论城市土地的依法经营

从法与经济结合的角度,论述了城市土地经营的内容,对象,性质,经营模式和投资方式,分析了城市土地的依法经营问题。     

对城市中政府土地收益的认识与思考

分析了影响政府对城市中土地收益的各种因素，包括土地规划、土地开发、土地流转、税费等，并就加强政府对城市土地收益的问题提出了相应的建议和改革措施，包括土地出让中以“招标为主、折卖为辅、严格限制协议”的方针和税费改革中“明租、严税、少费”的原则。     

农村土地股份合作流转模式探析——以浙江省海盐县武原镇为例

农村土地管理制度中的规模分散、效率低下等问题日渐突出,创新土地流转机制已经成为实现农业现代化和促进新农村建设的时代命题。土地股份合作制以家庭联产承包制为基础,通过土地承包经营权入股,建立农村土地股份合作社,土地由农户分散经营转变为规模经营,产生了规模效益,提高了土地集约度和农民收益。     

论我国的地价问题

土地作为一种必不可少的自然资源，资产和生产资料，越来越重要地参与到社会经济活动中，因此对土地价格进行客观合理地确定就成为土地管理工作中的一项重要任务。由于我国土地有偿使用起步晚，发展快，在确定土地价格中暴露出一系列问题，就此提出了自己的看法并予以探讨。     

农村土地征用补偿问题研究

当前的农村土地征用是指我国农村土地在国家与农村集体之间所有权的转移,它是国家为了公共利益的需要,依照法律的规定,在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后,将农村集体经济组织所有的土地转变为国家所有。就是这看似简单的所有权的转移,实践中却存在着大量的问题。其中补偿标准偏低、补偿方式单一成为困扰我国土地征用的两大难题,理论层面、制度层面、操作层面三个层次探寻解决的对策。     

提高土地管理水平的土地节约集约利用途径

我国是一个人口大国,对土地的需求量逐渐增加,从而造成土地资源严重缺乏,影响人们的生活水平,如何提高土地管理水平的土地节约集约利用途径,成为我国面临的首要问题.本文简要阐述了土地管理的重要性,当前存在的问题,以及提高土地节约集约利用措施,如完善土地市场运行机制、加大对闲置土地的清理力度等等,希望对我国土地管理有所帮助.     

城市土地供应机制及模式优化研究

分析了我国现行城市土地供应机制及模式的特征及存在的问题，提出政府垄断一级土地市场的城市土地供应新机制，建立城市土地收购储备制度，优化城市土地供应模式．     

城市土地利用规划面临的挑战与变革

以城市土地使用制度改革为导引，分析了在土地商品化经营条件下城市规划的角色和地位，并且根据我国城市土地市场开发趋势，重新审视了目前城市土地利用规划及用地控制观念２面临的问题，在此基础上，提出了重构城市土地利用规划控制体系的具体内容，以期实现社会主义市场经济条件下城市规划的合理发展。     

土地征用与分税制改革的问题研究

1994年我国开始实行财税分权制度,该制度调动了地方的积极性,在一定程度上理顺了中央和地方财政关系。但随着城市化进程的加快,违法占地用地比较普遍,土地成为地方政府生财和形象工程两不误的重要工具。"土地财政"的高额利润驱使着地方政府热衷于土地征用开发和城市化建设,这严重削弱了中央政府对地方的调控能力,高房价始终降不下去。失控的土地征用暴露了我国财税分权制度的问题,必须予以解决,同时中央与地方的财税制度也要合理重构。     

略论社会主义土地市场存在的必然性

本文根据党的十四大提出的建立和培育社会主义市场体系精神,针对我国土地开发利用状况及存在的问题,提出了保护土地资源,进一步改革我国土地使用制度的必要性,论证了在社会主义市场经济条件下,建立和完善社会主义土地市场的客现必然趋势。     

城市土地定级因素的赋权精度分析

从城市土地定级因素权重确定的实际问题出发,依据误差理论采用ＡＨＰ法和Ｄｅｌｐｈｉ法计算定级因素权重的精度及其中误差,并依据中误差的高低,探讨了科学确定最终城市土地定级因素权重的方法,最后针对实例进行了有益的尝试。     

简析孙中山论土地制度问题

在分析孙中山有关土地问题的纲领和措施的基础上，探讨辛亥革命在经济上的失败原因以及我们今天应如何对待这一经济思想。     

试论城市总体规划与土地利用总体规划的协调

介绍了城市规划和土地利用总体规划编制和管理的现状，从编制内容、依据和技术标准等方面，总结了两个规划在规划编制和管理中出现的问题，分析了产生问题的主要原因，提出了两个规划相互协调和衔接的对策。     

论我国地产中介服务人员的素质

通过对我国地产中介服务产生的背景，特征及对从业人员素质的基本要求进行分析，并结合当前我国地产市场发育不成熟，法律法规欠完善从业人员素质不高，市场行为不规范，难适应与国际地产市场接轨等方面存在的问题，探讨了我国地产中介服务人员应具有的素质，以期更好地发挥地产中介服务的功能和繁荣地产市场的作用。     

城市土地利用规划面临的挑战与变革

以城市土地使用制度改革为导引，分析了在土地商品化经营条件下城市规划的角色和地位，并且根据我国城市土地市场开发趋势，重新审视了目前城市土地利用规划及用地控制观念面临的问题，在此基础上，提出了重构城市土地利用规划控制体系的具体内容，以期实现社会主义市场经济条件下城市规划的合理发展．     

安徽农村土地流转:现状、问题及对策

安徽的农村土地流转具有起步早、速度快以及流转模式多元化等特点,在制度设计和实践探索方面积累了较多的经验,但同时也存在着诸如流转动力不足,土地资源配置效率低下,中介服务滞后,政府管理缺位等问题。为此,应积极改善土地流转的外部环境,明晰土地产权主体,健全土地交易载体,加强政府监管和服务,以更快地推进安徽农村土地流转朝着规范化、科学化和可持续化方向发展。     

湖南农地流转问题探讨

分析了湖南农地流转现状及存在的问题，提出了完善和规范湖南农地流转的几点建议。     

土地开发权归属比较研究

土地开发权,是对土地在利用上进行再发展的权利,即土地所有权人或土地使用权人改变土地现有用途或者提高土地利用程度的权利。下文通过分析比较英美两国土地开发权的归属,旨在为我国土地开发问题的解决提供一种新思路。     

当前土地资产管理中存在的问题及对策

土地的资源化管理和资产化管理是实现土地管理总体目标不可缺少的两个方面。其中,资产管理是土地管理的一个重要手段。在目前土地管理的双轨制条件下,制止国有土地资产流失民为我国土地管理中一个极其重要的问题,从当前土地管理中土地资产流失的现象和原因出发,提出加强土地资产管理的对策。     

对当前我国土地流转问题的思考

土地作为农民的基本生产资料,对农民的生产和生活具有重要的影响,在建设社会主义新农村的建设过程中,土地流转能否有效的实施,不仅关系到农民的切身利益,而且还会影响整个农村社会的发展和稳定。本文从我国土地流转的现状出发,对其存在的问题和解决途径进行了分析,并针对其具体问题,提出了相应的对策建议。