市场经济条件下修建性详细规划问题初探

修建性详细规划面对市场表现出不适应。试图探究背后的深层原因,通过对市场经济下城市开发特点的分析,提出完善修规的思路和措施,以提高修规的编制水平。     

修建性详细规划存在的问题及完善措施

近年来,随着修建性详细规划在我国城市规划管理中的作用日益减弱。笔者认为随着我国经济体制的转型,修建性详细规划作为法定规划的社会和经济背景己经发生了根本性的改变。分析修规难立足于市场的深层原因,探讨修规的完善和革新对当前提高城市规划编制水平,促进我国经济的持续健康发展具有重要意义。修建性详细规划(以下简称修规)作为规划的最微观层面,在传统的城市规划中发挥着不可替代的作用。但在市场     

与城市规划相衔接的土地储备规划体系研究——以广州市为例

土地储备工作的开展对于城市政府引导城市发展、促进规划实施、加强房地产市场调控、促进土地资源合理高效利用具有十分重要的作用.文章通过对广州近十年来土地储备规划编制实践的梳理和总结,对与城市规划相衔接的土地储备规划体系进行了初步的探索,构建了总规层面、分区规划层面、控规层面和修规层面四个层次的土地储备规划体系.     

控规、修规及城市设计类优秀获奖项目点评

从近两年控规、修规及城市设计类优秀项目的评审趋势看,今年并不是该类项目申报总量最多的一年。这主要是因为随着控制性详细规划编制办法的调整等,目前一些最新的成果还没来得及出来;同时,随着中国经     

控制性详细规划体系中城市设计价值研究——以江苏省盐城市西南片区为例

《城乡规划法》实施以来，控制性详细规划（以下简称“控规”）的重要性被提到了前所未有的高度，它是我国引导和控制城镇建设发展最直接的法定依据。通过细分地块并规定其使册性质、各项控制指标和其他规划管理要求，在空间上落实总体规划或分区规划，指导修建性详细规划（以下简称“修规”）的编制，     

实施导向下的城市景观风貌规划方法探索

以往的城市设计根据编制内容与空间层次的差异,可以分为总体规划层面的结构型总体城市设计、控规层面的概念型城市设计和修规层面的实施型城市设计三个基本类型。在此基础上,不同地区为了更加彰显地域特色,有效指导实施,提出了景观风貌规划或城市空间特色规划这一新的规划类型。这一规划属于总体城市设计的范畴,但其关注的焦点、编制的内容及成果的形式与总体城市设计还存在较大的差异,并不能简单地套用传统总体城市设计的编制手法。基于此,文章在总结若干项目经验的基础上,对城市景观风貌规划的编制方法与思路进行了初步探索。     

新版城市用地分类标准实施后的混合用地规划对策初探

新颁布实施的《城市用地分类与规划建设用地标准(GB501 37—2011)》通过明确混合用地定性原则、拓展部分用地兼容性及增强分类系统开放性等方式体现了土地混合使用理念,但在指导混合用地的规划编制与管理实践方面仍存在不足之处。本文通过借鉴相关成熟经验,结合新版用地分类标准和我国规划体系特点,从总规、控规、修规三个层面初步探讨了混合用地的规划应对方法。     

保障性住房规划编制体系及建设管理机制

保障性住房建设是国家重要的民生工程,其建设对于改善全国居民住房条件取得了较好的成效,同时保障性住房规划存在的问题也逐步凸显。研究从城市规划的角度论述了保障性住房规划融入"总规—控规—修规"的城乡规划编制体系的策略,以期借助"规划"这一工具来强化保障性住房规划体系,减少保障性住房建设可能出现的问题,并对保障性住房的建设管理提出相关建议,以及完善保障性住房管理机制的措施。     

海口市城市规划设计研究院泉州分院

<正>海口市城市规划设计研究院是国资系统首家综合性城市规划设计研究院,具有国家建设部颁发的城市规划编制甲级、建筑工程设计甲级、工程测绘甲级,同时具有工程地质勘察和市政工程设计乙级资质。主要承担工业与民用建筑设计;编制城市总体规划、分区规划、控制性规划、详规、修规及各类专业规划;室内装修设计;市政工程设计;园林绿化设计;工程地质勘察,基础工程;城市工程测绘。2006年通过ISO9001质量认证。本部设在海南省海口市,业务覆盖全国20多个省、市、自治区,共设有上海、泉州、杭州、成都、重庆、广州、东莞等10多家分院。     

修建性详细规划实施管理过程中的问题与对策探讨

修建性详细规划（简称修规）,作为承接控制性详细规划与工程具体实施方案的中间环节,既要满足控规的控制指标,又必须考虑下一步具体方案的深化可能.但在具体方案没有确定之前,修规中的主要内容“总平面图”实际上也不可能完全确定.实际中修规要在具体工程设计之前必须报行政部门审查批准,其中的矛盾导致在审查过程中出现本质上的技术模糊地带,造成规划行政管理效能低下.作者根据多年的实践经验,查阅了众多的相关资料,详细分析与探讨了存在的问题及其原因,并提出了解决问题的设想.     

重庆市都市区控制性详细规划编制实践与探索

从2002年开始,重庆市都市区开展了大规模的控制性详细规划编制工作。正在编制和已编制完成的控制性详细规划基本覆盖了《重庆市城市总体规划(2005—2020)》中确定的重庆都市区城市建设用地范围。在重庆城市规划和建设管理工作中,控制性详细规划发挥了重要作用。通过对直辖以来,控制性详细规划编制工作的回顾和反思,提出推动重庆市控制性详细规划编制及管理工作不断深化的方法,从而更好地服务于重庆城市建设的快速发展。     

影响城乡规划适应性的文化基因和法理基础

通过分析影响城乡规划适应性的文化基因,在提出"城乡规划成果的部分内容具有‘社会契约’特征"理论假设的基础上,通过分析"社会契约"的相关概念和与城乡规划相关的特征,寻找城乡规划要具备社会契约特征还存在的差距,提出了增加城乡规划社会契约特征的几点建议:1、将体现超阶层的"普遍意志"作为规划工作的基本出发点;2、对规划编制成果应该根据效力进行分级表述;3、规划编制应体现"超契约性规范"的价值要求;4、通过精确性和可度量性反映规划的社会契约特征;5、将"最不利人群"的利益保障纳入规划视野;6、对公共空间品质的管治和维护将成为体现规划"社会契约"特征的重点;7、以规划禁止性内容为重点,制定有"社会契约"特征的空间约束条款。     

美国国家野外游径的可持续性规划及管理评述

通过对美国国家野外游径系统规划、建设及管理层级的研究,解析其可持续发展的规范管理方式以探索中国野外游径建设的途径。重点分析可持续野外游径的新建流程机制及废弃或受损游径的恢复策略和手段。同时阐述了建设后监测与可持续性维护的方法。结论提出在宏观上须加快中国国家游径法规及标准建设,在执行上须加强中国野外游径规划设计的生态可持续性,并强调对于已建成游径的后期维护以及相关服务配套设施建设的重要性,从而对中国游径建设与发展提供一定参考。     

《城乡规划法》指导下的控制性详细规划编制——以唐山市曹妃甸工业区控制性详细规划(街区层面)为例

在总结当前国内街区层面控制性详细规划编制重要经验的基础上,规划结合曹妃甸工业区发展速度快、项目开发规模大、不确定性强的特点,对新时期、特殊地区控制性详细规划编制进行了一些探索和尝试。     

河南商水叶氏庄园保护规划与复建设计探研

叶氏庄园是河南省保存较为完整，规模宏大的清代民居建筑群之一，具有较高的建筑价值、文物价值和艺术价值，是研究清代河南民居建筑不可多得的实物例证。本文在对叶氏庄园及其周边环境进行调研、测绘的基础上，通过保护规划的制定及文物保护与复建两方面的工作，对叶氏庄园的建筑布局、装饰风格、营建技术、文化传统等进行研究和总结，以期对保护规划原则、分区及复建条件和保护及复建方法等等问题进行探研。     

Maintenance planning using continuous-state partially observable Markov decision processes and non-linear action models

The signs of deterioration in worldwide infrastructure and the associated socio-economic and environmental losses call for sustainable resource management and policy-making. To this end, this work presents an enhanced variant of partially observable Markov decision processes (POMDPs) for the life cycle assessment and maintenance planning of infrastructure. POMDPs comprise a method, commonly employed in the field of robotics, for decision-making on the basis of uncertain observations. In the work presented herein, a continuous-state POMDP formulation is presented which is adapted to the problem of decision-making for optimal management of civil structures. The aforementioned problem may comprise non-linear and non-deterministic action and observation models. The continuous-state POMDP is herein coupled with a normalised unscented transform (NUT) in order to deliver a framework able to tackle non-linearities that likely characterise action models. The capabilities of this enhanced framework and its applicability to the maintenance planning problem are presented via two applications. In a first illustrative example, the use of the NUT is demonstrated within the framework of the value iteration algorithm. Next, the proposed continuous-state framework is compared against a discrete-state formulation for implementation on a life cycle assessment problem.     

浅谈玻璃幕墙优劣

介绍了玻璃幕墙做为现代大型建筑的标志,及其轻巧美观、遮阳节能的优点,并同时探讨了玻璃幕墙在美观上存在承影变形的缺陷及对周边环境造成光污染等方面存在的一些问题。根据相关资料、工程实践及分析以寻求规避及解决相关玻璃幕墙的不足。通过科学的规划、设计、选材、施工、维保使玻璃幕墙与生存环境持续健康的发展。     

美国城市公园评价体系的内容、应用 及启示——以ParkScore指数为例

中国快速城镇化的过程伴随着各类城市绿地公园的规划建设。对城市公园系统综合质量的科学评价关系着城市开放空间品质的提升、居民生活质量的提高和公共服务设施规划水平的进步。以Park Score指数为例,对美国城市公园综合评价系统的建设过程、评价标准和指标体系进行系统介绍和特征评述,总结分析其在城市规划实践和研究中的应用,提出我国应完善城市空间数据库建设、引入以人为本的评价指标和加强指标体系建立过程的有效性等建议措施,旨在为我国城市公园综合评价系统建设提供借鉴。     

居住环境品质优化下的中国社区规划演变研究——以广州市保障房社区为例

社区是社会治理的基石,构筑共建共治共享的社会治理模式是新时代对社区规划的顶层设计指引,也是国外社区规划的魅力所在。国内的社区规划长期聚焦于对物质空间的刻画,但随着政府和公众对居住环境品质关注度的提升,社区规划正逐步转型,但转型程度尚有待探索。以广州市早期及新建成的保障房社区为例,从居住环境品质的角度对规划实施成效及公众参与的影响程度进行比较评价。结果显示,保障房社区规划的制度设计与技术标准均有提升,规划编制与实施也更多地吸纳公众的意见。为社区规划的转型与社区共同缔造提供参考。     

Indicators for inspection and maintenance planning of concrete structures

Based on an idea introduced by Benjamin and Cornell (1970. Probability, statistics and decision for civil engineers. New York: McGaw Hill) and previous works by the authors it is demonstrated how condition indicators may be formulated for the general purpose of quality control and for assessment and inspection planning in particular. The formulation facilitates quality control based on sampling of indirect information about the condition of the considered components. This allows for a Bayesian formulation of the indicators whereby the experience and expertise of the inspection personnel may be fully utilized and consistently updated as frequentistic information is collected. The approach is illustrated on an example considering a concrete structure subject to corrosion. It is shown how half-cell potential measurements may be utilized to update the probability of excessive repair after 50 years. Furthermore in the same example it is shown how the concept of condition indicators might be applied to develop a cost optimal maintenance strategy composed of preventive and corrective repair measures.