暂估价专业工程范围的界定研究

在工程实践中,暂估价专业工程的随意设置使工程总造价超支的现象时有发生。为了解决这一问题,应当明确暂估价专业工程的范围。金额范围与专业工程范围是决定暂估价专业工程范围的关键因素。故从这两个方面对暂估价专业工程的范围进行梳理和界定,并提出相应意见。     

暂估价相关问题分析与对策

在工程量清单计价模式下,暂估价已广泛应用于工程实践,对工程造价的控制起到了积极作用。然而,暂估价在应用过程中存在一些问题,影响工程造价的有效控制。文章通过相关文献的研究,提出了暂估价项目列项的四大原因和五大问题,并针对这些问题进行分析和提出对策建议。     

工程量清单里面计价模式下暂估价的管理和探讨

当前我国的诸多领域的发展都在如火如荼的进行,工程量清单计价模式下的暂估价也在工程实践当中得到了应用,并在造价控制方面起到了重要作用。随着经济全球化以及市场经济的发展,新的竞争秩序逐步形成,对工程量清单中的计价模式加以推广以及对暂估价的管理得到加强对建筑工程的发展就有着重要促进作用。本文主要就工程清单计价方法模式的优点以及推广的必要性进行分析,并结合实际对暂估价的相关问题以及管理措施深入探究,希望此次理论研究对实际操作起到一定指导作用。     

建设工程暂估价计价风险与争议研究

在简要梳理暂估价设置原则的基础上,深入分析设置暂估价给发承包双方带来的风险;基于清单计价模式从五个方面深入探讨暂估价计价争议的成因;最后阐述暂估价设置优化改进策略和提出预防暂估价计价争议的针对性措施,为防范暂估价计价风险与争议提供理论探讨与实践借鉴。     

暂估价管理存在的问题及对策研究

暂估价为局部暂时无法确定具体标准的项目招标提供一种解决办法。结合暂估价设置范围、招标和非招标采购程序、总承包服务费及索赔等方面的问题,提出具有针对性的对策建议。     

工程暂估价材料的成本控制研究

探讨了研究工程材料暂估价的确定办法,结合工程实际,提出了参照当地在施工期间发布的建设工程材料信息价进行下浮的确定办法,并指出公开招标确定暂估价材料需要把握的关键节点,以确保暂估价对材料价格的有效管控,达到了工程成本控制的预期目标。     

大型复杂项目施工阶段造价控制研究

以某大型复杂项目KA为例,从建设单位角度分析该项目在施工阶段造价控制中存在的设计图纸不完善、专业工程暂估价难以准确编制、缺乏合同管理等难点。结合该项目特点,提出采用BIM技术完善设计图纸、完善专业工程暂估价预算调整方法及程序、成立专业小组加强合同管理等解决措施,为同类项目在施工阶段造价控制提供借鉴。     

谈暂估价在工程管理中的应用

暂估价的实际应用对规范工程投标报价、保证工程质量和工程施工过程的协调管理有重要作用,但也有定价时间长、过程较繁琐、投入人力成本较大等不足之处。在多方面论述应用暂估价的优点与不足之处的基础上,提出暂估价的定价方法及运用的（材料）范围。     

“暂估价条款”在应用中易出现的问题及应对措施

一、暂估价定义
　　发改委等九部委的56号令中发布的《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）》中的施工合同通用条款中最早出现了“暂估价”的概念，即其中的施工合同通用条款的词语定义第1.1.5.5款规定：“暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。”与之相对应，自2008年12月1日起实施的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中也增加了关于暂估价的相关规定，即其中的规范术语第2.0.7款规定：“暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。”但其中仅包括材料暂估单价和专业工程暂估价两项，而不包括工程设备暂估价。而根据2013年7月1日起开始使用的《2013版建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称“2013版施工合同”）第10.7款规定：暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业分包工程、服务、材料和工程设备工作的金额。     

基于模糊集的建设工程暂估价项目招标风险研究

随着工程量清单计价方式的推广,暂估价项目不断增多。通过分析影响对建设工程暂估价项目招标风险的因素进行分析,构建其了建设工程暂估价项目招标风险指标体系。运用模糊集原理构建了暂估价项目风险评估的模糊集合与隶属度函数,采用最大接近度原则对隶属度矩阵进行分析,从而确定了各风险要素的风险等级,进而采用算例对上述模型进行了验证,结果表明,"廉政风险"为关键风险因素(Ⅱ类),其余依次为"定价风险"和"造价控制风险"(Ⅲ类)、"工程质量与安全风险"(Ⅳ类)、"‘共同招标’组织风险"(Ⅴ类)。最后,对暂估价项目招标提出了相应的对策。     

Valuation of multi‐stage BOT projects involving dedicated asset investments: a sequential compound option approach

The valuation of multi‐stage build‐operate‐transfer projects is not a trivial task. It needs to deal with uncertain project values in future expansions and the possibility of expansions or abandonment in the presence of project risks. The valuation problem becomes more difficult when multi‐stage projects require upfront and intermediate dedicated asset investments for future expansions. Dedicated asset investments may or may not create project values, depending on whether future expansions could be justified and realized. A sequential compound option model is proposed to tackle these important valuation issues.     

Applying fuzzy techniques to cash flow analysis

Construction managers are interested in the direction of movement of cash flow at valuation periods rather than its forecast value, and fuzzy set theory applied to decision making might help in this process. Fuzzy models are particularly suited to making decisions involving new technologies where uncertainties inherent in the situation are complex. The problem of healthy cash flow at valuation periods relates to the proper estimation of cash in and out flows and project progress. The paper presents an alternative approach to cash flow analysis for construction projects. This project is based on the assumption that cash flow at particular valuation stages of a project is ambiguous. The paper discusses the weaknesses of existing methods for cash flow and establishes the need for an alternative approach. Using an example of 30 cash flow curves, the advantage of fuzzy cash flow analysis is demonstrated. Results of the analysis are presented and discussed. The model can be used to analyse the cash flow curve of projects at any progress period to make sure it is reasonable.     

基于工程量清单计价模式的造价管理探析

分析了工程量清单计价模式下加强造价管理的意义,提出了实施工程量清单计价模式下加强造价管理的措施,指出工程量清单计价是一种先进成熟的管理模式和方法,推广该计价方式是顺应工程造价管理的国际化趋势。     

99版FIDIC施工合同下的变更费用类似工作界定研究

参考类似工作的变更费用确定方法是99版FIDIC施工合同条件下规定的变更估价三原则其中之一。工程造价与工程管理领域内,有关变更类似工作的概念并未以术语的形式出现,虽然各种合同示范文本及清单计价规范等均对变更费率的确定进行了规定,但是对具体参考类似工作的规定内容比较模糊、无法有效参照执行,实践中适用比较困难。为了解决这一问题给实际工程建设过程中所带来的纠纷,借助AHP分析法、模糊集合的概念、相似度的应用等工具和手段设计出界定类似工作的原则、指标体系以及应用流程。     

工程造价计价模式和造价控制分析

工程作为一个重要项目,任何经济体制下都有一定的造价计价模式,我国在计划经济体制下是定额计价,在市场经济体制下是清单计价。本文就清单计价模式进行分析,探讨工程造价如何在清单计价模式下得到合理有效的控制。     

基于业主视角的2013工程量清单计价规范管理费索赔研究

2013工程量清单计价规范下,管理费索赔测定是一个有待解决的现实问题。就此分析管理费索赔机理,提出确定管理费索赔值的百分比法和列项计算法的计算模型,并基于业主视角探讨两类计算模型的选择原则及注意事项,最后结合工程实践印证两个计算模型的差距。     

工程量清单计价与招投标制度的改革

<建设工程工程量清单计价规范>作为国家标准的颁布实施,标志着我国工程造价管理体制改革进入了一个新的阶段.本文指出了工程量清单计价模式下的招投标制度优越性,探讨了在工程量清单计价模式下的招投标制度的改革方向,并提出了在实行工程量清单招投标过程中一些急需解决的问题.     

工程量清单计价应用中的问题分析

工程量清单计价是我国现行大力推广的的工程计价模式,本文讨论了工程量清单计价在实践中出现的问题,分析了其存在的原因及解决的方法,提出了今后工程量清单计价改革的一些建议措施。     

论清单计价模式安装工程造价从业人员的能力构建

工程量清单计价是一种主要由市场定价的计价模式,与传统定额计价模式既有联系,又有本质区别。清单计价的特点要求安装工程造价从业人员不仅要提高技术业务能力,还应有会管理、懂经济、懂法律等能力。     

新时期清单计价模式的造价控制研究

清单计价模式是目前房屋建筑工程招标和投标所使用的主要的房屋建筑造价方法。本文以新时期清单计价模式的造价控制为议题进行研究,说明清单计价模式的造价控制的主要方法和注意事项。