对我国旧城改建的思考

如果说92、93年是“开发区热”的话,那么94年则是我国“旧城改建热”。旧城改建速度之快,规模之大,涉足面之广,来势之猛却是未曾预料的。大规模的旧城改建,一方面对于调整城市产业结构,置换城市功能与空间,改善城市面貌,合理高效、综合利用城市土地,加速城市基础设施更新改造等方面无疑都是一个巨大的贡献。然而,这种“高速”的旧城改建大潮中,不免带些盲目性、粗糙性、攀比性、简单性、短视性和局部性。我们应该冷静思考,并制定长期、合理,整体和科学的旧城改建策略。     

旧城改建的户型设计

旧城区改建的户型设计,不仅关系到改建后的住宅功能是否合理、适用,经济,而且直接关系到加速住宅建设,尽快解决住房困难,美化市容等问题。根据“征地新建与旧城改造相结合,以旧城改造为主”的城市建设方针和征地建房困难的实际情况,按照城市规划,有步骤地改建旧城区已是势在必行。     

浅议当前旧城改建

随着商品经济的发展与社会主义市场经济的逐渐形成,中国城市正经历着急剧而持续的变化,城市建设速度大大加快,旧城改建也以空前的规模与速度展开,日益成为我国城市建设的关键问题和人们关注的热点。本文对这一问题进行探讨。     

建立旧城区改建评价体系 稳步推动城镇化进程

旧城区改建,是指按照城乡规划要求,对房屋结构较差、使用功能和设施不全、市政公用基础设施薄弱以及危旧房集中的区域实施改造和建设的活动。旧城区改建的主要目的是为了实现城市功能再造和重建,使城市居住、工作和生活条件得到改善。旧城区改建的主要内容包括诸如规划调整、旧房拆除、重建和修缮维护、历史建筑保护等。     

浅议当前旧城改建

随着商品经济的发展与社会主义市场经济的逐渐形成，中国城市正经历着急剧而持续的变化，城市建设速度大大加快，旧城改建也以空前的规模与速度展开，日益成为我国城市建设的关键问题和人们关注的热点．本文对这一问题进行探讨．     

浅谈旧城改建中的政府投资问题

进入21世纪,中国的经济在快速发展,城市也得到了前所未有的速度发展。于是,近年来,新一轮的旧城改建紧锣密鼓全面展开。但是,当前面临的问题就是旧城改建具有投资大、产出少、难度大的特点,这就要求政府要采取多渠道统筹安排建设资金,保证工程建设需要,同时协调处理好方方面面的关系,使旧城改建达到预期的目标,为城市居民提供最佳工作、学习和生活环境,使城市政治、经济、文化、生态和谐运行和协调发展。     

对苏州旧城改建的若干认识

对苏州旧城改建的若干认识童明，张琴在经济突飞猛进、城市建设高速发展的九十年代，我国的旧城改造面临越来越多的问题与挑战。尤其是对于苏州这样的历史文化名城来说，矛盾显得更加尖锐：一方面是不断增长的经济实力和对现代化生活的渴求，另一方面是越来越落伍的城市机...     

旧城改建新探索：以紫荆山路及其周围改建规划为例

旧城日益衰退的城市机能在新形势下，必须改建，以新的思路，运用市场经济，使其注入新的生命力，成为新的开发建设热点；改建既要尊重城市历史、文化特有的背景，又要适应现代化城市发展的需要。     

北京市旧城区危旧房改建问题的思考

北京市旧城区破旧危险房的改建 ,在整个旧城区各项改建任务中 ,应该说它只是一个局部 ,但是又由于它在整个旧城区地域面积比较大 ,所以它的发展变化又属于带有全面性质的问题 ,因此危旧房改建过程中 ,会出现许多涉及到整个旧城区改造的全局性问题 ,如果把涉及全局性的问题搞清楚 ,想明白 ,作好充分准备 ,那么危旧房改建这个问题一定会搞得更好。涉及到的全面性的问题有哪些呢？一、规划问题北京市旧城区危旧房改建 ,过去乃至今后遇到的首要问题是规划问题。１９９２年经中央批准实施的北京城市总体规划 ,是北京市旧城区危旧房改建应该遵循的…     

公众参与旧城区改建的制度性思考

二十一世纪是城市的世纪。作为旧城改造的一种形式，旧城区改建在城市建设中发挥着不可替代的作用，是城市发展的永叵主题，是改善民生和改善城市功能的重要载体。随着我国民主法治建设的不断发展，《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》已先后颁布实施，公众维护自身合法权益的意识与能力在不断提高，     

《旧城改建规划》即将出版

<正> 由本刊编辑部整理的《旧城改建规划》一书,即将出版。本书是原国家城市建设总局1979年下达给上海市城市规划设计院、北京市城市规划局的《现有大中城市改建规划》研究课题的阶段成果。参加研究的单位除上海市、北京市外,还有天津、沈阳、武     

对我国城市经营型旧城改建实践的思考——以浙江省温州市为例

20世纪90年代以后,在我国经济体制改革深化和全球竞争日益激烈的背景下,我国地方城市普遍采取了将"城市经营"理念引入旧城改建的做法.市场作用在加速推进我国旧城改建进程的同时,也造成了许多严峻的经济社会矛盾与城市空间问题,问题的根源在于地方政府过分追求经济效益造成旧城改建中角色错位和主体间利益不均衡.地方政府应该有序协调近期建设与远期发展的关系,强化高效的公共财政运作机制,优化城市经营,有序引导旧城空间发展,促进城市经营与旧城改建的良性结合.     

中国城市规划设计研究院——永安市旧城改建规划

永安市旧城改建规划根据小城市的特点,从小城市的实际需要出发,编制了既有控制又有实施的不同内容和深度的详细规划,为城市建设和管理提供了在近期可以实施的一套较为完整的规划设计。     

合肥旧城改建今日谈

<正> 两年前,本刊曾以“投石问路,摸索经验”为题,向读者介绍了合肥旧城改建经验。这项工作一直为同行们所关注。时至今日,合肥的旧城改建又有了新的进展,积累了新的经验,也遇到了一些新的问题。最近,我们约请了几位合肥市规划建设及管理方面的人士,笔谈了他们工作中的体会。     

上海旧城改建住宅密度的探讨

居住密度问题,始终是城市规划中一个带有关键性质的问题,它为学术界所普遍关注、研究也较多,但如何确定一个科学合理的密度决非一件容易的事,特别是在旧城改建住宅。因为它涉及到城市社会、经济、生活、环境、美学等很多领域,问题错综复杂。本文就上海旧城改建住宅在宏观上比较实际可行的密度——主要指居住建筑面积密     

北京旧城历史文化保护地区小规模居民自助改建初探

北京旧城历史文化保护地区小规模居民自助改建初探方可近几年来。在北京旧城更新的研究中，出现了越来越多的居民自助改建实例。这种由单位或者个人出资，对自有住房进行小规模改建的建设形式，目前正在旧城区内广泛采用。－、旧城居住区小规模居民自助改建的基本情况与主...     

认真开展上海旧城改造和旧房改建

“六五”期间上海在大力进行住宅新区建设的同时,又积极慎重地开展旧城改造和旧房改建工作。取得了一定成效和经验。其指导思想是住宅建设与城市改建相结合,市区改建与住宅新区建设相结合,新建住宅与改建,     

当今旧城改建中的一些问题

改革开放以来，土地的有偿使用、房地产业的兴起和市场经济机制的运作，使停滞不前的城市旧区更新改造获得前所未有的机遇．依旧城改建步伐大大地加快．但不少实践却表明许多改建的目标囿于局部的、有限的效益，较少从整个城市综合的、整体的、历史的、长远的、社会网络的角度出发去制订相应的策略，以致出现众多的问题，作者呼吁各界应有足够的重视来对待旧城改建，以免留下久远的隐患．     

苏联城市建设理论中的旧城改建和环境保护

一,旧城改建苏联大规模进行旧城改建工作实际上是从三十年代编制第一个莫斯科总体规划开始的(由著名城市设计师谢苗诺夫В.Семе-нов和建筑师切尔尼舍夫С.Чернншев主持),谢苗诺夫对旧城改建有一句名言,他说:“改建需要采取果断措施,需要施行外科手术。但是,如果需要外科医生,就不要去劳驾刽子手”。     

北京市旧城改建的回顾与展望

我们住宅开发经营公司,几年来共开发改建了30多个住宅小区,向社会提供了150万平方米住宅及配套用房。对改变首都面貌,改善首都居民住房条件,作出了一定贡献。几年来,我公司基本上是开发一个新区,改建一片城区,实现了新区开发和旧城改建相结合。新区的开发为旧城改建提供了足够的拆迁安置用房;新区商品房的经营,为旧城