运用规划手段处理旧城区改造建设中的疑难问题

当前,经济社会发展步伐日益加快,城市建设如火如荼,旧城区渐渐同城市未来规划定位和功能不相符合,改造这些旧城区已经势在必行。本文创新采用规划的方式处理旧城区改造建设中的各种疑难问题,为旧城区改造建设工作提供指导。     

整治与更新 净化与进化───谈当前旧城改造

旧城改造是城市建设的热门话题。作者在对近十年旧城改造实践的反思后,提出应以“旧城整治”概念涵盖旧城建设中的改造、更新、整治三种建设方式、把“净化旧城”同“进化旧城”结合起来。作者从城市发展的“年轮理论”出发,认为：旧城整治工作。必须强化对旧城的整体研究,做好旧城整治大纲规划,对旧城内不同地段的建设方式进行准确定位,同时抓好旧城整治的技术保障系统和实施保障系统,并在旧城整治全过程中不断对整治目标和方法进行调整,这是旧城整治能否成功的关键。     

旧城改造过程中如何做好城市记忆工作的几点思考

随着成都市最大规模的旧城改造工程“北城改造”（以下称“北改”）的不断推进,这个占据成都四分之三旧城规模的成都北部城区发生着巨大变化。成都市城建档案馆,作为城市变迁的见证者和记录者,经过一年多深入街头巷尾对“北改”区域的记录拍摄,收获了珍贵的“城市记忆”。我们真切感受到老旧城区在形成过程中所留下的历史景观和文化魅力,也深刻体会到大规模旧城改造所蕴含的规划建设智慧。如何梳理城市变迁与文化沉淀的脉络,做好城市建设发展与历史文化传承的结合,全面、系统、清晰地建立更具历史价值的“城市记忆”档案,是我们城建档案人值得思考的大事。     

旧城改造中的城市设计问题初探与应用实践

我国目前正处于经济高速发展阶段,在工业、经济发展的同时,城市建设也在如火如荼地进行。城市建设不仅表现了我国的整体面貌,且不同城市的差异性也将我国的地域特色完美展现。在我国走向城市化高速发展的进程中,我国各个区域的城市都在响应国家的号召,大面积的改造和建设一些影响和制约城市整体发展的旧城区,需要全面规划和建设才能适应当前繁荣城市的发展要求。旧城市的改造就是拆除和新建的过程,在此过程中城市设计是整体规划和建设的前提,旧城改造中的城市设计,不仅要适应现代发展的需求,还要注重相应的设计原则,解决旧城改造中的诸多问题。基于此,本文对旧城改造中城市设计问题与应用实践展开探讨。     

北京丰台区“十五”建设发展规划

北京市丰台区地处北京城区西南,是北京对外交通的枢纽,“九五”期间,丰台区城市建设有了长足的进步,城市综合开发建设,城市基础设施建设,旧城改造、绿化隔离地区综合建设。重点工程项目等都取得显著成绩。 “十五”期间,北京市丰台区的建设发展规划的基本情况是:     

旧城改造若干问题我见

本文对当前旧城改造中若干问题进行了探讨,提出了为避免出现“大尺度的建设,大尺度的破坏”等弊病而应采取的对策,以使旧城区的更新改造能够有计划、按步骤地进行,从而保证城市建设的总体平衡发展,为“全面建设小康社会”创造必要的条件。     

整治与更新净化与进化——谈当前旧城改造

旧城改造是城市建设的热门话题。作在对近十年旧城改造实践的反思后,提出应以“旧城整治”概念涵盖旧城建设中的改遣、更新、整治三种建设方式、把“净化旧城”同“进化旧城”结合起来。作从城市发展的“年轮理论”出发,认为：旧城整治工作必缅强化对旧城的整体研究,做好旧城整治大纲规划,对旧城内不同地段的建设方式进行准确定位,同时抓好旧城整治的技术保障系统和实施保障系统,并在旧城整治全过程中不断对整治目标和方法进行调整,这是旧城整治能否成功的关键。     

可持续发展语境下的武汉旧城改造

阐述了武汉旧城区的价值与症结所在,指出在可持续发展的语境下,武汉旧城改造有避免武汉城市发展陷入“千城一面”困局的作用,旧城改造为城市的可持续发展提供了宝贵资源。在此基础上,提出了对武汉旧城改造的三点建议。     

旧城改造开发模式浅析

随着社会经济的发展,我国旧城区存在问题愈加突出,旧城改造成为我国当下城市建设中的重大课题,能否为城市更新制定恰当的旧城改造的开发模式则是旧城改造项目实施中的关键.本文将通过对我国旧城改造开发模式的的研究结合我国典型实际案例进行初步分析,并提出了对我国旧城改造开发模式的建议.     

旧城区再开发途径探讨

1 旧城区改造的现实性 1.1 随着我国改革开放程度的不断提高,经济建设和城市建设以前所未有的速度飞速发展。社会主义市场经济的发展,带动了旧城区的再开发,旧城区改造建设日新月异。 1.2 旧城区,有的称老城区、古城区,这是相对而言的。即使是六七十年代所建的新兴城市,随着时间的推移,建设的发展,原来的新城区也变为旧城区、老城区了。 1.3 旧城区改造的必然性。一座现代化城市,有一个建设发展的过程,不可能全靠规划新建来实现。在一些发达的资本主义国家里,对旧城区、旧房改造也相当重视,每年要拿出30％的基本建设费用来改造和利用旧城区、旧住宅,这是以较少的资金投入,取得较大的实用的经济价值,从而保证旧城区不旧,旧房不破。 不管是旧房改造还是旧区改造,或者是旧区再开发,从经济价值和现实意义上来说,都是现代城市建设和发展不可缺少的组成部分。     

旧城改造建设时序综合评价体系量化研究——以武汉市为例

旧城改造是关系城市经济和社会发展的全局性问题,应制定与城市发展相适应的时序规划,将空间规划与政府管理决策的计划进行有效结合.本文以武汉市为例,尝试应用层次分析法,从改造地段的城市规划及建设发展目标、政府决策、旧城现状、社会经济、区域商品房价格等影响旧城改造的五大因素出发,初步构建了由目标层、要素层和因子层构成的旧城改造建设时序综合评价体系,将定性分析与定量分析有效结合,使建设时序评价结果具有更强的可操作性.     

旧城区改造规划的探析——以海城市旧城区改造为例

随着我国城市建设的发展,原有的城市设施大大落后于发展的需要,旧城区的改造问题已成为社会关注的焦点.这里首先对海城市旧城区目前存在的问题进行分析,进而论述了海城市旧城区改造的策略,并对重点地区的改造规划进行了探析.     

把旧城改造推向新的阶段

旧城改造是城市建没甲一项很棘手的任务。有的城市接触一下,又退回去搞新区开发;有的城市对旧城改造,始终不敢问津,而竞相向城市外围扩展,形成城市外围楼群林立.而旧城区的房屋、街道低矮破乱,从而导致新区开发侵占了大片郊区良田,而城市交通和市政设施被强制拉长,城市结构和功能出现失调。如何提高旧城改造的综合效益,推动旧城改造顺利进行,突破这种对旧城区     

关于旧城区危旧房改造的思考

旧城区的危旧房改造,是城市开发建设的一个重要方面,国有房地产开发企业是城市危旧房改造的主要力量。结合我们对北京市丰台区右外开阳里小区和东城区建国门内南小街住宅区一期的危旧房改造项目的实践,可以引发对旧城区危改的一些思考。一、“危改”是造福于民的政府工程北京建     

关于旧城改造的若干思考

旧城无论曾经作为或者是目前依然是一座城市的政治、经济、文化的中心,在整个城市的发展过程中都占据着重要的地位,但是随着城市的不断发展,许多城市的旧城区在发展的过程中出现了职能、建设方面相对滞后的问题。当前我国进入存量化时代,使得旧城改造在城市建设过程中凸显出重大意义。但随着改造的推进,旧城改造也带来了一系列的问题,如造成环境问题、遗产保护问题、社会公平问题等多种问题,旧城改造的宜居性还不高,并无法成为人们工作和生活的理想场所。因此,有必要超越城市学科本身的界限,从经济、政治和美学的角度去探讨旧城改造的发展.     

新趋势——20世纪90年代北京城市功能布局的演变

20世纪90年代,中国城市化进入高速发展的新阶段,在经济体制从计划经济向市场经济转轨和城市国际化的进程中,大城市,特别是沿海大城市获得了空前的高速发展90年代的10年间北京的人口规模和建设用地规模迅速扩张,同时对旧城区进行了大规模的改造。在建成区迅速扩张和大规模的旧城改造中.城市的功能布局发生了“结构性”的变化.中心城区的地域结构出现了从“生产型”向     

城市旧工业区改造问题初探——以新疆七一棉纺厂改造规划为例

随着“跨越式”发展战略的提出,乌鲁木齐市城市建设迅猛发展。旧城区中老工业的外迁与改造成为城市现阶段迫切需要研究的问题。本文以乌鲁木齐市新疆七一棉纺厂改造规划为案例。对旧城区中老工业厂区的土地置换、产业调整、空间资源优化、生态与文化环境提升等问题进行分析,阐述通过城市规划手段,探寻旧工业区改造的合理空间意愿化、土地再利用科学高效化之路。     

旧城区改造规划的探析——以济南旧城区改造为例

随着我国城镇化的迅速发展,旧城区落后的基础设施已不能满足城市建设发展的需要。因此,旧城区的升级改造成为社会大众普遍关注的问题。为了解我国旧城区改造规划的现状,本文首先探析济南市旧城区现状,分析问题并提出相关措施,最后对重点地区的改造规划进行了阐述。     

城市旧房维修改造技术政策研究（续）

3 旧区改造规划及旧房改造设计标准 3.1 城市旧区改造规划的基本原则 旧城改造是城市建设发展的基本形式,旧房改造是旧城改造的重要组成部分。世界各国大部分城市都是利用、改造、完善旧城的基础上发展起来的。根据历史经验教训,城市旧居住区改造应当遵循以下基本原则: 3.1.1 旧居住区改造的规划设计工作要认真贯彻“实用、经济、美观”的原则,总体布局要真正体现“舒适、方便、安全、优美”的要求,重视空间造型研究,克服建筑外观形式呆板单一,千篇一律的问题。创造具有时代精神、     

论旧城改造拆迁安置

随着经济和社会的发展,改革开放的不断深入,作为一项新兴产业的房地产事业日新月异,焕发出勃勃生机。但是,一个突出的问题——旧城改造展现在我们面前。十一届三中全会以来,随着我国城市建设的发展,全国很多城市在旧城改造方面进行了探索,取得了一些成绩和进展,但由于旧城改造特有的艰巨性、复杂性。每个城市也都面临各自特有的矛盾和困难,苏家屯区是沈阳南部的一个效区,地理位置优越,尤其是近年市政府提出“建设大二环,挺进浑河南的