住宅景观样板展示区与地产销售——以大连大华锦绣华城一期景观示范区的营建为例

住宅景观样板展示区,是房产开发商为客户展现未来(预售)楼盘真实面貌的一个橱窗,更是其楼盘营销的一个重要手段。本文通过阐述大连大华锦绣华城一期景观示范区的营建过程,分析总结其景观样板区打造的成功经验,以供同行参考。     

浅谈售楼部景观设计-以福州旗山领秀为例

售楼部作为楼盘的"代言人"是小区的景观样板区,占有重要的地位。它不仅能起到宣传楼盘的作用,还能给人们带来良好的印象,增加业主对购房的兴趣。通过福州旗山领秀售楼部景观设计,提出了针对性的设计思路,并结合场地自身具体条件,合理景观布局,营造出客户较为满意的景观效果,使其很好地配合了楼盘销售。     

无边溢水泳池设计及营造解析——以上海锦绣兰庭住宅区为例

随着房地产业的迅速发展,以及人们对于生活居住区功能需求和品质要求的逐步提升,尤其是定位高端的楼盘景观,小区内景观配套设施趋于完善,如在小区内设置泳池,将在夏季给业主提供更好的避暑、休闲和锻炼的去处,也成为小业主购房时为楼盘加分的因素之一。本文主要针对高档住宅区无边溢水泳池工程的设计要素和施工营造进行分析,希望能抛砖引玉,进一步完善其设计及施工工艺,提高设计和施工水平。     

景观设计提升住区品质

住区景观环境的重要隆越来越受到市场的关注,近年众多的楼盘也将景观品质作为楼盘营销的主要卖点,不公是为小区居民提供宜人的生活环境,更是通过对整体形缘的塑造来加强房地产的保值能力.     

融入地方特色的小区环境景观设计——谈长沙电力科技园景观设计

在当今经济快速增长、房产火热升温的社会，无数楼盘应运而生，而小区景观环境的好坏直接决定着楼盘品质的高低，如何利用城市那些悠远灿烂的文化带给我们的启示，激发我们的创作灵感，将其最亮丽的景观元素融于我们的景观设计中，成就一件具有地方特色的小区景观设计作品成为我们设计过程中最重要的任务。     

厦门阳光城翡丽湾

该项目位于厦门市翔安区北侧。为了展现独特的风格与特色，并增强与周边楼盘的竞争力，展示区采用气势宏伟的法式水景对入口的气氛进行渲染，将大气磅礴的奔马雕塑与跌级水景作为中心主景，两侧华丽的法式拱门将景观界面打开，使整个入口场景极具震撼力。     

"江南印象"--常德祥得龙花苑小区景观规划

以一个设计中标别墅小区景观规划方案为例,文章探讨了在新时期水景楼盘的景观实践中,关注本土文化,注重住区景观的生态性、生活性、艺术性和文化性.以水形、水态、水韵为小区园林环境的基石,促进水景观与人的良性互动.并以生态化、本土化的自然植物景观和生活化、艺术化的硬质景观设施,以水为纽带,共同营造诗意栖居的生态居住环境.     

以心理感受氛围为基础营造的地产展示区景观设计

本文从营造地产展示区景观良好"心理感受氛围"的重点分析入手,针对性提出了限制地产展示区景观营造的因素,并以一具体案例剖析了基于营造心理感受氛围的展示区景观设计。     

上海建筑节能示范小区安亭新镇穿上"Sto经典"保温外衣

上海节能示范小区、具有德国风貌的安亭新镇,系统地引进、对接当今欧洲先进技术,根据德国的建筑节能标准,所有楼盘的外墙都采用了外墙外保温技术。目前即将竣工项目中的主要景观楼盘都已穿上了德国“Sto经典”外墙外保温外衣。     

浅议居住小区景观设计中生态人性化空间问题

通过工程实例,分析研究了楼盘的景观空间形态,探讨如何通过在小区景观规划设计中运用模拟自然生态空间的手法创造出以人为本的生态化、人性化的生活空间,为住户提供舒适宜人的居住环境.     

合理规划，物尽其用——以广州利雅湾楼盘规划为例

如何在“巴掌大”的地块中进行高品质的小区规划,是对规划师的新挑战。广州利雅湾楼盘规划,以市场为导向,与相邻小区合建公共花园、共用配套设施,根据景观资源与朝向等不同因素,将小区分别规划为豪华户型、大户型,小户型等,充分满足了政府、开发商、住户的要求。     

商品房销售价格的影响因素

介绍了商品房的成本构成部分，从楼盘的大小、建筑密度和景观环境、小区配套服务、房屋户型、销售对象和人性化设计几方面探讨了商品房销售价格的主要影响因素，以提高开发公司的经济效益。     

基于地域的景观温室热带雨林展示区 景观设计

通过对原生热带雨林景观特征的研究以及中国3个 以植物原生境为展示特色的植物园景观温室热带雨林展示区的 调查研究,发现景观温室设计上对雨林原生状态景观的表现存 在雨林类型呈现不完全、地域性不足、整体性不明显等问题。 在世界热带雨林各分布区地域特征分析的基础上,提出景观温 室热带雨林展示区以非洲雨林群系、美洲雨林群系以及印度- 马来雨林群系作为主题。从不同地域主题出发,从地形、土 壤、水体、文化、植物等景观要素的设置上进行景观设计,旨 在展现不同雨林群系的地域特色,为景观温室热带雨林展示区 景观设计提供参考。     

西安金地曲江池

西安金地曲江池2号地展示区项目位于西安南湖（曲江池）畔,与湖面仅一路之隔．具有优美的环境及景观资源。作为金地集团大南湖项目首开展示区．其重要性不言而喻。     

居住区园林景观的设计及施工要点探讨

由于人们对居住环境的要求逐步提高,居住区园林景观质量成为评判一个楼盘整体水平的一项重要标准。建设园林景观优美、深受用户喜爱的生态园林小区要求园林设计者和景观施工者充分发挥自我的专业技能和务实精神。基于此,文章对居住区园林景观设计原则和景观施工要点进行分析,对居住区园林景观内容的建设进行阐述,以期为我国居住区园林景观事业的发展提供参考依据。     

商品房销售展示区设计研究

随着国内房地产市场日益成熟以及政府对地产的调控力度加强,地产开发商对于住宅产品的设计要求不断升级,开发商对于住宅小区的设计不仅只限于关注小区投入使用后居住者的各方面需求,他们更注重小区尚未建成而在预售环节中产品的展示。因此以南京洺悦府住宅小区销售展示区设计为例,简单阐述住宅销售展示区设计的一般过程。     

大湾区刚需住宅景观人性化设计

项目不是玩概念玩平面,而是从使用者的角度出发,考虑功能和场地环境设计等,要考虑人在景观环境中的心理感觉、行为模式、行为习惯等,从而兼顾环境中人的室外行为的心理和精神生活的需求.居住区景观作为整个小区的重要组成部分,其设计的舒适性、合理性与居民生活质量密切相关,人性化设计的好坏成为决定楼盘品质的一个重要因素,打造"可观、...     

家的意象 厦门恒禾七尚售楼处

<正>售楼处在整个商业楼盘中的重要性已经愈发凸显,这里是客户了解楼盘最直观的接入口,体现着整个楼盘的格调,同时也是重要的社区功能组成,这里可以是样板房、小区会所、物业中心等等。位于厦门五缘湾的恒禾七尚售楼处由台湾设计师李玮珉设计,作为高品质小区的代表,其售楼处亦是该高档楼盘所倡导的生活方式的重要     

"中房·森林别墅"节能技术的应用

"中房·森林别墅"是经上海市房地资源管理局、市环保局批准的首批"上海市一级生态型住宅小区"创建项目. 小区坐落于上海闵行区马桥镇旗忠村,是闵行区"森林体育城"大规划的组成部分之一.小区北靠旗忠高尔夫球场,南临规划中的国际网球中心,东北方向有规划中的游艇俱乐部,西面是沙溪河景观河道,另有长1km、宽24m的河道横穿小区,规划中小区周边楼盘全部是低密度高绿化率的高档别墅群.因此,小区建成后周边环境相当幽雅,根据公司规划小区拟建成舒适、健康、高效、美观的高档住宅小区.     

如何建设住宅生活系统工程

住宅生活系统工程,是楼盘的整体与细节的交织,物态与情态的辉映相融。它包括质量、环境、服务、配套等方方面面的内容。如何做好生活系统工程,也是楼盘立足于市场的根本所在。而建立生活系统工程,至少应包括以下几方面的内容: 规划系统 一个楼盘能不能让购房者达到过目不忘的效果,首先要看楼盘的外观与小区的整体布局。这些除了规划上要做到科学合理外,对户型设计、色彩