《建造合同》对施工企业成本管理的影响

《企业会计制度》要求施工企业按照《建造合同》来确定合同收入与合同费用,这种方法与现行《施工企业会计制度》的要求存在较大的差异。阐述了在设置公司与项目部两级核算体制下,市政施工企业如何按照《建造合同》来确定合同收入与合同费用,并分析了在此转变下市政施工企业成本及相关管理的发展变化。     

施工企业参与融资建造项目建设的成本控制

通过阐述建筑施工企业参与以BT/BOT为主要模式的融资建造项目建设的必要性,分析在项目策划决策阶段、设计阶段和实施阶段等各阶段如何进行成本控制,并针对影响融资建造项目成本控制的关键因素提出了具体的控制措施,为大型建筑施工企业更好地参与融资建造项目提供了经验和借鉴。     

精益建造对建筑工程项目质量隐性成本的控制

通过对精益建造理论的阐述,分析了隐性成本存在的原因,从而提出了把精益建造的思路运用到建筑工程项目中去控制隐性质量成本,以促进建筑行业降低成本和健康发展.结合工程实例讲述了精益建造的具体实施步骤及注意事项,极大地提升了建筑企业的形象和核心竞争力,值得推广与应用.     

基于 SD 模型的绿色建筑建造成本控制研究

国家和地方政府在推进碳中和目标落地的同时将绿色建筑的发展作为主要工作方向。然而,因为绿色建筑成本较高,其推广和发展相对缓慢。为了有效降低绿色建筑建造成本, 提出了一种动态的成本分析方法,即采用系统动力学模型,结合情景模拟分析,挖掘绿色建筑建造成本的关键影响因素。结果表明:室内外环境设计、节能设计、节材设计在情景模拟下率先促使建造成本水平值达到 100,确定其为关键因素。当逐渐加大节材设计的投入时,建安费用会出现负值,进而促使建造成本会出现下降趋势。 该模型能全面反映绿色建筑建造成本系统的整个动态情况,为投资方做出精确决策提供一定参考。     

楼层建造成本及其相关数学模型分析

通过对不同楼层建造成本基本规律分析,得到不同楼层建造成本的数学模型及计算方法,为提高人们对不同楼层销售价格差值认识奠定理论基础。     

村镇住宅造价现状分析与对策研究

结合典型地区村镇住宅调查与分析,研究不同结构构造体系的建造成本,建立村镇住宅成本模型;根据不同产业家庭选择合理的功能空间与结构构造体系,开发基于造价的参数化设计技术,给出村镇住宅限额设计技术路线,实现控制住宅建造成本并满足舒适度要求的目的。     

浅谈建筑设计做法与建造成本

通过建筑设计做法进行建造成本控制能够分析在实际的施工过程中遇到的各种情况,合理控制成本预算,优化设计成本。本文首先说明了建筑设计做法对建造建造成本控制的重要性,然后分析了当前建筑设计中建造成本控制的现状,最后详细阐述了建筑设计做法控制建造成本的措施。     

预制装配式体系建造成本的比较分析

本文以按传统方法建造的工程为参照,对比分析按预制装配整体式建造模式的建造成本,以研究预制装配整体式建造模式对建造成本的影响,并找出其中的主要影响因素,进而探讨降低建造成本的有效措施和办法,论证预制装配整体式建造模式与现浇整体式建造模式相比较的优势所在。     

“双碳”战略目标下绿色建筑建造成本影响因素研究——基于ISM-MICMAC方法

为贯彻落实我国“碳达峰、碳中和”战略目标,推进建筑行业转型升级,实现绿色建筑规模化推广,明晰绿色建筑建造成本影响因素尤为关键。基于相关文献研究成果,结合建筑业转型升级现状与特点,借鉴TOE框架理论构建绿色建筑建造成本影响因素体系,结合ISM-MICMAC方法揭示各影响因素间的层级关系,并从驱动力和依赖性两个维度开展关键因素影响机理分析。结果表明,政府的激励政策是影响绿色建筑建造成本的关键因素。根据研究结果提出具体建议,旨在提升绿色建筑建造成本管控水平。     

有限总价下全寿命周期的低碳住宅建设

经测算,如果一幢办公大楼的使用寿命为70年,其建造成本只是其全寿命周期成本的19%.除建造成本外,在建筑全寿命周期的成本中,还包含装修成本、维修成本、运行成本、设备更换成本、物业管理成本等等.建设低碳住宅必须贯彻全寿命周期理念,使住宅的建造和使用成本,以及碳排放总量达到最低.     

浅谈如何完善公路施工工程中的投标报价工作

结合施工企业建立企业定额的目标,介绍了企业定额的内容及建立方式,并从成本管理体制、经济意识、质量成本管理、成本管理方法、合同文本五方面阐述了如何加强和完善成本管理,以期探索出一条科学先进的投标报价方法和策略。     

建设工程投标报价的策略

介绍了建设工程投标报价的方法，阐述了建设工程投标报价的重要性，指出投标人应核准企业成本，制定合理的投标价格，才能在工程投标竞争中取胜。     

关于建设工程造价控制的研究

阐述了建筑工程管理全过程控制的必要性,提出了在招标过程中对工程造价控制的措施以及建筑施工企业如何加强造价管理的方法,从而使企业的管理水平和经济效益得到进一步提高。     

建筑工程施工项目成本控制

分析了项目成本控制的基本原则,从工程投标阶段、施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等几个阶段介绍了项目成本控制的内容和方法,指出工程项目成本控制水平是企业效益评价的关键,是提高企业管理水平、降低企业经营风险的重要途径。     

对当前建筑施工企业工程造价管理问题的探讨

介绍了工程造价管理的含义及其重要性,提出当前建筑施工企业的工程造价管理工作应从工程招投标、企业定额的编制、项目成本控制、工程索赔及竣工结算管理等几个方面作较详细的分析,以提高建筑施工企业的经营生产效果。     

建筑施工企业的工程造价管理

简述了建筑施工企业工程造价管理的目的,从投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段就建筑施工企业如何加强造价管理进行了探讨,以合理确定和有效控制工程造价,提高施工企业的经营效益。     

对招投标价格控制的分析及探讨

结合目前建筑市场现状,就工程招投标价格的有效控制进行了探索,并对工程招投标阶段的造价控制加以阐述,最后总结了竣工结算阶段存在的问题及对策,以期保证建设项目投资效益最大化。     

从造价管理的视角谈施工组织设计的编制

从施工企业工程造价管理的角度,分工程投标和标后实施两阶段阐述了施工组织设计的编制方法及技巧,提出施工管理过程中技术与经济要紧密结合,施工组织设计应考虑整个工程项目的经济合理性,使工程项目管理达到相对最优的效果。     

个别成本报价法应用与探讨

针对当前工程投标报价所存在的问题,探讨了施工项目个别成本的内涵,提出了施工项目个别成本分析的方法和基于施工项目个别成本的标价确定方法,从而改进投标报价方式,合理确定投标报价水平。     

建设工程投标价格低于企业成本价格的判定

针对目前投标过程中,往往出现企业的投标价格低于成本,而却没有有效的方法进行判定这一现状,提出了根据企业的财务经营状况,结合投标价格,进行判定的一种方法,指出该方法是十分有效和可行的.