区位优势度对南京市新建商品住宅空置率影响的实证研究CSSCI

根据2013年10-12月开展的江苏省新建商品住宅资源利用状况调研数据,显示南京市2008年1月1日至2012年12月31日期间交付一年以上的新建商品住宅空置率处于较高水平。基于购房者购房时会考虑未来3～5年规划和投机的购房行为因素,结合2017年5月开展的住宅小区的区位优势度和住房投资增值速率的调研数据,采用Pearson相关系数的分析方法来衡量区位优势度及其各相关因素与住房空置率之间的相关关系,旨在揭示和验证南京市新建商品住宅空置的主要成因,为政府部门开展住宅市场的调控、合理规划和建设,以及对开发商和消费者进行决策提供相应的指导和参考。研究发现:①除地铁外的各相关因素对南京市新建商品住宅空置率的影响显著且差异较小,空置率受多方面因素的综合影响;②生活设施配套对住房空置率的影响高于交通因素;③南京市存在一定的住房投机行为,其投机行为主要发生在新城区,主要的投资因素为小区的地铁优势;④老城区的人们更愿意选择地铁和商业条件较好的地段来居住;⑤医疗资源对新城区的空置率影响最大。     

城市地下物流网络节点选址影响因素的ISM分析

城市地下物流系统(Underground Logistics System,ULS),是缓解城市交通问题并提高物流效率的有效途径之一。ULS网络形成及整体效益依赖节点的选址优化,尽管ULS当前作为城市综合交通物流系统的重要补充,但其节点的选址问题与一般物流选址大相径庭,而当前对ULS节点的选址方法研究还很缺乏。本文研究ULS节点选址的影响因素,借鉴城市物流、公交和城市轨道交通网络选址的相关研究,以ULS网络的经济、效率、便利、协同为目标,基于解释结构模型(Interpretative Structural Modeling Method,ISM)分析影响因素间的关系,构建因素的多级递阶结构模型。研究结论能够揭示ULS节点选址的一般规律并为进一步研究选址方法提供理论依据。     

涡轮气冷叶片传热分析数据提取技术研究

涡轮气冷叶片传热管网计算是涡轮气冷叶片传热设计的重要环节,针对涡轮气冷 叶片传热设计需求,提出了涡轮气冷叶片模型传热分析数据提取的方法,具体包括计算单元划 分、流路自动判断、网络图生成和传热数据提取等算法。结合涡轮气冷叶片结构特点,使用UG Open API 工具开发了传热分析数据提取系统,实现了涡轮气冷叶片传热分析数据的提取、管理 和输出功能,以用于后续的分析计算,提高了传热设计管网计算的自动化水平,并通过实例验 证了所提出方法的可行性。     

动力锅炉补给水pH值过低和硬度过高问题的分析

本文主要介绍了导致动力锅炉补给水pH值过低和硬度过高的原理及其分析思路。     

熔盐成份对离子交换增强的影响

玻璃的离子交换增强技术自出现至今已有20多年的历史,对高温型、低温型和电场辅助离子交换技术,扩散及应力形成机制已有大量研究文章发表.对于如何加速离子交换,缩短交换时间,提高玻璃强度,降低成本,一直是近年来的重要研究课题.由于在熔盐中加入添加剂的方法最为简便,故研究最多.添加剂的主要作用为:1、消除Na~+、ca~(++)等杂质离子的影响;2、使网络开放,加速K~+的扩散.     

施工图审查制度运行绩效关键影响因素研究

识别施工图审查制度运行绩效关键影响因素,是提升制度运行绩效、避免盲目制度改革而产生工程质量安全监管风险的重要基础工作.以江苏模式施工图审查制度为研究对象,聚焦地区实践,通过文献分析与访谈,归纳识别出18个制度运行绩效影响因子,基于376份有效问卷的调查数据,利用因子分析法提取出5个关键影响因素,在对关键影响因素分析后给...     

信息传递下的物业行业监管——基于前景理论的演化博弈分析

在前景理论的基础上,构建了地方政府与物业公司的演化博弈模型,得出物业公司积极管理付出的成本、地方政府的查处惩罚力度、物业管理问题发生的风险成本等因素会影响物业管理。考虑到物业管理的信息不对称性、准公共产品性和新形势背景,提出引入信息传递,结果表明:在不同的条件下,风险规避系数不同,会导致物业管理的态度不同;地方政府需要加强查处惩罚力度和降低信息传递成本,保证信息传递的有效性,从而规范城市住宅小区的物业管理,减少物业管理问题发生的概率。     

AD Hoc网络中多径多约束路由算法

针对Ad Hoc网络与多媒体业务的特点,在综合考虑用户对QoS要求的基础上,提出了一种Ad Hoc网络中多径并行传输路径选择、保持和计算方法（MMRA）。该算法通过两个管理模块的协调工作,实现了快速路由选择、实时路由维护和一次路由机制,减少了选路的开销。仿真实验结果表明该算法提高了吞吐量,缩短了网络时延,平衡了节点能量的消耗,延长了网络寿命。     

工程项目组织内安全知识共享演化博弈

本文在有限理性下分析了工程安全知识共享的机理及特征,建立了施工人员之间工程安全知识共享行为的博弈模型,分析了演化路径、演化均衡和影响因素,并通过赋值进行了验证。结果表明:共享成本与施工人员采取共享策略的比例呈负相关;关系系数、重视程度、惩罚系数与施工人员采取共享策略的比例呈正相关。最后为保障安全知识共享给出了合理化建议。     

延长自组网生存时间的路由研究

为保证网络中各节点能量的均衡消耗,提出了一种改进的AODV(Ad Hoc on demand distance vector)路由协议(P_AODV)。该算法为每个节点增加了判断节点剩余能量状态的参数,在主路由上能量不足节点的上游处建立旁路,并且将由该节点即将转发或正在转发的网络负载按照一定的比例分配到主路由和旁路由上,从而实现延长整个网络生存期的目的。仿真实验结果表明,P_AODV协议在延长网络寿命方面明显优于AODV协议。