安置房建设中存在的问题初探

拆迁安置房的建设作为城市房屋建设规划的重要内容,对于改善城市环境、保障拆迁工作的顺利进行有着举足轻重的作用,由此需要对安置房建设过程中存在的问题进行研究。本文首先分析了安置房建设中常见的问题,其次结合具体工程实践,研究了改善安置房建设质量的举措。     

拆迁安置房小区物业管理的问题与对策

随着城乡现代化建设的不断深入,安置房建设与管理问题逾显突出.作为强力县级市的福建晋江,每年的拆迁安置房建设达200多万平方米,拆迁安置房的建设,改变了城市的面貌,城市环境发生了显著变化.拆迁安置作为城市建设过程的配套工程,物业管理问题成为未来物业服务行业面临的严峻课题.如何解决拆迁安置房物业管理中出现的新问题、新情况,正考验着管理者的智慧.     

小瓦窑安置房项目健康环境营造实践

在我国当前的城市化进程中,安置房建设作为城市化改造的重要组成部分,越来越受到政府和行业的关注。在最近广泛开展的安置房建设过程中;由于种种原因,暴露出规划设计不合理,产品质量缺陷等问题。在这种背景下,如何借鉴房地产开发行业的先进经验,结合安置房项目的实际,探索高标准高质量的安置房建设之路,变得更具现实意义。本文通过小瓦窑安置房项目健康环境综合设计的总结,从住区环境、室内环境等维度介绍该项目的具体实践,为后续类似项目提供借鉴。     

浅谈拆迁安置房的质量问题及对策探讨

随着我国城镇化建设进程加快,拆迁问题是必不可免的,这其中也必然牵扯到拆迁安置房问题。在拆迁安置房的建设过程中存在的质量问题及其对策研究也一直受到社会的广泛关注。     

政府在规划建设安置房过程中的风险控制初探

本文结合笔者参与危旧房改造的工作实践,对政府规划建设安置房过程中的风险控制进行了初步分析。从现阶段在危旧房改造过程的风险关系分析出发,作者对政府规划建设安置房过程中的质量风险控制、投资风险控制、进度风险控制阐述了自己的见解和主张,并针对性地提出了一些建设性意见。     

拆迁安置房小区物业管理要点

近年来,随着城市化、城乡建设脚步的加快,城乡现代化建设不断深入,城市化过程涉及到大量的城乡拆迁工程,牵涉到大量的安置房建设,大量的拆迁安置小区出现在城乡各地.安置房小区内的业主与物业管理单位,安置房业主与属地政府之间的矛盾与冲突日益凸显,影响了社会的和谐安定,尤需加强管理.     

浅谈安置房项目建设常见问题与策略

对安置房项目建设中实施建设管理的必要性进行阐释,分析当前安置房项目管理的现状,提出安置房项目建设中加强建设管理的具体策略。     

住房和城乡建设部通知要求过渡安置房建设使用须防范火灾隐患

近日,住房和城乡建设部下发《关于加强地震灾区过渡安置房（活动板房）防火工作的通知》,要求进一步抓好地震灾区过渡安置房防火工作,防范过渡安置房在建设和使用过程中的火灾隐患。     

建设单位安置房项目综合管理实例分析

在新的一轮房地产调控工作中,国家站在民生建设的角度将拆迁安置房作为支持和鼓励的开发方向。以某沿海城市拆迁安置房项目为例,从建设单位项目管理的角度对安置房建设中的质量、安全、投资、进度等方面进行分析和总结,对其中采用的PDCA循环等管理办法做了分析。     

住房和城乡建设部明确四川地震灾区过渡安置房建设要求

6月3目,住房和城乡建设部召开地震灾区过渡安置房（活动板房）建设工作电视电话会议,黄卫副部长出席了会议。会议通报了过渡安置房建设的进展情况,进一步部署了地震灾区过渡安置房建设工作,确保完成国务院下达的100万套过渡安置房的建设任务,并对过渡安置房建设提出明确要求。     

代建制在重庆市少年宫建设中的实践

通过代建制在重庆市少年宫建设中的成功实践,分析了在政府投资项目的代建过程中如何做好投资、履约、质量管理,同时也指出了实践过程中存在的问题,以期对代建制的实施与研究提供借鉴。     

海南公路建设项目代建管理实践与探索

介绍了海南省公路建设项目代建制实施情况及遇到的困难，对代建制推行过程中存在的几个问题进行了详细阐述并提出建议，为更好地运用代建制对公路建设项目进行有效管理提供了参考。     

对政府投资工程实施"代建制"相关问题的探讨

"代建制"是适应现代工程建设需要而产生的项目管理模式,是政府投资工程管理方式的一种创新.本文通过分析"代建制"内涵,阐述了"代建制"的实施过程,对实施中的关键控制环节进行探讨,并对"代建制"试点阶段存在的一些问题提出了解决的方法.     

代建制中的工程财务管理问题探讨

根据现行的有关代建制的法律法规,指出了与代建制不相适宜的地方,分别对代建方式与财务资料、资金拨付与税务处理、代建管理费的内容与标准和投资控制责任与奖罚制度等方面在实际工程中主要出现的问题进行了探讨,并向政府提出了一些建议.     

非经营性政府投资项目的代建制管理研究

从非经营性政府投资项目和代建制的概念入手,分析了我国代建制产生的背景和发展状况。通过对代建制的管理模式的分析,重点研究了当前代建制存在的主要问题,并对非经营性政府投资项目的管理模式进行了探索。研究表明,我国非经营性政府投资项目的管理需要在结合代建制实行过程中所出现的问题的基础上积极探索,通过良好的管理模式提高政府投资效益。     

政府投资项目代建制的理论基础再探

代建制作为一种新型的政府投资工程管理模式,得到国家相关部委的支持,已经在全国大部分省市推行,但依然处于探索和完善阶段,存在各种各样的问题,有必要对其理论基础作重新探究。本文从公共产品理论出发,探寻代建制的理论基础,指出代建制并不适合当前环境下的政府投资项目。并进一步指出政府应设立专门的政府投资管理机构,让工程项目参与各方相互博弈,从而选择项目参与各方均能获得满意的管理模式。     

非经营性项目代建制试点的对比研究

通过借鉴各地政府投资工程项目"代建制"试点的成功经验,对各地"代建制"模式的进行比较分析,从政府投资工程"投、建、管、用"职能分离的建设管理体制改革的角度,研究了"代建制"的一般模式和发展趋势。     

流程优化原理在集中代建制多项目进度安排中的应用

在集中代建制多项目进度安排中，尽可能利用流程优化的原理，合理安排实施程序，在人力有限的情况下能够有条不紊地展开工作，并能有效缩短总的建设工期的同时也能够大幅度降低管理成本，这对提高代建机构的工作效率有着非常重要的意义。     

对代建管理费取费标准的实践思考

对代建管理费的取费现状及理论探讨进行了总结分析,并基于代建制的工作实践,对代建管理费的取费标准进行了实践思考,从而对代建管理费取费调整及合理标准提出了建设性意见。     

虚拟代建企业生成要素研究

指出了虚拟代建企业生成须具备代建机遇、信息网络平台、盟主企业以及合作伙伴四大要素。其中,非经营性政府投资项目代建制是虚拟代建企业组建的驱动力;敏捷化信息网络平台是虚拟代建企业组建的技术基础;盟主企业是虚拟代建企业组建的主体;合作伙伴的选择是虚拟代建企业组建的核心。