智慧时代"物业+养老"服务发展路径探析

随着人口老龄化的到来,探索"物业服务+养老服务"新模式对于缓解我国养老压力、提升养老服务水平具有重要意义.本文从智慧时代的养老服务需求及困境出发,分析了发展"物业服务+养老服务"的必要性,并从物业服务企业的角度,提出了其开展养老服务的基本思路和关键问题,旨在为物业服务业的转型及养老服务业的创新发展提供参考.     

居家养老模式下的适老化住宅设计

根据近期民政部作出的预测,"十四五"期间,我国将全面进入中度老龄化时代,全国老年人口将突破3亿.因此,应积极人口老龄化,做好养老服务工作.其中,适老化住宅设计是做好养老服务的重要工作之一.针对我国的养老模式——居家养老模式,对适老化住宅设计进行研究与分析.     

“社区为依托”的养老服务有效吗——基于老年人生活质量的检验

本文以老年人生活质量为切入点,探究社区养老服务对老年人生活质量的影响,进而评估"社区为依托"的养老服务的有效性。基于中国老年健康影响因素跟踪调查(CLHLS)2014年截面数据,使用二元Logistic模型,研究发现:以社区为依托提供养老服务的政策是有效的,社区养老服务对老年人的生活质量产生了积极的影响;通过对社区养老服务分类发现,精神慰藉类服务对提升老年人生活质量的作用最强,其后依次是生活照料类服务、法律援助类服务、健康卫生类服务。为发挥社区的养老"依托"作用及发展社区养老服务业,政府应重视社区养老服务的规划、发展和推动,避免陷入求大求全的误区,应重点关注对老年人生活质量提升作用较强的精神慰藉服务和生活照料服务。     

基于价值链的社区养老模式构建

"物业服务+养老服务"在系列政策加持下,引发了全国各地"社区+养老"赛道的创建热潮和激烈竞争.但社区养老项目的竞相建设中存在重复建设、模式单一、效益低下的问题,抑制了市场主体的积极性.北京天诺物业旗下养老板块精研政策文件、调研了数个典型社区、翻阅了大量国外可借鉴案例,探索出了"价值链养老社区.晨光模式"并实现项目落地.     

智慧养老背景下既有社区"养老餐桌"现状调研及建设策略研究 ——以广州市天河区12个典型社区为例

随着老年人口规模的不断增长,如何满足日益增长的养老需求及促进城市养老服务设施不断完善已成为重要的研究课题.以广州市既有社区"养老餐桌"为研究对象,选取天河区12个典型社区进行实地调研,结合深度访谈对其空间布局、功能组合、应用现状、存在问题等进行分析,剖析问题成因并基于智慧养老理念,对推进既有社区"养老餐桌"良性发展提出建设策略.     

探究基于持续照顾的养老模式与养老设施规划

随着"421"家庭结构模式的发展速度增快与家庭规模小型化趋势的加剧,我国老人的养老问题越来越受到关注。因此建立科学的养老模式和有效的养老设施规划,是极其有意义。本文首先引入了持续照顾的理念,其次提出了基于持续照顾的养老模式和养老设施规划方法,以期为建立健全社会养老体系,提高养老服务提供借鉴。     

全龄化社区养老研究

随着我国步入老龄化社会速度加快,对养老工作的重视程度也越来越高,我国面临的老龄化问题也从"未富先老"转变为"边富变老".近年来我国的养老设施建设快速发展,但目前的养老设施状况仍需改进,并不能真正满足老年人的行为模式和心理需求.通过梳理总结国内目前社区养老设施存在的问题,分析老年人及其他年龄群体的行为模式及心理需求,提出...     

别只把养老看作生意,养老更多是社会问题

正随着我国逐渐步入老龄化社会,有关养老的话题越来越受到关注。作为终将失去的个体,我们每个人都希望"老有所养、老有所乐",但传统的"以儿养老"模式已不适应时代的发展,新的养老模式应运而生,但似乎都没有给公众一个满意的答案。特别是近期"延时退休"、"以房养老"等观点的提出,更是引发了不小争议。     

社区养老的美国模式

正"社区养老"模式是在传统的家庭养老模式不能满足社会养老的需求背景下,产生的众多新型养老模式的一种。目前,全球社会对"社区养老"逐渐达成共识,打造"养老社区"成为趋势。美国的社区居家养老是"品质养老"的典范,其优质服务和品质生活让人产生快点老的感觉。在居家养老服务体系建设方面,美国积累了丰富的经验。     

中国养老地产的商业模式

我国已构建了"以居家养老为基础,以社区养老为依托,以机构养老为补充"的养老体系,对有意愿进入养老地产的企业来说,盈利模式关键是要设计一个多点盈利的体系,短期、中期、长期的规划不可或缺。在国外,美国、英国、日本等发达国家,无论从国家层面还是企业层面,养老产业已经趋于完善,同时,国家在政策方面对养老产业和养老地产给予了大力的扶持在我国,"十二五"规划里,对养     

医养结合型养老建筑空间设计策略

随着人们生活水平的提高,人口老龄化日益加剧,对养老机构需求与日俱增,在健康中国战略政策引导下,"医养结合"的养老模式极大地推动了养老服务业的发展.本文将会对"医养结合"养老理念模式下的建筑空间设计策略进行分析.通过对"医养结合"养老模式的研究,以期为老年人提供宜居环境建设,推动我国养老建筑产业的健康、可持续发展.     

万科社区化养老服务体系构建设想

正万科的养老产业不搞医疗、不治病、只做看护,将做到"小病在社区、大病去医院、康复回社区"。社区内将设置老人康复中心、活动站、康复健身房、适老餐厅等配套。"社区养老模型已经形成,并已进入具体设计阶段,今年开始将大力推进。"万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆近日如此表示。据了解,北京万科针对其20多个已入住小区老龄人口做了翔实调查并在了解这一特殊客户群体的实际需求之后,认为解决养老保障的基点应放在社区,形成一种全新的社区养老模式——社区全龄化养老体系系统工程。     

社区养老应成为主流养老模式——卓达全龄化服务型养老社区借鉴

正中国的传统文化决定了单纯以进入养老院的养老方式无法满足现实的养老需求,中国的主流养老模式应为社区居家养老。近年来,卓达集团创造性地把养老事业引入到了房地产开发领域。在现有物业服务模式的基础上,推出以服务为主的新型"社区养老"服务模式至关重要。卓达物业社区养老运行思路卓达物业社区养老模式的概     

农村子女养老中的性别差异:需求、功效与变动逻辑

在工业化、城市化、计划生育政策以及人口老龄化等多方面因素的共同作用下,农村"养儿防老"的观念发生了明显转变,但儿子养老并没有完全退出历史舞台,女儿在农村养老实践中的作用表现得越来越突出。文章在简要分析农村"养儿防老"历史变迁的基础上,比较了儿子养老和女儿养老的不同功效,分析了女儿养老的现实需求以及农村养老中性别差异变动的逻辑与意义,并从代际互动、资源整合、社会支持和观念引导四个方面提出了政策改进的路径,以期为农村养老中的性别差异研究提供一个更具概括性和系统性的解释。     

万科:构建“全龄化”社区

正解决养老保障的基点应放在社区,形成一种全新的社区养老模式——全龄化社区养老体系系统工程。2014年,养老地产将成为万科新战略的抓手之一。以北京万科为例。北京万科针对其所开发的20多个已入住小区的老年人的需求进行调查后发现,解决养老保障的基点应放在社区,形成一种全新的社区养老模式——全龄化社区养老体系系统工程。即通过建造适合老年人居住的特殊功能用房,构建以健     

城企联动普惠养老:政策精髓与政策运用

"城企联动普惠养老"契合国家战略,面向全体老年人,应惠尽惠,重点解决普通老年人养老服务"买不到""买不起""买不好""买不安"等"四大痛点"。聚焦政策运用,建议打造体系化、网络化的养老服务机构布局,以社区为"底盘"整合集成各类资源,基于社区整合照料推进医养结合,发展民营经济为主体的市场化经营,打造"1+N+X+J"养老服务供给圈,通过智能化、连锁化实施标准化、规范化的经营。     

养老＆置业新办法

虽然离退休还有七八年，S先生已经为退休后的养老作筹划了。首先面临这样一道难题．是从现在起将吃剩有余的钱存入银行．再贴补退休后收入锐减后的生活呢？还是有比其更好的养老、理财两相宜的办法呢？思来想去．S先生想出来一个置业养老的办法。     

广西养老环境的地域特征与养老产业发展模式研究

解决我国老龄化问题的一个重要途径就是推进养老服务产业化.广西生态环境较好,旅游资源丰富,具有明显的养老产业发展优势.研究通过对国家养老发展趋势的分析,在对广西养老环境的地域特征进行分析的基础上,提出了广西建设高端社区养老、异地候鸟型养老和旅游度假型养老几种模式,并提出了相应的对策与建议,旨在促进广西养老产业的快速发展,缓解广西日趋严重的人口老龄化问题.     

国外养老模式比较研究 ——以美国、丹麦、日本为例

任何国家的养老模式都与其社会保障制度、特定的生活方式和相适应的居住设施密不可分。美国的养老保险和医疗保险,主要由企业和个人承担,由于美国老人生活上的独立性,使其多选择设施养老,其养老设施分类细致,商业化发展迅速;丹麦施行原宅养老政策,政府在软硬件上提供支持,并在养老住宅建造方面予以充分的补助;日本的社保制度和居住设施类型呈现多元化分布结构,老年人可根据自身经济状况和健康情况选择合适的养老居住模式。本研究通过对美国、丹麦以及日本的养老政策和模式的深入探讨,对中国未来的养老模式发展提出了自己的思考。     

陕西:探索“以房养老”新模式

随着人口老龄化形式日益严峻,同时背负着住房、教育、医疗等重担的家庭压力越来越大,传统家庭养老功能日渐式微,"以房养老"逐渐走入人们的视线,"以房养老"能否成为社会化养老格局中一种积极有效的模式?通常所说的"以房养老"即为"住房逆抵押贷款"或"倒按揭",是指老人将自己的产权房抵押或出租出去,以定期取得一定数额养老金或接受养老机构服务的养老模式。老人可将房子抵押给银行、保险公司等金融机构,经过评估后获得一笔款项,由金融机构按月发放给抵押人用于养老直到其身故。"60岁前人养房,60岁后房养人"