基于“BOT+EMC”的既有建筑节能改造融资模式研究

解决融资问题是加快推进我国既有建筑节能改造的根本途径。基于大型公共建筑、大型企业建筑理应率先改造的分析,提出"BOT+EMC"融资模式,即充分利用产权主体的自有资金优势,与EMCo组建项目公司,实行节能改造特许经营,并通过案例探讨"BOT+EMC"模式实施的可行性。     

合同能源管理项目资产证券化融资模式研究

融资问题一直是制约我国合同能源管理（EMC）项目发展的关键因素。为了拓展EMC项目融资渠道，基于已成立的合同能源管理投融资交易平台，对EMC项目资产证券化融资模式进行了研究。首先，对EMC项目资产证券化融资的可行性和必要性进行分析；其次，构建基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资模式结构图，并对投融资平台在整个流程中的作用进行了研究；最后，提出了基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资的发展策略，以期对投融资平台发展和EMC项目融资提供一定指导。     

基于风险的建筑节能EMC项目运作模式选择研究

选择恰当的EMC运作模式有利于降低节能项目开展风险,提高运作效率。在介绍EMC内涵及其运作模式的基础上,识别并分析了建筑节能EMC项目内部及外部风险因素,从而建立了EMC项目风险因素集。利用模糊综合评判法求得EMC项目的综合风险,通过考虑决策者的风险偏好,构建了基于风险偏好的效用最大化决策模型,从而为建筑节能领域中EMCo的模式选择决策提供依据。     

EMC项目的结构化共享式融资租赁模式设计

分析我国EMC项目融资现状,深入探索我国EMC项目融资困难的原因。在此基础上引入结构化共享式租赁的概念,构建适用于我国EMC项目的结构化共享式融资租赁模式,并阐释具体操作流程及其优势。     

基于合同能源管理的项目融资租赁模式创新研究

从深入分析我国的合同能源管理（EMC）应用现状及融资存在的现实问题入手,借鉴国外融资租赁的经验,论述我国EMC的项目融资租赁模式创新及包括四个主体在内的模式操作程序,并提出完善性建议。     

我国建筑节能领域绿色金融发展展望

本文根据建筑节能与绿色建筑"十三五"规划,估算"十三五"期间融资需求,并结合当前建筑节能融资现状、存在问题,以及绿色金融发展现状,分析现阶段绿色金融支持建筑节能领域存在的问题及障碍,并提出相应的发展研究建议。     

项目融资模式在绿色建筑中的应用研究

旨在缓解绿色建筑推广所面临的庞大资金压力,借鉴项目为导向的融资模式。首先分析项目融资模式的特征和适用性,在此基础上,阐述项目融资模式在绿色建筑中的适用性及关键点,最后介绍其在绿色建筑中的实际操作程序:系统严谨的投资分析与评估、科学的融资决策、有效的模式设计和执行过程。绿色建筑项目融资,各参与方即要相互协作,又要注意风险分担,以实现融资活动顺利进行。     

EMC项目资产浮动抵押的立法研究——基于合同能源管理项目融资视角

中小EMCO适合将EMC项目整体资产设立浮动抵押以解决其融资难题.但囿于我国浮动抵押标的物的现行规定,中小EMCO尚无法将EMC项目整体资产作为标的物设立浮动抵押.就此基于EMC项目融资视角提出,我国应完善浮动抵押标的物的规定,以期真正发挥浮动抵押制度的效用,使浮动抵押更好地适应于EMC项目融资,切实解决中小EMCO的融资难题.     

既有建筑节能改造的问题及解决措施

对既有建筑节能改造进行了概述,介绍了建筑节能的方式,探讨了既有建筑节能改造过程中存在的问题,指出通过健全既有建筑节能改造的标准以及推行EMC节能项目投资模式等措施,能够推动我国既有建筑节能改造工作快速、稳定的发展。     

基于代理制的公租房PFI融资模式创新研究

PFI作为一种新型的融资模式,可引入公租房建设,并委托专门的代理公司为其提供公租房项目建设、管理服务。首先提出基于代理制的PFI融资模式构建目标和原则,分析运作中的"委托—代理"关系,设计运作流程,然后提出完善PFI融资模式的建议措施。     

绿色建筑节能技术在中铁九局总部大厦工程中的应用

为贯彻执行节约资源和环境保护的国家发展战略政策,推动绿色建筑节能技术在房地产开发中的应用,结合中铁九局总部大厦工程案例,阐述了绿色建筑的概念及特点、绿色节能建筑工程规划设计及建设标准.并从社会、经济和环境效益等方面探索绿色建筑节能技术在中铁九局总部大厦工程开发过程中的具体应用.提出立足本地,设计先行,应用前沿科学技术手段措施来创新绿色建筑的战略思路.     

上海市徐汇区绿色施工推进措施

绿色施工是建筑业发展的方向,工程建设中在保证工程质量和施工安全等基本要求的前提下,通过科学管理和科技进步,最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响,实现节能、节水、节地和环境保护.文章简述了上海市徐汇区在绿色施工中的具体推进措施.     

污水源热泵分布式能源站在无锡太科园的规划与实践

无锡(太湖)国际科技园作为江苏省建筑节能和绿色建筑示范区,采用多种可再生能源运用技术。污水源热泵分布式能源站作为一种新型的节能减排技术,具有节能性、环保性和经济性等特点。太科园内的污水源热泵分布式能源站主要分布在供能集中区域并靠近污水处理厂,其建设管理采用合同能源管理模式,并取得较好的收益。     

广州市公共建筑合同能源管理项目实施现状调查分析

合同能源管理作为一种基于市场的节能机制,在建筑节能中起着重要的作用。在国家节能政策的大力推动和指导下,广州市公共建筑合同能源管理项目获得了较快的发展,但也存在着一些问题和瓶颈。本文通过对公共建筑合同能源管理项目的调查和分析,对未来公共建筑合同能源管理项目的推广和政府决策的制定提供了基础和依据。     

浅谈绿色建筑中的节能方法

可持续发展是建设中国特色社会主义的核心内容之一,是促进社会和谐、稳定发展的基础,其目的在于满足当前人类生活和工作需求的同时,不损害后代人生存需求。众所周知,建筑工程是一个能耗大、工作量重、周期长、涉及范围广的综合性工作,其在施工中对生态环境影响极为突出。因此,为了降低能耗、减少污染,多数工程设计中采用了绿色节能设计。而绿色建筑节能是一个复杂的系统工程,方法和难点也多。本文旨在通过分析和总结现阶段绿色建筑中采用的各种节能方法,为以后的研究提供指导和借鉴。     

浅谈绿色建材与建筑节能

从可持续发展的角度,对绿色建材及建筑节能的重要性及特点进行了分析和论述,提出了绿色新型材料及建筑节能在当前建筑中的应用,指出能源短缺已不容忽视,节约能源势在必行。     

绿色金融在青岛近零能耗建筑中实践过程研究

在国家大力提倡发展绿色金融市场的背景下,以北方绿色金融示范城市青岛的近零能耗建筑绿色金融项目为例,探索了绿色金融业务在近零能耗建筑服务中的实践要点。TIS机构从近零能耗项目建设不同环节出发,需要确认和控制必要节点,进一步确认控制指标的深度,提出了绿色金融需要服务于整个项目实施过程的新思路,切实将政府主导项目建设、奖补措施制定、运行验收兜底的传统模式转变为利用市场经济手段刺激和约束,促进产业良性发展的过程,这为绿色保险支持建筑绿色发展提供经验借鉴。     

上海地区公共租赁住房绿色设计与实践

公共租赁住房作为保障性住房的重要组成部分,其建设应以“节能省地、保护环境”为导向,在满足居住要求的前提下,提高住区的生活品质,降低建筑全生命周期的资源和能源消耗.本文以上海地区公共租赁住房为研究对象,分析公共租赁住房实施绿色技术的特点,并以上海南站地区公共租赁住房项目为例,重点分析其采用的绿色建筑技术及增量成本,对上海地区公共租赁住房绿色建筑的发展具有可借鉴性和示范意义.     

建设项目能耗的经济年限研究

降低建筑能耗是近年来我国节能减排的一个重点,本文基于建设项目全生命周期能耗,探讨建设项目能耗经济年限的涵义,进而讨论它的计算方法,并以南京某项目的一栋18层楼的单体为例,计算该建设项目能耗的经济年限,分析并得出结论。     

合同能源管理—既有建筑节能改造的有效途径

通过“合同能源管理”EMC项目运作,ESCO为客户承担节能项目风险、向客户承诺保证节能量,并与客户共享节能效益。EMC项目的成败关键在于对项目的风险分析与运作管理。ESCO是市场经济下的节能服务商业化实体,在市场竞争中谋求生存并发展壮大。