旧区改造中的城市设计理论与方法

本文通过对城市旧区改造中若干问题的分析研究,引入城市设计概念,明确旧区改造与城市设计的相互关系,探讨旧区改造城市设计的有关理论与基本认识,并就旧区改造城市设计的操作运用作一阐述。     

旧区改造城市设计的基本原则与实证检讨

设计原则对城市设计结果的优劣有直接影响。旧区改造城市设计的基本原则可归纳为历史延续原则、视觉和谐原则、个性表现原则和人与活动原则。由此提出旧区改造城市设计应建立“空间”、“时间”和“人与活动”等三个层次的追求目标。以相应原则和目标为参照，对具有典型性的旧区改造城市设计项目的实效进行分析和检讨，并列举城市设计实践中存在的问题，旨在提高对城市设计的认识。     

上海中星(集团)公司积极利用空置房源参与危房改造

上海中星（集团）公司积极利用空置房源参与危房改造利用空置商品住宅，加快旧区危棚简屋改造是上海市政府搞活房地产市场，加快城市旧区改造的又一重要举措。１９９２年以来，上海市房地产业迅速发展，有力地推动了城市建设，加快了城市旧区改造，据统计，至１９９６年底...     

旧居住区改造规划的实践

旧居住区改造规划的实践赵科亮前几年，房地产过热，新区发展迅猛，而城市旧区严重滞后，存在的问题日益突出，城市更新被提上日程，最近笔者参加了三个旧居住区的改造规划，特作小议。１旧居住区改造规划的特点１．１现状用地：由于经济条件的制约，一个城市的旧区不可能...     

城市旧区改造中的住宅性能综合评价体系研究

在旧房改造中，为了确定城市旧区住宅应拆除还是应保留、改造的问题，以及哪些住宅应优先改造的问题，最有效的方法之一就是建立旧区住宅性能的综合评价体系，根据综合评价的结果改造决策。运用模糊综合评判的基本原理，构建了城市旧区住宅性能的综合评价体系。     

美国旧城区改造策略与若干典型实践

美国的城市建设历史不很久远，但在城市旧区改造时，对处理保护历史文化遗产和经济发展之间关系，则能依据不同的城市历史、不同的现状基础，不同的居民意见，不同的资金筹措方式、不同的发展目标、不同的开拓方式……制订出有针对性的策略，经过规划设计后付诸实施．本文综述几种典型策略在若干城市的实践，从中不乏有用的经验可资我国在城市旧区改造时借鉴参考。     

基于文化策略的城市旧区更新设计* ——以重庆渝中区嘉陵桥西村为例

着眼于我国当前城市旧区更新缺乏文化内涵的现状,为传承城市历史文脉,在分析了文化的含义及其在城市旧区表现形式的基础上,总结了文化在城市旧区中的作用机制在于凸显地域文化特色、加深居民认同感、增加文化氛围,提高城市品味。以此为基础,结合嘉陵桥西村的旧区改造案例,提出了城市旧区中的文化策略,即提高认识,深入发掘嘉陵桥西村的文化资源;注重内涵与表现,建立文化的非物质与物质形态的结合;突出文化特色,建立文化表征的旧区更新体系;以人为本,重视城市更新中居民的文化认同。该策略为我国当前的城市旧区改造提供了积极参考。     

倡导资源节约有序推进综合平改坡改造步伐

旧小区平改坡综合改造．不仅是上海这个特大型国际城市探索旧区改造的重要途径．而且是新时期加强党的建设．坚持立党为公，执政为民．以人为本．构建和谐社会的重要举措。市房地局近几年来．抓好民心工程．办好百姓实事不断提高旧小区综合改造的管理水平。     

上海市旧区改造工作机制评析

上海市旧区改造为我国推进棚户区改造提供了实践经验.为顺利推动旧区改造,上海市探索形成了市区两级平台对接机制、全市统筹项目平衡机制、全流程分工细化机制、市场途径资金筹措机制、公众参与两轮征询机制、全过程公开透明机制. 上海市作为我国城镇化与城市建设的先行区,自上世纪90年代便开始大规模推进旧区改造,旧区改造是上海市棚户区改造的主要形式,已经探索形成了系列旧区改造的推进机制.     

广州市郊区发展与旧城改造

郊区化是目前中国大城市的发展趋势,郊区化带来了城市扩展、交通方式、旧区改造等一系列问题,研究城市郊区化的成因以及其一般的发展方式,郊区化进程中的旧区化传统保护与旧区改造方式,对于城市的健康、持续发展具有特别重要的意义,本以广州为例,对上述问题作了初步的探讨。     

对经营型城市更新的反思

处于转型期的中国地方政府热衷于经营型的城市更新,注重短期现实经济利益的获取,由此导致了大量的经济与社会问题。文章在分析了当前经营型城市更新导致的经济与社会负面效应后,指出必须建树更加综合的城市经营目标,实现城市经营与城市更新的良性结合与互动。     

杭州湖滨地区旧城改建规划与西湖景观保护

杭州湖滨地区旧城改建规划与西湖景观保护汪志明，朱子瑜【编者按】本刊今年第一期发表了一组文章“旧城更新—一个值得关注和研究的课题”。其！司，处于不同岗位的专业人士，从不同的视角谈了对现阶段旧城更新的认识，以引起大家对此事的重视。本期这组文章，是旧城更新...     

城市更新与保护

我国目前正处于城市更新改造的高峰期，分析了在城市更新与保护中存在的问题有产生的原因，提出了解决存在问题的方法、措施和建议。     

城市更新公众参与的动力机制探讨

从我国城市更新的现状出发,研究我国城市更新中公众参与的实践情况,从而对我国城市更新公众参与的动力机制进行研究,总结出我国城市更新公众参与的内在动力和外在推力,从而做出我国城市更新中必须开展公众参与的结论。     

基于局部规则概念的城市更新观

局部规则是复杂性理论中基于个体思维范式的一个重要概念。该文从将局部规则的概念引入城市的研究中入手,提出了城市更新的新观念：城市更新的实质是对局部规则的更新;城市更新是一个综合的过程,它应建立更新地段局部规则的新的平衡;城市更新并不意味着对更新地段所有的局部规则的改变;城市更新应谨慎对待涉及城市历史文化、地域特征的局部规则。     

城市更新背景下风景园林专业的协同与应对

城市更新所面对的复杂城市发展问题,无法通过单一学科体系和技术方法的应用就解决。风景园林在城市更新实践中承载着不可取代的专业作用。通过回顾风景园林专业在城市更新实践中的作用,阐述专业实践在城市更新领域方法论层面上的契合关系,并结合中国城市发展的实际情况,以城市发展新阶段的问题为导向,探讨风景园林专业在城市更新过程中能够发挥的协同作用,并进一步思考面对城市更新任务时,专业技术支撑体系的发展方向和核心内容。     

在旧城更新中引入城市策划的规划探索——以济南“北湖地区”城市设计为例

旧城更新规划的价值取向对城市发展会产生巨大的影响。在旧城更新规划中引入城市策划有利于平衡多方利益,促进更新地块局部与城市整体的融合;有利于处理近期与远期关系,加快旧城更新的进程;有利于提升城市竞争力,促进城市可持续发展;有利于提高规划成果的科学性和可实施性。该文结合济南北湖地区旧城更新规划实践,探讨了该类项目引入城市策划的规划新思路。     

德国可持续的城市发展与城市更新

进入后福特主义时代,西方城市功能正逐渐由工业生产型向信息服务型转变。作为以制造业为经济支柱产业的工业大国,德国一直将进行可持续的城市发展与城市更新作为重点解决的问题,并积累了相当丰富的经验。德国受历史背景和现状发展特点的影响,城市更新、可持续发展在政策层面上,制定国家标准、地方开发策略、邻里相关政策以保障实施;在更新范围上,分为城市内更新和城区、周边地区更新,对闲置用地进行再开发,选择适合类型,因地制宜地进行合理改造;在实施管理上,设置三级相关文物保护组织机构。此外,德国还通过多样基金支持城市可持续发展和更新改造,其经验可为我国城市更新改造和可持续性发展提供有益的参考。     

城市更新与生活态度

随着社会经济的发展和城市化进程的推进,许多城市在不断扩展建设新区的同时,"旧城改造"亦成为日益重要的课题之一。在当前的旧城改造与更新中存在着种种问题,与人们看待和思考这一问题的角度有关。本文从"旧城改造"和"有机更新"不同的价值理念与目标取向出发,结合有关理论和实践,探讨城市从"改造"到"更新"的观念转变,并将其与城市本质和生活态度相关联。     

旧城更新中房地产开发模式的比较研究

以旧城更新中房地产开发模式为研究对象,从旧城和旧城更新的概念入手,提出旧城更新与房地产开发的相互关联与促进关系,通过选取三个不同城市各具特点的典型房地产开发案例,对其区域背景、项目特征与开发模式进行分析定位和对比研究,归纳出三种旧城更新中房地产开发的成功模式,探寻一条适合中国不同城市特点的旧城更新范式。