国企党建在社区治理中焕发新活力

城市化进程中,一个一个新小区不断规划,一栋一栋住宅楼拔地而起,社区成为人们居住生活的重要空间,也是社会治理必须涵盖的重要场所.北京住总北宇物业服务有限责任公司作为全资国有企业,以服务社区群众为主业,积极探索与政府、属地居民共建、共享模式,以"党建引领"新模式和"精益管理,精心物业"的服务理念,加强基层党的建设,推进基层党建工作创新,为属地居民提供优质物业管理服务,促进物业与居民的融合共生.     

地方两会@提案和建议

正福建省人大代表、中国物业管理协会副会长、福建永安物业管理有限公司董事长林常青:加强和创新基层社会治理林常青表示,希望福建省政府鼓励物业服务企业、业主委员会与社区居委会形成合力,以"兼合式"党组织引导,加强社会法治建设,发挥业主中和物业中的党员代表作用。希望街道办事处和社区政府也要多花精力与物业服务企业和业主委员会沟通协商,搭建社区单位党建学习交流平台,促进社区单位党建质量。探索创新工作方式方法,把党建工作融合到业务工作的细枝末节、方方面面的同时保证社区各项工作的整体推进,推进社区治理。     

科普瑞特:十年"物业+养老"创新多元模式

重庆科普瑞特物业管理有限公司一直立志于打造百姓生活"最后一公里"的真情服务,坚持不忘初心、牢记使命的不变信念,在探索中创造新的物业管理模式和新经验,把党建引领物业管理和社区治理融合发展理念作为指导思想,把"物业+养老"工作落实到物业创新服务中,不断提升小区业主、社区居民的幸福感、安全感、获得感.     

党建引领,让服务更有价值

物业管理是城市基层治理的重要环节,是群众关注的焦点;住宅小区是群众生产、生活的基本单元,也是基层管理的难点。那么,物业管理如何与小区治理融合共进?党建的引领和优质的服务必不可少。强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设,具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。     

以党建促物企积极融入基层治理

2022年1月30日,中共中央组织部、中央政法委、民政部、住建部印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)的通知》明确提出,深化城市基层党建引领基层治理,要“强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设”。具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。本期杂志选题围绕基层治理展开,分别以行业协会、街道、物业服务企业的视角,阐述党建引领物业管理参与基层治理的案例经验和工作思考。     

党建引领助力老旧物业小区文化建设

美好和谐的社区建设不仅有赖于环境建设,更有赖于社区文化建设.社区文化是体现社区风貌、维护社区稳定、推动社区和谐的精神纽带,是服务群众的"神经末梢". 一、党建引领的总体思路 国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》特别指出,要以基层党建为引领,将社区治理融入改造过程,完善小区长效管理,促进小区改造后进入良性轨道.老旧小区引进专业化物业伊始,就要高度重视社区文化建设,加强基层党组织核心和引领作用,一手抓服务,一手抓文化,两手齐抓共进,相互促进的总体思路.物业与社区文化相融合,共同组织实施,坚持因地制宜,完善基础设施,丰富社区居民的文化活动,努力提高辖区居民幸福指数.     

“物业融网”破解基层治理难题

<正>党的二十大报告强调,要完善网格化管理、精细化服务、信息化支撑的基层治理平台,健全城乡社区治理体系。近年来,山东省泰安市将党建引领“红色物业”作为提升基层社会治理能力的一把“金钥匙”,以党建引领推进社区治理、物业服务和居民自治的良性互动,倾力打造“物业融网·红暖万家”齐鲁红色物业泰安模式。自2022年实施该红色物业模式以来,泰安市累计解决了10余万件居民诉求,实现了服务质量突破、人居环境改善、幸福指数提升。     

安捷物业:“融合共建”美好家园

今年年初,中共中央组织部、中央政法委、民政部、住建部印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)的通知》明确提出,深化城市基层党建引领基层治理,要“强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设”。具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。     

旭辉永升服务：37℃繁星社区呈现红色园区治理模式

<正>党的二十大报告提出，“以党建引领基层治理”。2022年1月，中组部、中央政法委、民政部、住房和城乡建设部出台《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施（试行）》，明确了物业服务企业在党建引领下参与基层治理的方法和路径。旭辉永升服务积极响应，坚持党建引领物业服务融入基层社会治理，用自身行动不断推动社区实现共建、共治、共享，     

首开天岳恒：党建打通服务“最后一公里”

正作为党建引领红色物业为特质的北京首开城市运营服务集团有限公司旗下物业服务企业,首开天岳恒公司党委带领各试点项目部积极探索建立与街道社区党组织联动服务机制,以构建"党建+"模式为着力点,探索"首开做法",打造"首开模式",将党的组织嵌入基层管理和治理结构的各层级,充分发挥党的政治优势和组织优势,激发基层组织战斗力和发展潜力,     

安逸物业:打造"红色物业"本色

物业管理是社会基层治理的重要组成部分,与人民群众的生活息息相关.今年初以来,太原安逸物业管理有限公司(以下简称安逸物业)强化党建引领的"红色引擎",构建标准规范的"红色机制",打造让城市更美好的"红色效能",精耕红色物业,让党旗在社区上空和群众心中高高飘扬.     

天健城市服务：红色物业打通小区治理通道

正2020年,将打造"红色物业"作为年度书记项目,以党建引领小区治理,提升服务水平,深圳市天健城市服务有限公司(下文简称天健城市服务)通过打造"红色物业",建立物业与社区、业主联动的"绿色通道",对内完善组织体系、提升服务质量,对外落实"三位一体"文明自治,将党的组织优势转化为治理优势,构建共建共治共享的城市社区党建共同体。近日,     

“红色物业”融入城市老旧社区治理发展研究——以武汉市水仙里社区红光小区为例

本文基于社区治理的多元主体,结合武汉市老旧社区治理现状,以武汉市江汉区水仙里社区红光小区康泰物业为例,采用现场调研和居民访谈的方式,初步了解红光小区红色物业管理机制和工作计划安排,同时结合红色物业兼具专业化市场服务和准公共服务的属性,深入研究"红色物业"融入社区治理的社区发展新模式,加强基层党组织在社区治理市场主体的领导作用,重新定位物业企业在社区治理中的角色,重塑物业企业与其他治理主体的关系,培育物业企业融入社区治理的合作共治机制。     

“党建+物业”的基层治理实践--以北京林业大学社区为例

随着我国基层治理体系和治理能力现代化建设的不断加强,提升居民生活幸福感、满意度的社区治理意义逐渐凸显。物业服务作为社区治理的战斗堡垒和最后防线,在后疫情时代价值非凡。在实践过程中,党建引领物业服务兼具服务功能与政治属性,彰显了其独特价值。继2017年武汉市推动“红色引擎工程”后,全国多地进行了党建引领物业服务的实践,收获颇丰但也不乏明显的问题。本文以北京林业大学社区为例,进一步总结问题经验、探索物业服务企业未来红色发展之路。     

党建引领,奋进新征程

“党建也是生产力,抓好党建添活力。”将党建工作融入物业管理,推进物业服务企业和业主委员会等多元主体共同参与基层社会治理,有助于推动物业管理工作从行业管理向社会治理转变,形成社区治理合力,有助于在激发党员先锋模范作用的同时,提升物业服务的质量和水平。     

党建引领在物业管理中的重要作用

正党的十九届四中全会提出,推动社会治理和服务重心向基层下移,把更多资源下沉到基层,更好提供精准化、精细化服务。对于物业服务企业来说,加强党建引领,有助于激发党员的先锋模范作用,提升服务质量和水平,塑造企业文化软实力,统筹推进与基层社区组织、业主委员会等多元主体共同参与基层社会治理,实现企业利益最大化。     

湖州:推进"红色物业"创建

2019年以来,浙江省湖州市以建设"全国城市基层党建示范市"为契机,通过实施"五个一"工程(有一个坚强有力的基层堡垒、有一个尽职履职的小区业委会、有一个专业敬业的物业服务企业、有一支热心公益的党员队伍、有一个文明和谐的小区环境),全力推进"红色物业"创建工作.目前,湖州市共创建"红色物业"示范小区127个,2020年小区物业费平均收缴率达80％,比上年增长8％,共建共治共享的小区治理格局初步形成.     

安徽创源集团：红色物业激活社区治理新动能

<正>物业管理是城市基层党建的重要领域，探索党建引领物业服务，融入基层社会治理新路子，既是发挥党组织引领物业服务作用的重要举措，也是助推“物业革命”、营造“共建共治共享”社区治理格局的有力抓手。安徽创源智慧后勤服务集团有限公司（以下简称“安徽创源集团”）持续深化红色物业建设，对党建引领促进行业发展进行了积极有益的探索，以满足广大业主对美好生活的需求为出发点，将基层党建、基层治理和服务业主紧密结合，以“党建引领、社区总抓、多方联动、企业先行”为理念，     

宝石花物业：诞生于国企的红色物业之花

正红色物业指的是,坚持党建引领,构建在党组织领导下的物业管理新机制,充分发挥基层战斗堡垒作用,充分发挥党员先锋模范作用,以全心全意为人民服务为宗旨,物业服务企业在有效益、可持续发展的基础上,实现与驻地政府主管部门、街道、社区、业主委员会多方协调联动,倾心听取群众诉求,用心服务小区民生,同心构建基层社区治理的新生态。坚持党建引领,打造红色物业,     

城关物业：非公党建推动企业快速发展

正具有服务功能的物业服务企业是党在城市社区的重要阵地、联系服务群众的重要纽带、加强基层社会治理的重要力量。做好党建工作,有助于物业服务企业激发党员的先锋模范作用,提升服务水平和质量,满足人民群众对美好生活的追求。