房地产产权产籍档案利用方式与意义探寻

随着我国社会主义市场经济的快速发展,推动了房地产产业的快速发展,各类房屋建造、转让、产权转移活动频繁,使得产权产籍资料查询等工作任务量不断提升,加强房地产产权产籍档案利用具有重要应用价值。在此类现状下,相关部门以及从业人员对房地产产权产籍档案利用重视度在逐步提升,实际产生的社会效益也在不断提高。     

完善机制 加强房地产档案管理

房地产产权产籍档案是房地产行政管理的基础和核心,对本区域经济建设和房地产事业的发展具有十分重要的作用,也关系到社会安定团结及经济建设和发展。重视房地产档案工作的管理,乃是现代化建设事业中的应有内容。     

房地产产权管理应走向现代化

建设部副部长李振东日前在福州召开的产权管理现代化现场会上指出,房地产业的发展有赖于房地产产权保障体系作为基础,而房地产产权管理必须走向规范化和现代化。 李振东说,自1987年全国房屋普查工作以来,我国房地产产权产籍管理的法规体系已初步形成并逐步完善,产权管理的专业队伍正不断扩大,产权档案、产籍资料、房产测绘等管理工作开始走上规范化、标准化的道路。李振东强调,产权产籍管理可以为经济建设提供决策依据,它不仅     

广东省江门市房地产档案馆

江门市房地产档案馆成立于1995年．现为江门市区房地产产权产籍管理专门档案馆．隶属于江门市房产管理部门．是房地产产权产籍管理的永久保存基地和江门市区房地产档案信息管理，利用中心。     

浅析房地产权属档案的特殊性

房地产产籍(产权)档案是房地产行政管理的基础和核心,在城市管理中发挥着重大的作用。本文从房产档案专业的独立性、工作的严肃性、利用的合法性、保管的重要性等方面对房地产权属档案的特殊性进行了阐述。     

房地产产权产籍档案特点初探

房地产产权产籍档案,是房地产管理活动的伴生物,是记述和反映房地产自身状况及人们对其管理使用的信息原始载体。弄清其形成特点,并据之采取相应的管理措施,加大产权档案信息资源开发力度,对于强化房地产管理基础工作,深化住房制度改革,方便房地产管理者、所有者、使用者和社会各方面的利用,保证房地产市场的健康发展具有重要意义。 一、来源多渠道,涉及范围广 这一特点,我们从房地产的宏观管理和微观管理两个方面稍做剖析,就可见一斑。就宏观而言,产权档     

房地产产权档案分类方法的比较与选择

随着我国城镇的迅速发展,住房制度的改革,房地产市场的建设与开发,房地产产权产籍档案(以下简称产权档案)数量骤增,内容更加丰富、门类也不断增加。选择切实可行的分类方法,编制可供全国统一使用的产权档案实体分类方案,对加强产权档案业务基础建设,加大产权档案管理与开发利用力度,实现产权档案信息资源共享,从而为强化城镇房地产管理,确保住房制度的健康发展和房地产市场机制的正常运行,具有重要意义。     

浅谈房地产档案信息的开发途径和利用服务方式

房地产档案信息开发,是对房地产档案承载的信息进行采集、加工、存贮和输出的整个过程;是把房地产档案承载的信息由静态转化为动态,为用户所接收的过程;是实现房地产档案价值,充分发挥房地产档案作用,为促进国民经济发展和活跃房地产市场的关键性工作。一、房地产档案信息源的特点1.房地产档案信息源的专业性房地产档案信息是房地产产权产籍管理活动中形成的权证、契约、文件、图纸、表册、照片、电子计算机软盘等各种不同形式和载体的历史记录及经过再加工后形成的信息产品。这些房地产信息记载了房地产产权归属和沿革,反映了房地产的状况…     

浅论房产档案的管理工作

房产档案是整个房产管理的基础,它的作用是为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设和保障房产产权人合法权益等各项工作提供服务。做好房地产交易中心的房屋权属登记、发证和产权产籍的档案管理工作,需要具备依法管档的法制观念、细致无误的工作质量、热忱服务的工作态度。     

探析如何做好房地产管理

本文主要分析了房地产管理的概迩,对于产权产籍登记管理的系统分析,管理拆迁职能及其作用,关于开发经营管理中的一系列作用,对于物业管理的作用以及房地产管理应该如何创新。     

关于房产测量与房产登记关系的探讨

房地产的产权产籍管理的整个管理工作是以产权登记法证(房屋登记簿)为核心的,房产测绘附属于这个核心,并且为此服务。本文介绍了房产测量的概念,指出房产测量的重要性,并就房产测量与房产登记的关系进行讨论。     

郑州:房产产权的数字管家

围绕产权登记、抵押登记和产权产籍等诸多繁琐问题,房地产市场管理者也一度头痛不已,近乎海量的数据以及环环相扣的办理流程,耗费了大量人力。     

漫谈房地产测量机构与政府部门脱钩

房地产测量是一项专业技术工作,不是政府管理工作长期来,我们一直把房地产测量作为房地产产权产籍管理的重要组成部分。因此有的同志便认为房地产测量是一种政府行为。既然是政府行为当然不存在与政府脱钩的问题。这种认识混淆了测量事务与产籍管理中测量管理的关系。测量是用测量器具、技术、方法对施测对象进行测量、绘图、面积计算的工作。它基本属于自然科学范畴。房地产产权产籍管理中测绘是利用测绘成果对房地产的座落、坐标、权界、面积等资料对权属及相关情况进行确认、管理和使用的行为。这属于政府行为。任何一个测量机构只要按照…     

房地产产权档案特点浅议

《中华人民共和国城市房地产管理法》的颁布,以立法形式推动和保障了“工地使用权和房屋所有权登记发证制度”在我国的施行,房地产权属管理,终于结束了长期以来的无序状态,开始走上制度化、规范化的道路。房地产权属管理是房地产行政管理的基础与核心,而房地产产权档案(以下简称产权档案)管理又是房地产权属管理的重要组成部分,产权档案作为房地产主管部门依法行政的重要物质手段,保障了     

市场经济条件下房地产档案工作的发展与隐忧

一、房地产档案工作概述 房地产档案工作是应用科学手段和方法管理房地产档案,提供房地产档案信息为国民经济和社会发展服务的一项档案业务工作。它的工作对象,是记载有原始房地产信息的房地产档案。其基本任务,就是管理和使用好房地产档案,积极开发房地产档案信息资源,充分发挥房地产档案的经济效益和社会效益,为政府决策和房地产管理部门内部工作服务,为社会各界利用房地产档案信息服务。房地产档案是房屋办理产权过程中产生的原始的历史记录,对     

地理信息系统下的房屋产权产籍管理

地理信息系统(GeographicInforma-tionSystem,GIS)理论和技术日益成熟,其应用范围已经渗透到国民经济建设的各个领域和部门。随着我国经济水平和综合国力的不断提高,房地产业迅速发展,房地产市场日趋繁荣,房屋产权产籍管理的类型越来越多,形成的档案、数据也越来越繁杂,传统的房地产产权产籍管理模式已不适应现代化管理的要求,利用先进的计算机信息管理技术构建房产管理信息系统,发挥信息管理的技术优势,已经势在必行。将GIS引入房产管理是对传统房产管理方式的一个突破,它标志着房产管理走向成熟和规范。房屋产权产籍管理是房产管理的…     

对房地产档案工作创新发展问题的思考

江门市房地产档案馆自建立以来,在经过几代人辛勤奋斗和上级的大力支持下,集中人力物力,收集了包括清朝嘉庆、道光、咸丰、光绪年间的马纸房地契、民国时期印发的证件和解放后历次权属普查、登记房地产产籍档案资料26万多卷,经细心整理和编研,开拓建成江门市区房地产产权籍信息资源网,对江门市房地产发展和经济繁荣做出了积极贡献。房地产档案利用咨询服务窗口的建立,大大扩大了我们的     

拉萨市房产管理局

为适应房地产业的发展、促进正处在萌芽状态的拉萨房地产市场形成,1994年拉萨市房产管理局正式成立。拉萨市房产管理局是拉萨市人民政府管理全市房地产的职能部门,主要职责是:贯彻执行国家有关城镇房屋产权与市场管理的法律、法规;研究起草全市房屋产权产籍及市场管理方面的的法规、规章、政策和发展规划,并组织实施;负责规范房地产市场;负责房产登记、发证、抵押登记和测量工作;负责确认房屋权属和产籍档案管理及统计分析工作;负责房屋交易、交换、租赁、抵押、拍卖管理和监督职能;负责房屋拆迁管理。     

旅顺：采用集成系统 实现房屋产权交易一体化管理

一、系统功能总体设计 本系统是以房屋交易业务和权属登记管理为主、行政办公管理、房地产公共查询、房地产交易大厅监控为辅的集成管理系统,该系统在房屋产权交易业务方面,从登记受理、面积测绘、初审、审核、审批、税费收缴到缮证、存档均通过计算机网络来完成,实现了房地产产权产籍信息分类、加工、处理、保存与传递,以及各种管理目标的档案查询、数据汇总与统计分析.在行政办公方面:以公文传递为主线的行政管理、公共信息、公文管理、交流中心、个人助理、个人信箱等初步实现了办公自动化.在公共查询方面设置了基于触摸屏幕的多媒体查询系统,方便了群众对房屋产权交易办理流程和相关法规政策的了解,增加政府办事的透明度.     

提高房地产档案的科学管理水平

作为房地产行业的专业化信息服务机构 ,房地产档案馆肩负着大量的业务查询、档案分类、信息收集、整理和对外服务工作 ,既要为查阅提供及时准确、高效优质的查阅服务 ,又要满足国有资产的保值、增值以及维护消费者合法权益的需要。工作责任和意义十分重大。故此 ,逐步提高房地产档案的对外服务的实际处理能力 ,扩大计算机在房地产档案中的开发与应用服务 ,应作为重中之重加以考虑。计算机在房地产档案中的应用现代化的管理思想。按信息理论把产权档案作为信息资源来管理和利用 ,强调产权档案管理的信息作用及其流动畅通 ,即准确而迅速地传递…