浅议房地产市场的管理模式──以南京市为例

本文立足于分析南京市房地产市场的运行情况，指出了我国传统的“房地分离”的房地产市场管理模式所存在的种种弊端，提出了建立“房地合一”新的管理模式的必要性和迫切性，并对其具体内容和基本措施进行了初步的论述。     

基于熵权法-CIM的公租房REITs融资风险评价

针对公租房REITs融资运行方案,通过文献研究结合WBS-RBS法对融资过程中的风险因素进行识别与筛选,构建包括13个二级风险指标的风险评价指标体系。然后使用熵权法计算各指标权重,利用CIM模型得出项目的综合风险等级,最终通过案例验证模型可行性,为公租房管理者的决策提供依据。     

建筑作品独创性条件的判定

结合国内外对建筑作品著作权保护的研究,重点分析了建筑作品受著作权保护的独创性条件。结合建筑作品实用性、艺术性和科技性的特点,对判定建筑作品独创性条件中的重要因素——创作程度给出了一定的标准;并将部分比较法与整体比较法运用到建筑作品独创性的实际判定过程中。     

节能示范区公共设施建设管理问题研究

节能示范区是低碳经济发展过程中的阶段性产物,而节能示范区的低碳节能的公共设施管理已经成为迫切需要解决的重要问题。通过节能示范区公共设施建设管理和使用中存在的问题分析,探讨解决方法与途径。     

基于合同性质的PPP项目中社会资本的救济途径

PPP已经成为公共部门与私人部门合作的一种管理模式,但是还存在社会资本进入障碍以及公私矛盾、法律缺失等问题。从合同性质的角度重点研究PPP项目中社会资本的救济途径,分析我国目前PPP项目存在的主要问题以及借鉴国外PPP模式的社会资本救济经验。并根据不同的PPP项目类型,分析其合同性质,提出以合同的缔约节点为界对合同缔约前后的社会资本分别采取相应的救济途径。     

南通建筑产业集群的发展趋势研究

建筑业是南通的优势产业并形成了集聚效应,在激烈的市场竞争中,建筑产业集群出现了向外转移趋势.通过分析南通建筑产业集群形成及发展趋势,探讨南通建筑产业发生转移的机制及产生的影响.旨在为研究建筑业的产业升级问题提供有益的借鉴.     

城市轨道交通联合开发策略的应用研究

在分析联合开发策略产生背景的基础上,阐述了联合开发的含义、实施流程和难点问题,最后结合南京市地铁一号线与沿线物业联合开发的实例,对南京地铁与沿线物业联合开发提出了相关的建议,以促进轨道建设与物业开发的协调发展。     

粗糙集理论在建筑企业上市公司竞争力评价中的应用研究

研究企业竞争力有利于发现企业自身的优势和劣势;研究结果可以引导企业充分、合理地利用资源,明确企业发展方向。文章运用粗糙集理论评价模型,通过建立竞争力影响因素指标体系,选择了27家建筑企业上市公司2008年的相关数据进行评价研究。研究结果表明,目前我国建筑企业上市公司竞争力主要来源于工程管理能力和规模竞争能力两个方面。     

国内外BIM 标准研究综述

近年来建筑行业BIM 技术的发展速度如雨后春笋般,推翻了传统建筑领域的手工操作方式,管理方式由原来的粗放式管理向精细化管理转变,正掀起一场前所未有的改革浪潮。然而在BIM 技术应用过程中,缺乏各项目参与方共同遵循的标准,使得信息无法交互,无法解决信息断层问题,因此必须制定新的标准以适应行业的发展。总结了国内外BIM 标准发展现状,梳理了国内外BIM 标准发展历程以及发展过程中存在的问题,并为国内BIM 标准体系的构建提供了建议。     

傅里叶域锁模扫频光相干层析系统仿真

建立了基于傅里叶域锁模(FDML)扫频光相干层析(OCT)系统的数值模型,通过对FDML光源中的组件进行建模,利用分步傅里叶法求解非线性薛定谔方程,研究了滤波器带宽对光源强度噪声与相位噪声的影响。在此基础上对OCT成像过程中的信号进行了数值仿真,研究了光源噪声和成像系统中的色散失配对点扩散函数及其滚降特性的影响,获得了扫频光源中元件特性与OCT系统性能的直接关系。