房地产企业绿色建筑开发行为影响因素研究

基于环境经济学理论、新制度主义理论和组织与管理理论,从政府规制、利益相关者压力和企业内部因素三方面具体分析房地产企业绿色建筑开发行为的影响因素。结果表明:政府规制、消费者需求压力、社会公众舆论压力、行业竞争者压力、企业战略和价值取向、预期经济收益以及企业资源和能力,是影响房地产企业开发绿色建筑的主要因素。     

上海市新建住宅十项"四新"推广应用技术

新建住宅全装修有标准式全装修与菜单式全装修两种模式。前者为房地产开发企业直接向市场提供统一装修标准的住宅。后者是指:房地产开发企业在预售时,提供多种装修设计方案、材料设备目录和报价,供购房者选定后统一装修的住宅。菜单式全装修住宅交房的基本要求是根据居民预定的要求,对     

上海全装修住宅开发特点及交付重点研究

全装修住宅已成为目前上海房地产开发的标配。本文通过对全装修住宅开发特点的介绍,以及对全装修住宅实际交付过程中客户关注问题的收集、整理和分析,得知全装修住宅交付的管理重点,旨在为上海房地产全装修住宅的开发提供指导,同时提高业主对全装修住宅的满意度。     

新开工、竣工及开发投资研判

正房地产行业的发展会受到多种外部因素的影响,包括宏观环境的变化,经济环境的变化,政策的变化,甚至不可抗因素等都会对企业战略行动、消费者行为决策等造成或多或少的影响。而企业一致性的行为又在一定程度上决定了行业未来的发展趋势。企业行为变化范围广泛,本文聚焦于房企在新开工与竣工方面的行为决策,研究在房企行为变动时,全国房屋新开工面积、竣工面积、房地产开发投资总量变动情况,及在疫情影响之下,全国房屋新开工面积、竣工面积及房地产开发投资变动趋势。     

住宅全装修背景下的室内陈设设计研究

住宅全装修的推广可以极大提高人们宅居的层次,有利于提高业主的幸福指数,并极大减少装修成本。全装修住宅的普及标志着房地产市场逐步成熟,是我国住宅国际化发展的必然趋势,是住宅产业健康、迅速发展的重要途径。我国在全装修住宅研究方面还处于探索、试行阶段,存在设计简单、室内部品种类及布置结构单一等现象,消费者多样化、个性化的需求得不到充分满足。     

住宅小区精装修管理思路及建议研究

随着社会经济的发展,促进了建筑行业的高速发展,装修时建筑行业的重要组成部分,全装修理念也随着建筑行业的发展而逐渐变得完善和充实。但是全装修工作在实施过程中,出了能给人们创造出良好的住宅环境外,也产生了一定的问题,影响着全装修住宅工程的项目质量,同时也影响着开发商的销售情况和业主的购买意愿,更影响了全装修住宅在我国的推广。要想加强全装修住宅在我国的推广力度,必须要提高全装修住宅工程项目的质量,加强对该项目的管理工作,使全装修住宅得到良好的销售业绩。本文就住宅小区精装修的管理思路以及具体措施进行探讨,以供参考。     

全装修房收益和风险的研究

通过对在住宅全装修模式下开发商和消费者所面临的风险和收益的全面分析，就房地产企业进行全装修房的运作提出了一些参考建议，以创造房地产楼盘的特色。     

全装修住宅开发新模式和组织模型

全装修住宅是我国住宅产业发展的必然趋势,在给房地产开发商带来发展机遇的同时也对开发商的运作模式和组织等提出了挑战,本文提出采用供应链管理模式开发全装修住宅,并探讨了成功实施供应链管理模式的组织模型及其功能分析.     

福州市全装修住宅发展现状调查及应对策略

全装修住宅已经成为了房地产产品开发的一大趋势。从全装修住宅的基本特点入手,介绍了全装修住宅的发展现状,并通过市场问卷,调查了福州地区居民对全装修住宅的认识,最后对全装修住宅推广存在的问题从需求方、供给方、监管方3个方面进行分析并提出应对策略。     

全装修住宅的税收问题及相应对策

介绍了全装修住宅的发展现状和优势,如节省时间、提高质量、减少污染等,从而论证全装修的必要性。针对目前全装修住宅存在的政策、体制、技术和经济方面的问题,选取其中的税收问题进行分析并提出适当降低全装修住宅的相关税率和放宽普通住宅的标准等建议。     

论全装修住宅的发展

本文结合中国人口城镇化发展与绿色住宅的发展趋势,分析了全装修住宅的市场发展趋势,全装修住宅在未来一段时间内会繁荣发展。列举了全装修住宅的优点。结合全装修住宅的市场情况,从地产开发商,消费者等方面分析了全装修住宅在发展过程中遇到的阻碍。从全装修住宅的设计,政府政策,开发商责任,装修消费态度与住宅工业化、装配化装修相结合等角度提出了全装修住宅发展的策略。     

上海中星集团用工厂化方式实施兰馨雅苑全装修——缩程1／3周期 节省1／2人员

多年来，上海中星集团建造住宅的建筑面积，已经超过了两千万平方米，但对新建住宅进行全装修，还是新课题。公司认为：作为房地产开发企业，要在蓬勃发展的房产市场中立于不败之地，推行工厂化全装修住宅是与时俱进的举措。     

长沙市购买绿色住宅可获财政补贴

<正>近日,长沙市政府出台新规,在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅,将获得每平方米60元的补贴。据悉,长沙市根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,为大力推行绿色建筑,长沙市鼓励建设和购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅。对此类住宅开发项目,项目资金按70%的标准监控;对购买这类住房的消费者,进行财政补贴,补贴标准为60元每平方米。据了解,上述三类开发项目由长沙市住房城乡建设部门负责认证。产业化住宅是指用工业化生产方式来建     

住宅全装修推行的阻力因素及对策研究

从开发企业和消费者的角度，对目前推行全装修过程中存在的主要阻力进行分析，探讨了解决这些阻力的对策，指出住宅全装修具有提高效率，保证质量，降低成本、减少浪费等优点，应大力推广。     

全装修房工程的发展及其质量管理

近年来,建筑业特别是房地产业在全国迅速发展,成为国民经济的支柱产业之一。全国建筑领域每年投资达45万亿元,建成面积达16亿m2;上海市每年投资在2千亿元左右,建成面积达2000万m2。随着房地产的发展,城镇居民居住水平和人居环境进一步提高和改善;而住宅全装修作为推进住宅产业现代化的重要切入点,是住宅产品的自我完善,节能节材,有利于环境保护,在政府、企业和消费者的共同推动下,其总量和质量也得到了快速发展。1全装修房的健康发展需要健全的质量管理全装修房工程作为贯彻实施上海市政府推进本市住宅产业现代化的一项实事工程,经过方方面…     

装配式建筑开发意愿的影响因素及作用机理研究

采用结构方程模型、结合问卷调查与专家访谈等方法,从开发商的视角对装配式建筑开发意愿的影响因素展开实证分析。结果表明:经济效益、消费者需求和政策激励是影响开发商开发意愿最重要的因素;激励开发商装配式建筑开发意愿的关键路径为:政府激励政策→经济效益→开发意愿,以及消费者需求→经济效益→开发意愿,期望通过本文研究为制定装配式建筑的推广规制政策提供参考和借鉴。     

全装修住宅品质管理浅析

分析了在当前国内全装修住宅行业方兴未艾的背景下,向市场提供高品质的住宅产品,房地产开发商应如何制订并实施品质竞争策略,包括在全装修住宅产品研发、工程现场管理、售后服务等各方面的运作手段,从而为全装修住宅项目的品质管理提供实践借鉴。     

全装修商品住宅室内人性化设计研究

全装修商品住房是我国住宅产业化快速发展的具体表现,也是我国住宅产业未来发展的模式。但我国当前商品住宅在装修时,并没有充分考虑到消费者的需求,片面的认为全装修只是在原有的毛坯房的基础上进行装修。这样的全装修理念不仅不能满足消费者对于住宅的实用性要求,也无法满足消费者对于住宅的人性化需求。本文主要从当前我国全装修商品住在室内人性化设计的原则与措施,来研究如何提升全装修商品住宅中室内设计的人性化。     

推行城市全装修住宅之我见

针对全装修住宅的热点问题,本文从不同角度对目前房地产市场全装修住宅的状况进行分析,研究与探索推行城市全装修住宅的可行性和必要性,阐述全装修住宅取代毛坯房的必然趋势,同时提出了推行城市全装修住宅过程中可能出现的一些矛盾以及如何促进其健康快速发展的几点建议。     

全装修住宅之"遍地开花"

北京全装修住宅占总量的25%、上海约占35%、广州占50%多……这是近两年在中国全装修楼盘高峰论坛上的一组数字。随着时间的推移,有迹象表明,国内大城市住宅房地产开发正渐次步入“全装修时代”。