建立旧城区改建评价体系 稳步推动城镇化进程

旧城区改建,是指按照城乡规划要求,对房屋结构较差、使用功能和设施不全、市政公用基础设施薄弱以及危旧房集中的区域实施改造和建设的活动。旧城区改建的主要目的是为了实现城市功能再造和重建,使城市居住、工作和生活条件得到改善。旧城区改建的主要内容包括诸如规划调整、旧房拆除、重建和修缮维护、历史建筑保护等。     

关于旧城区危旧房改造的思考

旧城区的危旧房改造,是城市开发建设的一个重要方面,国有房地产开发企业是城市危旧房改造的主要力量。结合我们对北京市丰台区右外开阳里小区和东城区建国门内南小街住宅区一期的危旧房改造项目的实践,可以引发对旧城区危改的一些思考。一、“危改”是造福于民的政府工程北京建     

我记忆中北京的两次危改

我刚参加工作的时候,报道任务就是规划建设方面.当时面对的情况就是:1993年版总体规划批准、旧城改造在加速,市政府提出了10年将旧城改造完毕的计划.从1990年到1995年北京市经历过两次危改,第一次是1990年到1995年,10年完成危旧房改造;还有2000年提出的要5年完成危旧房改造,到2002年9月停止.     

汕头市旧城改建规划的几点思考和体会

汕头市旧城改建规划的几点思考和体会张金明，耿宏兵汕头市旧城区是汕头市城市发源地，位于城市北区西南端，用地３．５２平方公里，居住人口约２１万人。是兼有行政管理、传统商业、居住和港口等多功能的城市综合区（图互）旧城区在长期的发展和演变中，沉积了各个历史阶...     

浅议旧城保护与改造

浅议旧城保护与改造隋振江贯彻落实北京城市总体规划、保护古都风貌所面临的一个重大问题，就是要处理好保护与改造、继承与发展的关系。随着旧城区危旧房改造工程的不断实施，改造的重点逐步转入旧城核心区，保护与改造的矛盾也日益突出。在解决这一矛盾过程中，我们要注...     

北京旧城历史文化保护地区小规模居民自助改建初探

北京旧城历史文化保护地区小规模居民自助改建初探方可近几年来。在北京旧城更新的研究中，出现了越来越多的居民自助改建实例。这种由单位或者个人出资，对自有住房进行小规模改建的建设形式，目前正在旧城区内广泛采用。－、旧城居住区小规模居民自助改建的基本情况与主...     

浅议旧城规划中的弹性控制——以成都市5-Ⅱ大区控规更新为例

随着成都市总体规划的修编,以及新的发展形势对城市规划区要求不断变化,成都市原有的控制性详细规划已经无法正确引导城市建成区,特别是二环路以内的旧城区的发展。在新一轮的成都市武侯区5-Ⅱ大区控规更新中,规划针对原版控规实施中存在的问题,通过规划手段从目标规划到过程规划的转变,在旧城控规中提出"远期引导改造地块",力求最大限度地从规划的角度挖掘土地本身的价值、合理地控制和引导旧城地块的二次开发。     

从大规模拆除重建,到小规模渐进式更新──北京丰盛街坊更新改造规划研究

本文简要回顾了９０年代以来北京旧城居住区危旧房改造的发展历史，并对目前大规模旧城改造所带 来的问题进行分析。在此基础上，作者以北京西城区丰盛街坊的更新改造规划为研究实例，通过对几个研究方案的 多方面比较，提出“小规模、渐进式”的更新改造模式，旨在为进一步探讨北京市旧城居住区的更新发展提供一个 实例研究基础。     

旧城改造中的城市更新与文脉延续

一 在旧城改造规划编制和实施过程中,城市更新与文脉延续是一对常常遇到而又较难处理的矛盾。旧城区过于密集的简陋建筑和过于陈旧的市政基础设施、道路结构必须按规划有序地进行更新改造,而旧城区中遗存的有文化价值的历史建筑和构筑物又必须给予相应和恰当的保护,以充分体现当地悠久的历史文脉延续。但是这两者在城市规划设计过程中,常常相互冲突,较难两全。而其中现代城市     

城市优秀近代建筑保护初探--以上海市旧有花园洋房保护规划为例

进入20世纪90年代,随着经济社会和城市现代化的迅速发展,旧城更新改建热潮发展迅猛,全国几乎所有老城市的面貌都发生了很大的变化。与此同时许多具有重要历史文化价值的旧有建筑（下称历史性建筑）和历史性街区在旧城更新改建浪潮中遭到了破坏。为了探索一条通向成功之路,作者结合上海旧有花园洋房的保护规划工作实践,对城市旧城区历史性建筑,尤其是优秀近代建筑保护与更新的具体做法进行了探讨。文中提出的一些理论和原则措旋,对于建设实践和规划管理具有重要的参考价值。     

北京旧城区改造保护的模式探索

北京市东城区旧城内的居住用房大部分是解放前修建的,许多房屋出现了裂缝、倾斜、下沉等问题,许多地区被划为危改区,新的危房不断出现.随着近年来历史文化名城保护规划、历史文化保护区保护规划、皇城保护规划和挂牌保留院落的公布实施,一方面是大量居住在危旧平房中的居民们对改善住房条件和生活环境的迫切呼声,一方面是各方面专家对旧城保护加强的要求.东城区政府为此有针对性的实施危旧房改造.     

试论旧城改建与城建档案——以温州市旧城改建为例

旧城改建档案是城市建设档案的重要组成部分,它是城市建设发展变化的“活化石”。通过旧城改建档案,可以清晰地显示城市的过去、现在和预示未来。旧城改建档案具有传承城市建设文脉展现不同历史时期的建筑特色,衔接现代化城市建设的作用。     

北京旧城要审慎保护：关于北京市旧城区控制性详细规划的几点意见

北京旧城要审慎保护──关于北京市旧城区控制性详细规划的几点意见吴良镛一、对当前工作的基本评价“北京市区中心地区控制性详细规划”（简称“控规”）从１９９５年开始编制，历时两年时间，其阶段性成果从１９９７年１１月下旬开始对外展出。在此期间，北京市规划院、...     

旧城整治的“有机更新”

旧城整治的“有机更新”吴民镛一、对过去北京旧城改建学术思想的反思（一）对旧城居住区的保护未加重视在西方发达国家城市中，随着近代城市的急剧发展、大规模的城市改造，导致了大量历史环境的消失和城市生活环境的破坏。今天北京也正面临着同样的问题。在过去的四十多...     

旧城生态更新研究

旧城生态更新是实现生态城市建设的重要手段.旧城区通过生态更新,可以使旧城区内部环境、经济、社会和管理四个方面均得到有效的提高,最终会促进城市的可持续发展.本论文通过对旧城更新生态化的研究,从生态学角度提出城市旧城区更新规划的理论原则和应用方法体系,最后提出了基于生态学旧城更新的方法、途径.     

关于苏联第比利斯的旧城改建

第比利斯的旧城改建是十分成功的,这不仅在苏联,而且在国际上也是公认的。从《苏联建筑》杂志90年第一期刊登的巴齐阿什维里的文章中可以了解到它所以成功的一些奥秘。第比利斯旧城改建工程的领导人之一——巴齐阿什维里在文章中从方法、组织、住房、历史、工作原则等方面,阐述了自己的观点和做法,同时还谈到了缺点和不足。所有这些,能使我们更好地了解第比利斯旧城改建的构思和经验,从而得到不少启发。     

北京旧城区改造保护的模式探索

北京市东城区旧城内的居住用房大部分是解放前修建的，许多房屋出现了裂缝、倾斜、下沉等问题，许多地区被划为危改区，新的危房不断出现。随着近年来历史文化名城保护规划、历史文化保护区保护规划、皇城保护规划和挂牌保留院落的公布实施，一方面是大量居住在危旧平房中的居民们对改善住房条件和生活环境的迫切呼声，一方面是各方面专家对旧城保护加强的要求。东城区政府为此有针对性的实施危旧房改造。东城区自1990年开始危旧房改造工作以来，经历了开发带危改、市政带危改和房改带危改二个演变过程。目前，东城区共立项58个危改片。58个…     

天津市老旧城区给排水管网改造的设计分析

文章通过天津市尖山八大里旧城区改建项目的设计工作,对老旧城区改造项目的设计思路进行了总结。     

理性与情感 继承与创造：对旧城居住区改造环境设计的探讨

通过对两个实际工程的规划分析，探讨了在旧城改建中的环境设计问题，并就如何继承和发扬城市传统风貌提出了有积极意义的处理方法。     

上海旧有花园洋房保护与更新探微

随着经济社会的发展及城市现代化的要求,对老城市旧区和一些老建筑进行更新改建势在必行。但是,有些地方在旧城更新改建中对具有历史化价值的老建筑扫荡殆尽,作对于这种做法颇持异议。出于一名建筑师的责任心,作结合工作实践,对上海旧有花园洋房的保护与更新的具体做法进行了理论与方法的探讨,目的是为旧城区的更新改造,以及对具有历史化价值的老建筑的保护问题,探索一条通向成功之路。