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随着世界进入信息网络时代,智能住宅小区将成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。其中,物业管理的智能化程度会直接影响小区的现代化运行。但是,目前我国多数智能小区的物业管理还停留在传统的物业管理模式上。本文结合目前智能小区物业管理现状,提出了智能化物业管理系统,并阐述其各子系统的功能,最后对物业管理系统集成的进行了介绍。 相似文献
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综合性办公大楼是较为特殊的物业管理项目,相对于住宅物业而言,它有一定的复杂性,因而也是物业管理的难点。大庆油田总部办公大楼总占地面积300公顷、建筑面积12.1万平方米,设施设备多,功能复杂,智能化程度高,人员流动量大,对环境整体和谐性及系统稳定性要求较高。 相似文献
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物业有多种分类,按物业的使用功能分,可分为居住(住宅)物业、商业物业、工业物业和其他用途物业等,不同类型的物业又各自具有不同的特点。因此,应根据不同物业的特点,制定不同的物业管理思路和方案。我们今天要探讨的是如何做好住宅物业中经济适用房的物业管理服务, 相似文献
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《Planning》2019,(3)
<正>环球物业/设施管理中文独立传媒中国物业管理的全景记录,专题领衔,个案精彩——商场物业管理;城中村物业管理;写字楼物业管理;住宅物业管理;物业管理企业风险管理;物业管理网络与信息化;旅游商贸物业管理;冰冻雪灾物业管理;"住宅商用"与"群租"物业管理措施;设施设备管理;物业管理区域划分;后勤物业管理;物业专项维修资金管理;城市民用供热物业管理;物业管理收费与水电费代缴;商业物业与资产管理;业主委员会酬金和问责制度;物业管理纠纷与化解;社区及物业灾难应急机制;物业管理专业教学及科研;大规模疫情与社区安全;社区安防制度与责任;住宅小区业主自治;物业管理人才与就业;住宅区封闭权……随着《现代物业》可读性、实用性、指导性的日臻精进,立足中国发展,海纳全球案例,陈典业内精英无穷智慧与运筹示范,《现代物业》因此荣幸获得读者垂青,已拥有全国物业管理企业,国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿和大厦物业、物业管理供应商等庞大读者群。《现代物业》励志于新的时代通过平面与数字传媒,向所有受众奉献最好的专业中文读品,给予物业管理、设施管理、资产管理业内人士丰富资讯及深度见解。 相似文献
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《Planning》2019,(1)
<正>环球物业/设施管理中文独立传媒中国物业管理的全景记录,专题领衔,个案精彩——商场物业管理;城中村物业管理;写字楼物业管理;住宅物业管理;物业管理企业风险管理;物业管理网络与信息化;旅游商贸物业管理;冰冻雪灾物业管理;"住宅商用"与"群租"物业管理措施;设施设备管理;物业管理区域划分;后勤物业管理;物业专项维修资金管理;城市民用供热物业管理;物业理收费与水电费代缴;商业物业与资产管理;业主委员会酬金和问责制度;物业管理纠纷与化解;社区及物业灾难应急机制;物业管理专业教学及科研;大规模疫情与社区安全;社区安防制度与责任;住宅小区业主自治;物业管理人 相似文献
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刘军民 《建设科技(建设部)》2003,(9):10-11
除了看家护院、清洁环境、水电维修,物业公司还能干些什么?为什么智能住宅、智能小区“雷声大、雨点小”?大多数物业公司在智能化建筑、数字化社区的浪潮中游移徘徊,未能有效挖掘智能化建筑、数字化社区带给物业行业的巨大增值潜力,守着“金山”“讨饭吃”。提升物业行业整体科技水平迫在眉睫。《物业管理数字化技术应用》国家标准初稿开始向社会广泛征求意见,值得广大物业企业关注。积极采用新技术、新方法,依靠科技进步提高管理和服务水平是物业企业做大做强的必由之路。 相似文献
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人们的生活已经进入信息网络时代,智能住宅将成为未来房地产住宅市场一大发展趋势。其中,智能化的物业管理程度会直接影响小区的现代化运行。但是,目前我国多数智能小区的物业管理还停留在传统的物业管理模式上。本文通过分析智能住宅小区物业管理方面的特征,提出相对于传统的物业管理模式的智能住宅小区。在物业管理中的不同之处以及存在的问题,并提出了相应的解决方法。 相似文献
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结合目前智能小区物业管理现状,提出了智能化物业管理系统,并阐述其各子系统的功能,最后对物业管理系统集成进行了介绍,保证住宅小区的现代化。 相似文献
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基于智能化居住建筑及其物业管理的特点,研究了智能化居住建筑物业管理在管理水平、管理组织、政策和法规等方面存在的问题,从树立全新管理思想、建立科学的组织机构等方面提出了优化智能化居住建筑物业管理的对策,有利于智能化居住建筑的发展及其物业管理水平的提高。 相似文献
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为了给住宅小区提供安全舒适的人居环境,结合工程实际,介绍了YSM—C智能化住宅管理系统的设备组成,及该系统中结构化综合布线、可视对接及紧急呼叫、远传计量管理、监测管理以及物业管理服务中心方面采用的新技术。 相似文献
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对当前住宅小区智能化综合管理系统中存在的问题提出了解决方案,详细介绍了"一卡通"系统在智能小区中各种综合收费、物业管理、门禁等系统中的设计和应用.并对IC卡技术的未来发展状况作出了展望. 相似文献
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浅谈住宅智能化及住宅小区智能化 总被引:3,自引:3,他引:0
结合我国房地产业的发展,介绍了住宅及住宅小区智能化的内容以及发展前景。主要论述了智能住宅中通过家庭智能板实现对住宅内部进行的各种安全防范措施:门磁、门禁系统,煤气泄漏探测系统,紧急求助系统等,以及在住宅小区智能化管理系统中实现小区电脑自动检测计量收费和安全防范,增加了现代化管理程度,确保了小区内人身和财产的安全。 相似文献
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在前景理论的基础上,构建了地方政府与物业公司的演化博弈模型,得出物业公司积极管理付出的成本、地方政府的查处惩罚力度、物业管理问题发生的风险成本等因素会影响物业管理。考虑到物业管理的信息不对称性、准公共产品性和新形势背景,提出引入信息传递,结果表明:在不同的条件下,风险规避系数不同,会导致物业管理的态度不同;地方政府需要加强查处惩罚力度和降低信息传递成本,保证信息传递的有效性,从而规范城市住宅小区的物业管理,减少物业管理问题发生的概率。 相似文献