城市土地定级因素的赋权精度分析

从城市土地定级因素权重确定的实际问题出发,依据误差理论采用ＡＨＰ法和Ｄｅｌｐｈｉ法计算定级因素权重的精度及其中误差,并依据中误差的高低,探讨了科学确定最终城市土地定级因素权重的方法,最后针对实例进行了有益的尝试．     

回归分析法在土地定级因素分析权重确定中的应用

传统的土地定级因素权重确定方法主要有特尔斐测定法和因素成对比较法等,这些方法受主观性影响较大,结果往往具有不确定性.介绍了运用回归分析法确定土地定级因素权重的具体过程,为土地定级因素权重的确定提供了一种可靠有效的方法.     

回归分析法在土地定级因素分析权重确定中的应用

传统的土地定级因素权重确定方法主要有特尔斐测定法和因素成对比较法等,这些方法受主观性影响较大,结果往往具有不确定性.介绍了运用回归分析法确定土地定级因素权重的具体过程,为土地定级因素权重的确定提供了一种可靠有效的方法.     

对土地定级因素选取差异性原则的探讨

从土地定级的技术路线出发 ,指出了多因素综合评定法的关键步骤 ,分析了因素选取的差异性原则对定级估价工作带来的影响 ,提出了以全要素原则取代差异性原则的建议 ,给出了重要要素缺失条件下开展定级工作的指导 ,对合理确定城市土地级别和评估城市基准地价具有很大意义     

城市土地定级方法研究

通过对城市土地定级方法的比较和不同地区城镇土地定级估价的实践,认为以多因素综合评定法结合级差收益法测算城市土地级别较为适合地产市场欠发育的城镇;讨论了城市土地定级的因素及各因素作用于土地级别的影响程度;研究了定级模式,并给出了一个研究实例,以指导不同城镇定级工作的进行．     

城镇土地分等方法及实证研究——以四川省为例

基于《城镇土地分等定级规程(GB_T18507-2014)》,并参考城镇土地分等定级相关理论研究,以四川省的18个城镇为样本,结合实际选取了6类20个指标进行研究分析.以主成分分析法确定权重,聚类分析法确定土地等别,最终将四川省城镇土地分为5个等别,为科学评估四川省基准地价和发掘土地潜力奠定了基础.     

距离判别法在城镇土地定级中的应用

分析了城镇土地定级规程中土地级别初步确定的三种方法,据此引入一种数理统计方法－距离判别法,通过计算确定定级单元所属土地级别,使级别确定由定性转为定性与定量相结合。     

深圳经济特区土地定级估价专家系统

针对深圳经济特区实际，提出了连续变级的土地定级估价方法，通过动态分析与处理，揭地了城市功能差异的土地质量在城区范围内是连结变化的客观规律。连续变化的作用总分曲面覆盖整个特区。在此次深圳经济特区土地定级中，作打破了传统的土地单元概念，界定了新的土地定级方法。     

城市土地定级估价软件系统的结构设计

在总结城市土地定级估价实践经验的基础上，提出了城市土地定级估价系统结构设计的目的，原则及设计要点，探讨了系统内子系统的组成及功能。     

城市土地定级估价软件系统的结构设计

在总结城市土地定级估价实践经验的基础上，提出了城市土地定级估价软件系统结构设计的目的、原则及设计要点，探讨了系统内子系统的组成及功能．     

模糊积分评判法在城市土地资源品质评价中…

准确评价城市土地资源的品质是合理确定地价的基础。本文阐述了影响城市土地资源品质的主要因素，探讨了应用模糊积分评判法评价城市土地资源品质的原理和步骤。     

模糊积分评判法在城市土地资源品质评价中的应用

准确评价城市土地资源的品质是合理确定地价的基础。本文阐述了影响城市土地资源品质的主要因素，探讨了应用模糊积分评判法评价城市土地资源品质的原理和步骤。     

空间数据挖掘技术在土地定级估价中应用

介绍了空间数据挖掘技术和决策树算法。通过对其研究,将可视化空间数据挖掘技术应用于 土地定级估价,并介绍了基于VisualC++6.0和ESRI公司的MapObject2.0组件技术设计和开发了一 个可视化交互空间数据挖掘土地定级估价原型系统。系统采用决策树方法作为数据挖掘方法的基本算 法,采用训练与学习相结合实现土地定级估价。阐述了基于决策树空间数据挖掘土地定级估价的系统 模型,系统总体框架、主要模块、系统界面及系统实现定级估价的工作流程。该方法是对土地定级估价 方法的一种新的探索,是对土地信息系统开发的一种新的尝试,也是土地信息系统智能化发展的一个 方向。     

农用土地环境质量的全要素整合评价

把影响农用土地环境质量的所有环境要素综合起来,分解量化指标,重建评价体系,提出宏观指标分等、微观指标定级的新观点,并就县市级农用土地环境质量进行全要素整合评价和等级评定进行了探讨。结果表明,保证评价精度和把握等级评定的关键步骤是正确选择和划分评价单元;土地农业综合生产能力和清洁度指标是农用土地环境质量的综合反映和集中体现,是所有被整合调查要素和评价因素中最重要的两个刚性指标,在评价中必须加大权重;全要素整合评价可以弥补农业或土地部门多指标评价的不足,能够比较全面和客观地反映农用土地环境质量状况。农用土地环境质量的全要素整合评价为新一轮土地利用规划修编、基本农田保护区准确划定、农用土地分等定级和建设用地的区划调整以及土地基准定价能提供有力技术支持。     

土地定级信息系统建设研究

在介绍计算机软件在土地定级中的应用及其基本方法的基础上 ,以重庆市城区的土地定级为例 ,介绍了运用多种软件进行计算机土地定级的基本方法 ,建立了土地定级计算机信息系统的模式和流程。     

广西巴马县土地适宜性评价模式探讨

以巴马县1：1万土地利用现状图图斑作为评价单元。建立图斑的地形,土壤等适宜性等级影响因素数据库,运用主成分分析法确定各土地适宜类的参评因子,定性与定量分析相结合量化参评因子,适宜等级等,运用特尔菲测定法确定各土地适宜类号,参评因子的权重,采用经验指数和法模型划分土地等级,模型经实地评价,专家经验分析进行多次拟合和完善,并借助计算机评价确定评价结果。     

基于土地定级估价信息的宗地估价系统研究

在宗地估价系统中，充分利用现有的土地定级估价资料进行宗地地价评估．运用先进的GIS技术，以土地定级估价的基础数据库为依托，开发了基于土地定级估价信息的宗地估价系统．此系统经过实践运用，实现了宗地地价评估的自动化，保证评估结果的更具客观性．     

临川区土地生态环境安全评价研究

通过对临川区土地生态环境的研究,采用德尔菲法、等距划分法、加权指数法,确定该区域生态环境评价指标、权重、以及安全等级,得出临川区各乡镇的生态环境安全指数,为临川区土地生态环境安全建设提出建议。     

基于GIS的土地定级估价信息系统的设计

根据地理信息系统(GIS)与地价评估模型结合的优点,探讨了土地定级估价信息系统的结构与功能,建立了GIS支持下的土地定级估价信息系统,为土地定级估价提供方便。     

基于GIS的农业土地适宜性评价系统研制技术

以河北省邱县为研究对象,以MapInfo为开发平台,建立了该区的农业土地适宜性评价系统。该系统能够对收集的各类数据进行系统的动态管理,依据所建立的数学模型,完成农业土地适宜性的单因素评价和多因素综合评价,实现评价区土地适宜性的分等定级,具有相关的统计、分析、规划和管理功能。系统集数据管理、土地评价、办公自动化于一体,有力地促进了研究区土地利用与管理工作的规范化、系统化和现代化。结合农业土地适宜性评价系统的开发实践,对土地适宜性评价的实现过程和关键技术进行了探讨。