论建设廉租房的新思路

党的十七大报告指出：“健全廉租房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难”。这是全国党的代表大会第一次专门提及住房保障制度,更是第一次谈到住房保障方式和保障对象。表明我国住房制度改革正从以前以住房商品化为重点,开始转入旨在促进社会公平正义的住房保障制度建设的新阶段。     

调整住房公积金利率对住房保障制度的影响

一个完善的住房公积金保障制度是住房保障制度不可或缺的推动力。对于我国已推行20年之久的住房公积金保障制度,不仅为住房改革提供制度保障,同时也促进了住宅产业的发展。本文从住房公积金利率调整的对住房保障制度和住房公积金制度造成的影响进行深入分析,进而为住房公积金利率的正确调整,发挥住房公积金制度的公平,保障,效率功能提供参考。     

他山之石 可以攻玉——瑞典、美国、新加坡住房保障制度体系借鉴

住房保障制度是社会为“弱势”群体提供满足其基本生活所需住房的若干制度安排,既是社会保障制度在住房领域的延伸,也是住房制度对社会保障的体现,更是建设和谐社会极为重要的组成部分。本文在对各国住房保障制度进行比较分析的基础上,指出了我国住房保障制度的现状及存在的问题。     

完善保障功能 促进住房公积金制度创新

住房保障是我国社会保障体系的重要组成部分,是关系民生的重大问题。在我国已经建立的各项住房保障制度中,住房公积金制度正在发挥着越来越重要的作用：     

住房保障有《办法》

关于住房保障,最近有两个重要的政策法规出台,一个是《经济适用住房管理办法》,一个是《廉租住房保障办法》。这两个《办法》,廓清了人们对住房保障制度的一些模糊认识(包括对住房制度改革的模糊认识),弥补了以往住房保障方面的制度性缺陷,实现了管理规范和制度完善的与时俱进。"应保尽保","该保才保",均有章可循。     

坚持调控不动摇 全面做好保障性住房各项工作

以＂完善保障制度,推进住有所居＂为主题的第四届中国房地产科学发展论坛日前在上海落下帷幕。此次论坛是房地产界对住房保障制度设计和完善集中深入的探讨,在住房制度进入改革深水区时,解决住房保障建设过程中遇到的深层次矛盾与机制性问题。本刊将部分领导和嘉宾的演讲与本刊作者的研究文章合为专题,目的是丰富和完善住房保障建设措施,交流住房保障工作中的创新和先进经验。     

浅谈住房保障制度

随着住房制度改革的进一步深化 ,今后居民的住房将主要通过市场来调节。对一些弱势群体 ,实施住房保障制度显得更为紧迫。从国内目前的情况看来 ,建设廉租房和发放住房补贴是实行住房保障制度的两种重要形式和途径。1　建设廉租房的利和弊廉租房是住房保障制度的重要内容 ,是从计划经济向市场经济转轨过程中产生的新事物 ,是从市场中剥离出来的纯粹的政府行为。其目的是政府通过行政手段 ,保障在激烈的市场竞争中需要帮助的弱势的基本生活。廉租房是个值得称道的新事物 ,但在实践中也发现一些不足之处 :①建设廉租房投资大 ,筹措资金困难。…     

国外住房保障制度对我国的启示

住房保障制度是国家通过行政手段对低收入家庭提供适当住房的一项制度。建立住房保障制度 ,是对市场化住房分配机制的必要补充 ,也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。随着住房制度改革攻坚阶段的来临 ,建立、完善我国住房保障制度已迫在眉睫。因此 ,学习和借鉴国外住房保障制度的成功经验 ,无疑对构建、完善我国的住房保障体系有着重大的启迪意义。一、国外的住房保障制度（一）美国的住房保障制度美国是一个居住水平很高的国家 ,实行商品化的住房保障形式 ,住房商品化程度较高 ,私人拥有住房比例较大 ,其住房政策方面有许多成功…     

住房保障模式在我国的选择

住房保障制度是城镇住房新体制和社会保障体系的重要组成部分,建立和完善住房保障制度,是深化住房制度改革建立城镇住房新体制的重要内容,构建社会主义和谐社会的一项重要任务。但是作为一种新的制度安排,     

以廉租房为主推进保障房建设

河北省委,省政府高度重视民生问题,认真贯彻落实党中央,国务院有关部署,积极推进住房保障制度改革,不断提高住房保障能力,逐步建立了以廉租住房为主的住房保障新模式。到2008年底,各市、县已将廉租住房保障范围由住房困难的最低生活保障家庭扩大到住房困难的低收入家庭,并做到了应保尽保;同时经济适用住房和住房公积金制度建设也取得较大进展,对解决城市低收入家庭住房困难问题发挥了显著作用。     

加快住房公积金制度与廉租住房制度的融合与创新

胡锦涛同志在党的十七大报告中提出明确要求,“健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难”,实现全体人民“住有所居”。加快住房公积金制度与廉租房制度的融合与创新,进一步完善住房保障体系,是增加住房有效需求、扩大住房有效供给、稳定住房价格的重要途径,是保障居民特别是低收入居民基本住房条件的客观需要,是社会主义市场经济体制的内在要求,也是对住房制度改革目标的重要发展。     

完善我国基本住房保障制度

完善我国基本住房保障制度,加快保障性住房建设,是关系到千家万户的重大民生问题。＂十一五＂期间,我国住房保障工作取得了很大成绩,初步形成了以廉租住房、经济适用住房等为主要形式的住房保障制度体系。     

探讨住房公积金制度的法律问题

住房公积金制度是随着我国经济体制转变和住房制度改革而发展起来的,在我国住房保障制度之中占有重要地位。本文主要从法律角度对住房公积金制度进行相关介绍,并就目前我国住房公积金制度之中存在的法律问题提出一定法律建议。     

香港住房保障制度的经验及启示

城市住房问题,尤其是需要通过政府保障政策解决的中低收入者的住房问题,是各国政府在一定发展阶段所面临的共同问题。香港的住房保障制度成功地解决了本地区的住房问题。通过对香港住房保障制度的系统分析,探求这一制度成功的原因。同时分析了内地在住房保障制度上存在的不足,提出了香港住房保障制度对内地的启示。     

让穷人有房住

国家重视 城镇最低收入家庭住房保障制度是我国社会保障体系的重要组成部分,是各级政府社会职责的重要内容,也是建立城镇住房新体制的关键环节.我国要实现全面建设小康社会的发展目标,体现在住房上,不光看社会上有多少豪华的住房,更为重要的是看全社会住房保障水平如何,以及住房保障的覆盖面有多大.     

国外公共住房的发展经验及启示

政府运用公共政策介入居民住房问题,是当今世界大多数国家的普遍选择。各国政府介入居民住房问题的方式和深度不同,发展具有社会保障功能的住房供应体系和运作模式,用来弥补商品性住房市场的不足,便形成了各国不同的住房发展和住房保障模式。国外住房保障制度中的住房租赁制度都发展的较早,较完善,并形成了独具体色的住房制度,较好地解     

发达国家住房保障的实践及其启示

本文介绍了主要发达国家美国、德国、英国和新兴工业化国家新加坡在解决低收入家庭住房和构建住房保障制度的成功经验,并对这些国家的住房保障制度进行分析。作为借鉴,我国应构建符合国情的住房社会保障制度。坚持住房保障,总目标与分阶段实施相结合,尽快建立完善的住房保障法律体系、健全以政府为主体的住房保障体系、构建多层次的住房保障体系。     

住房保障模式:国际比较与我国的选择

住房保障制度是城镇住房新体制和社会保障体系的重要组成部分,建立和完善住房保障制度,是深化住房制度改革建立城镇住房新体制的重要内容,构建社会主义和谐社会的一项重要任务。但是作为一种新的制度安排,住房保障制度的构建不仅具有社会性和政策性强、涉及面广等特征,而且受现有财     

完善我国基本住房保障制度

完善我国基本住房保障制度,加快保障性住房建设,是关系到千家万户的重大民生问题。"十一五"期间,我国住房保障工作取得了很大成绩,初步形成了以廉租住房、经济适用住房等为主要形式的住房保障制度体系。"十二五"规划纲要进一步提出了未来5年,全     

完善公租房制度的对策与建议

公共租赁住房制度是一个非常有建设性的保障制度,为中低收入阶层的人群提供了制度性保障,最重要的是加快形成了一套以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为一体的保障性住房制度。但是由于此制度刚提出不久,在制度设计方面还存有不少缺陷,需要大力完善。笔者结合实践情况,提出了建议和对策,以期使公共租赁住房制度更加完善,能够更有力度地维护中低收入家庭的基本住房权益。一、健全法律法规当前,为了应对日益上涨的房价问题,保障全体人民住有所居,国家在逐步地努力完善住房保障体系,先后形成了