住房建设的背景下,公租房旨在解决"夹心层"人群的居住难题。青年作为"夹心层"的构成主体,设计上应充分考虑到其自身特点与居住需求。基于此,文章从"宜居性"视角出发,围绕社会、生活以及环境三个方面对公租房适宜度的构建展开分析,以期能对今后相关研究提供一些指导建议。     

保障性住房的景观设计与研究

当下我国城市化进程加速,城市的地价上涨、住房成本增加,购买力有限的城市中低收入人群只能"望房兴叹"。保障性住房的推出有效解决了住房紧张的问题,但对小区景观美化的需求则因资金少而受限,可采用低投入景观设计加以解决。对低成本景观设计进行价值分析,提出低成本景观设计策略和设计手法,用有限成本创造一个生态宜居的环境,满足保障性住房居住人群的需求,实现各个方面的效益最大化。     

全适应动态租屋建筑设计——江苏省公共租赁住房竞赛一等奖方案分析

<正>2010年,江苏省建设厅组织公共租赁住房优秀设计方案竞赛,旨在为"夹心层"人员提供良好的居住环境。本文为竞赛一等奖方案,通过探索新形势下小户型保障性住宅设计的新手法,对住宅设计多样性、适应性进行研究,从而满足不同居住人群的不同居住需求。     

为青年人定制公租房——从需求出发的青年公租房套型设计研究

公租房是当前我国保障性住房建设中最主要的组成部分,青年"夹心层"是公租房的保障群体之一。本文针对北京海淀区"高校片区"青年人的居住状况、生活特点展开了小范围调研,总结出这部分青年群体的居住需求,并针对青年公租房设计提出几点建议。     

保障性住房分配机制的完善及执行——以福州市为例

建立良好的社会居住保障体系是从根本上解决城市经济弱势人群居住需求的一个切实可行的办法。通过对福州市保障性住房的建设和住房分配问题分析,借鉴新加坡和香港等住房保障机制较完善的地方经验,探索福州市住房保障的分配机制,解决经济弱势人群居住需求问题。     

基于家庭结构的公共租赁住房空间适应性设计策略研究

公共租赁住房是我国保障性住房的重要组成部分,同时也在租购并举住房制度的建立过程中发挥了重要的推动作用。本文通过对不同结构家庭的居住需求进行分析,针对居住过程中的空间适应性需求,以空间变换方便及快捷、改造成本低、保证居住品质、维持正常家庭生活、空间变换具有可逆性为前提,提出起居空间功能复合、卧室与起居室功能互换、相邻套型卧室归属权互换三项空间适应性设计策略,并结合实例进行相关策略的实践运用分析。     

适应多元居住需求的住房规划管理体系--日本住房制度变迁的启示

目前我国住房的核心矛盾已经从供需不足转为供需不匹配,相应的制度亟待改革。本文参考经历过类似转变时期的日本,从完善法律体系、供给体系及规划实施体系三方面入手进行考察,探讨做什么、谁去做以及怎样做三个问题。首先,相对于管理,日本住房体制更关注保障居住权利,并通过法律法规明确各方责任,形成权力制约。其次,政府并不直接提供住房,而是鼓励多方合作,从刚性"管制"转为弹性"引导"。最后,通过完善的统计系统和监督体制、相对独立的住房规划体系、切实可行的居住质量和居住面积等指标体系来确保有效提供住房。日本所有的住房政策都明确地指向一个目标:解决不同人群的多元居住需求,并通过细致严谨的规划管理体系保障实施,这对于我国从居住需求角度出发改革住房制度具有很好的借鉴作用。     

绿色建筑评价设计标识二星级项目——南京汇杰新城保障性住房规划设计

南京汇杰新城保障性住房规划与建筑设计以集成设计为理念,优先采用被动式设计手法,通过多种适宜、成熟的绿色技术集成应用,在满足保障性住房基本居住功能的同时,探索符合低收入人群的可持续居住发展模式,从而符合我国节约型城乡建设发展战略.为居住者提供健康,适用的生活居住环境,实现与自然和谐共生的绿色居住小区.     

创聚·城

正设计充分依托深圳丰饶的创客土壤和青年生活文化,营造了交融不同生活模式、叠置不同城市空间类型的创客生活试验场。通过提供经济型套型和多种宽敞套型满足不同人群需求。建筑有功能灵活丰富的共享空间并向所有人开放。成为周边住区、工业园区的"城市客厅"。这里提供了不同生活模式交融和表现的平台以激发创新,鼓励住户探索生活。居住形式从低层规则的密集住房逐渐发展为顶层各式各样的居住社区。设计探讨这样一种生活历程:外地的年轻创客依靠自身努力组建小社区并实现个人的充分发展。     

上海保障性住房导则解读与思考

文章对上海近期颁布的保障性住房的三个相关导则进行了解读,在分析其特点及对现有标准规范突破的基础上,提出对保障性住房居住人群的居住尊严、政府的角色、保障性住房功能性问题和精细化设计等问题的思考和讨论。     

保障性住房的公共服务体系建构

通过对保障性住房目标人群的居住需求分析归纳出:居住需求可根据时间分为“永久性”与“非永久性”;居住空间可根据功能分考“核心”与非核心”功能空间:基于预期需求的住宅产品价值消费具有被动性特点.在此基础上,结合我国保障性住房建设的约束性条件,提出若干保障性住房的公共服务功能建设构想.     

残疾人居住空间无障碍改造研究综述

随着中国人口老龄化形势的日益严峻,残障人群的数量不断增加,新时代,我国更加重视残疾人事业的建设,而居住空间的无障碍改造设计是改善残疾人生活质量的重要手段之一。该文从国内外关于残疾人居家环境无障碍改造的文献研究入手,梳理有关国内外残疾人居住空间无障碍改造的发展历程,综合评述了国内外相关研究关于残疾人住房起居无障改造设计的研究方向、方法与结论。同时,总结我国在老龄化背景和人本理念下残疾人居住空间无障碍改造存在的无障碍问题与未来发展趋势,以期推进我国无障碍发展建设,提升残疾人民生福祉。     

我国城市老年居住空间设计研究

随着老龄人口数量不断增加,老年服务需求也不断增加。尤其是在城市化建设中,要保证老年人群的居住环境舒适,就要做好居住空间的合理设计。城市老年居住空间设计要根据老年人的生理特点、居住心理特点,分析其公共空间需求,使总体空间安排与老年人的生活作息相适应,与老年人的生活、居住和活动状态相适宜。该文在此基础上,分析我国城市老年居住空间设计方法和基本要求,为我国城市老年居住空间设计提供借鉴。     

节约资源、和谐人居——当今集约型住宅设计的研究

集约型住宅的提出,适应联合国第二次人居大会“人人享有适当的住房”议程内容。符合我国提出：减少资源消耗，渊整住房消费，提高居住品质，创造和谐人居，促进住宅建没稳步健康发展。集约型住宅设计要点,1．居住需求调研,集约型住宅设计要充分反映居民居住行为规律，符合生活方便、合理、舒适、安全、卫生、经济等要求。     

装配式设计在租赁社区中的应用 ——北京成寿寺集体土地租赁住房项目

为贯彻党的"十九大"提出的"房住不炒、租购并举"方针,集体土地租赁住房类型项目已在全国推行,因其"不可销售"的特性和特定的服务人群,需在设计和建造中落实租住本身的需求.成寿寺集体土地租赁住房项目是北京市也是全国首个开工建设并实现运营的此类项目,坚持服务人群、城市性和居住性原则,在套型、立面及快建快装等方面实行设计标准化及装配模块化,营造有安全感、归属感、活力感、高黏性、多元复合的社区.     

保障性住房居住满意度评价指标体系研究

随着我国保障性住房的持续建设,入住人群不断增长,其发展中的问题也愈发明确,部分突出的问题亟待解决,因此,开展保障性住房的居住满意度影响因素研究、为提升保障性住房的居住满意度提供优化对策势在必行。本文在国内外相关研究的基础之上,利用文献分析法对居住满意度的影响因素进行了分析,在国内外满意度模型的研究基础之上,构建了保障性住房的居住满意度模型,并通过指标初选和优化,以及居住满意度评价指标重要度问卷调查,建立了保障性住房居住满意度评价指标体系,为今后的保障性住房居住满意度研究提供了数据基础及工具支撑。     

"十一五"国家科技支撑计划项目研究课题——我国村镇住宅现状调查研究报告

农村住房是农民用以遮风避雨的生活设施,同时又是生产劳动的直接或间接场所.农民住房的质量对农民的生活、居住环境产生直接影响,同时也影响了生产资料的购置和日常生活消费.可以说农民的住宅条件直接反映了其经济基础和生活方式,同时又深刻影响着农村的经济发展和农业生产.农村住房因而成为"三农"问题的重要组成部分.目前,我国农村的住房建设仍存在很多问题,如设计不合理、建造技术落后,选用的建筑材料和产品不适用等,这些都阻碍了农民居住环境改善的步伐.     

城市住宅公共空间设计研究

随着我国经济社会的快速发展,人民生活水平不断提高,对居住质量及舒适度也有了更高的追求.比如,人们在购买住房时会更多地考虑公共空间的品质.因此在建筑设计过程中,应注重了解人们的居住需求,从设计思路及相关配套设施、景观设施等多个角度进行详细分析,进而满足住户的需求,构建合理的公共空间满足住户的需求.针对现阶段城市住宅建筑在设计公共空间设计中存在的问题进行分析并提出相应对策,以保障城市建设工作的稳定发展.     

住宅产业化——高品质住宅的必由之路

随着我国经济持续增长,人们的生活水平逐步提高,住房观念和住房需求发生重大转变,对居住的环境和性能质量提出更高的要求,城镇居民的住房需求逐步由基本需求型向质量品质型转变。以高品质、低消耗为特征的新住宅革命将伴随着建设节约型和谐社会的战略实施而悄然掀起,我国住宅产业革新任重而道远。     

基于“居家养老”背景下的“老年单元”模式探索

该文以我国政府提出的居家养老模式为基础,以实行"居家养老"的城市老年人为对象,通过对这部分人群的买房行为、住房需求、经济状况以及居住方式的分析,试图从设计手法上探讨更适合城市老年人群的"居家养老"模式。并以此为背景,提出常规住宅开发中插入"老年单元"模式的设想,通过单元与常规户型的灵活组合方式建立一种常规小区的开发模式,希望能为目前"集中"、"昂贵"的养老方式,提供一种更便于实施并且可承受的居家养老思路。