浅析我国房地产投资的可行性研究

可行性研究在房地产投资中占有举足轻重的地位和作用,文章从房地产投资项目的选择与可行性研究的概念入手,分析可行性研究的依据、内容,指出了可行性研究工作对我国房地产投资项目的重要作用。     

论新形势下的投资项目可行性研究工作要点

随着我国投资体制的不断改革,现有的投资项目可行性研究工作方式已经不适应市场的需要.本文通过市场和价格预测、风险、通货膨胀因素、清偿能力、人员素质分析等几个关键方面详细阐述了新形势下投资项目可行性研究工作的重点和要点.     

论“不可行研究”的可行性

建设项目可行性研究是项目决策的重要依据,论文阐述了项目可行性研究存在的问题,提出了引入不可行研究的必要性。通过分析不可行研究的不可行性、不可行研究的理论依据、不可行研究的可行性,提出了推行不可行研究的建议。     

试论房地产开发投资项目可行性研究的主要内容

试论房地产开发投资项目可行性研究的主要内容夏光明笔者试结合房地产业的特点，从以下几方面探讨房地产开发投资项目可行性研究的具体内容。房地产开发投资项目可行性研究的主要内容与其它工业项目可行性研究的内容相比较，有着许多特殊之处，其主要内容概括起来应包括以...     

中央党政机关建设项目投资概算将严控

为解决中央党政机关建设项目概算超支等问题,国家发改委决定进一步加强对中央党政机关等建设项目的全过程管理和投资概算控制。其主要内容包括:一、加强对工程设计的管理国家发展改革委对政府投资项目项目建议书、可行性研究报告和初步设计概算的批复文件是建设项目开展工作的主要依据。批复中核定的建设内容、规模、标准、总投资概算和其他控制指标必须严格遵守。项目建议书批复的建设规模,原则上在可行性研究报告、初步设计等后续工作中不能突破。今后,对于不按批复要求编报的可研报告或初步设计方案,国家发改委不予受理;对承担编制可行性…     

浅析工程建设项目中的固定资产投资估算

投资估算是建设项目建议书、可行性研究的重要组成部分。文章分析了项目投资估算的准确对可行性研究工作的质量和经济评价结果影响,介绍了投资估算的内容及投资估算的几种方式,并对几种方式的应用优势进行了分析。     

城镇天然气项目投资可行性研究

针对城镇天然气项目投资可行性研究报告编制中存在的问题,介绍可行性研究的评估要素,分析可行性研究报告的主要内容以及编制中应注意的问题.     

风景园林工程建设项目可行性研究编制概述

风景园林可行性研究是风景园林基本建设程序中的重要组成部分,现缺乏全面和深入的专项性研究。系统地介绍了风景园林工程建设项目可行性研究的类型、编制与评估、审批与核准、与其他前期工作的衔接关系等,提出比较分析法、体现设计任务要求、必要性分析、工程方案、投资估算和项目效益评价是可行性研究报告编制的要点,指出当前风景园林工程技术标准规范不够完备影响了其可行性研究报告的编制质量和行政效力。     

浅谈可行性研究报告的编制对策

工程项目的可行性研究是确定项目是否进行投资决策的重要依据。市场经济投资体制的改革，把原由政府财政统一计划投资的体制变成了由国家、地方、企业和个人的多元投资格局，打破了投资来源单一的局面。可行性研究报告是项目建设决策阶段一项十分重要的工作，而可行性研究报告的内容和质量将影响项目决策的正确性，因此必须做好可行性研究这项工作。     

房地产开发项目的可行性分析及现状研究

房地产开发项目的可行性与项目能否顺利开展有着密切的关系,这需要房地产开发商在进行项目开发时充分做好可行性研究和现状分析,形成合理可行的报告,为拟建更加科学可靠的投资方案提供科学依据。故展开项目的可行性分析及其现状分析,探讨相应的项目开发策略。     

政府投资项目可行性研究报告质量控制措施研究

可行性研究报告的编制工作是政府投资项目决策阶段的重中之重,高质量的可研报告是政府科学决策的主要依据,并在加强政府投资项目全过程监管、提高政府资金投资效益、提升政府投资决策水平等方面发挥重要的作用。但政府投资项目可行性研究工作同时也暴露了一些问题,主要表现在可研报告的质量良莠不齐,存在诸多问题,制约了其协助决策参考作用的发挥,因此,需采取相应措施予以提高报告质量。     

可行性研究阶段商品住宅项目投资估算的方法

为了准确地把握投资机会,开发商必须借助科学的估算方法和先进的计算工具,提高可行性研究阶段投资估算的准确性,通过对现行的估算方法进行介绍和总结,为优选出适合于可行性研究阶段商品住宅项目的投资估算方法打下了基础。     

市政工程建设项目全过程中的投资控制

市政工程建设的全过程投资控制包括项目决策、设计、招投标、施工和竣工等各阶段的投资控制。可行性研究报告中的投资估算是项目投资控制管理的初步目标,立项后控制投资的关键是在设计阶段。详细介绍了初步设计、施工图设计的投资控制要点。招投标阶段投资控制重点是将工程合同价控制在目标范围内。成本进行控制和工程变更控制是施工阶段投资控制的关键。竣工阶段控制的关键在于核实增减成本项目的工作量,防止不合理增加工作量。     

关于影响市政公用工程投资估算精度因素的分析

本文建立在市政工程估算编制办法的基础上,就评估会上对投资估算提出的主要意见,提出影响工程投资估算精度因素方面问题,旨在共同提高可行性研究阶段投资估算的编制深度,为建设项目前期投资决策提供可靠的科学依据。     

浅谈工程项目设计对项目投资控制的影响

简述了工程项目设计对于投资控制的重要意义,从可行性研究报告的学习、设计人员的素质、限额设计、法律法规的完善等方面介绍了在设计中有效控制项目投资的措施,对于实际工作具有一定的指导作用。     

中小型房地产企业投资决策阶段风险分析

以中小型房地产企业前期投资决策阶段为分析对象，运用运筹学中的权重分析法对投资决策风险进行了详细分析，并提出了中小型房地产企业开发前期投资决策的风险对策，以保证投资决策的正确性及可行性。     

工程造价分析及造价指数在项目实施中的作用

以工程造价作为评价工程项目投资合理性的主要依据。从控制工程投资和可行性研究阶段进行项目决策等方面,阐述了工程造价分析的重要作用。介绍了主要的工程造价指数和工程综合造价指数的用途。     

浅议房地产开发投资风险控制

从前期市场调研、投资决策、规划设计、招投标、工程施工以及竣工结算等环节探讨了房地产开发投资风险的控制,指出应做好前期的可行性研究、决策和规划设计阶段的工作,以确保房地产开发项目的顺利进行。     

村镇污水处理 PPP 项目投资决策

由于村镇污水处理 PPP 项目具有污水不易集中、资金投入多、项目投资回报率低、投资回收期长等问题，使该类项目存在较高的投资风险。在部分风险由政府承担的条件下，依据投资风险要素，建立了村镇污水处理 PPP 项目的投资决策模型。应用蒙特卡罗方法对项目的净现值等指标进行模拟，依据对仿真结果的分析，预测出项目的风险大小并提出项目的最低保水量要求，从而对项目的可行性进行判断。通过案例数据验证了模型的可行性，并将模拟结果与其他投资决策分析方法进行比较表明了该模型的科学性，以期为民间资本对村镇污水处理 PPP 项目做出正确的投资决策提供依据