浅谈住宅套型设计

从户型与套型混为一谈的现象入手,引出户型与套型的概念及相互关系,并通过对居民家庭类型的实际分析,阐述了户型对套型的影响及针对户型进行套型设计的方法与途径。     

中小套型与中低价位双重目标

设计和建造出优质的中小套型和中低价位住宅,是贯彻房产新政的重中之重。发展中小套型住宅设计重在创新。住宅户型的理性回归是大势所趋。     

城市小套型住宅设计发展趋势研究

随着我国城市化进程的深入,在土地资源急度紧缺的现状下,城市住宅在需求和套型设计方面出现了新变化,小套型住宅成为我国住宅市场发展的主流。本文通过对国外及香港地区小套型住宅设计的发展趋势研究及影响我国小套型住宅设计的因素分析,从而总结出我国小套型住宅设计的发展趋势。     

浅谈中小套型住宅设计

指出住宅套型设计的主流将由大套型转向中小套型,对中小套型住宅的面积划分进行了分析,提出了中小套型住宅设计的原则,总结了中小套型住宅设计应注意的一些问题,以供中小套型住宅设计参考借鉴.     

合理、开放、高效、超前--南京月牙湖小区获奖套型设计兼谈住宅套型设计

由南京栖霞建设集团开发的月牙湖花园小区 ,为全国 2 0 0 0年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区 ,(在 1 999年 1 1月通过科技部和建设部的综合验收 ,被授予“全国小康住宅示范小区”金牌 ,并获得规划设计 ,室内装修 ,科学进步 ,施工质量 ,物业管理 ,环境质量等六项单项金奖 ,同时被评为南京城建十大标志性工程。)在1 999年 7月参加建设部举办的全国百龙杯“新户型时代”精品户型设计竞赛评比中 ,其 C型住宅套型获得套型设计金奖。该户型住宅楼竣工验收交付使用后 ,社会影响较大 ,参观的人连续不断 ,购买者踊跃 ,短期内全部销完 ,产生了一…     

90平方米套型住宅的设计思索

"国六条"新政给我们提供了对近几年户型设计的反思契机."国六条"规定:新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上.偶一看,未来的户型被套上了小户型的"枷锁",静心思考却发现:我们近几年大户型的豪宅意识为住户带来的是居住环境的舒适?还是空间的浪费?还是仅仅是面积上的大,而非居住品质的高档豪华?     

上海中小套型住宅设计策略

文章介绍目前中小套型住宅设计的主要策略及方法,借鉴国外住宅设计中新颖的手法,指出住宅设计的创新是中小套型住宅居住品质的重要保证,并结合工程实践对上海中小套型住宅设计的关键问题进行了论述。     

保障性住房套型设计及产业化模块适应性研究

为顺应住宅产业化的发展趋势,转变保障性住房套型平面的设计思想与设计手法势在必行。以天津市已建成的保障性住房为研究对象,通过走访调研,了解设计方案与实际居住情况的差异性,并从"功能"、"舒适性"与"空间关系"三个方面对户型平面进行量化分析,基于标准化、模数化以及舒适性的原则,提出以集成卫生间和集成厨房作为基础模块进行保障性住房套型平面设计的方法,实现套型平面的多样性设计,并作出户型模块的初步组合,分析结构设计与施工方法的可行性,为实现保障性住房模块化建造提供理论依据。     

中小套型住宅的精密设计

适宜的功能定位是前提对于房地产开发的商品住宅而言,客户定位与市场销售的概念十分重要。楼盘区位、周边条件、当地的文化背景与生活习惯以及楼盘的发展目标,都将对户型设计产生直接的影响。同样面积的套型,三房还是两房,一卫还是双卫,都使户内的布局发生改变。在设计中分析用     

装配式钢框架结构住宅套型设计研究

钢结构在住宅中的应用面临诸多技术难题,其中制约钢框架结构住宅发展的首要因素是结构体系与住宅套型平面布局的矛盾。简单套用混凝土剪力墙结构住宅套型进行设计,是导致钢框架结构住宅建设中众多问题的根源。只有转变套型设计优先于结构的设计思路,尊重钢框架结构体系的力学逻辑,减少平面凸凹,将结构构件对位,形成规则的框架柱网;同时,充分发挥钢框架结构大空间优势,对结构布置方式、建筑功能可变、平面套型划分及套型内部多样化设计进行重点研究,才能发展出顺应装配式钢框架结构体系的新型全周期套型。     

浅谈小套型住宅户型设计的适应性

在我国人多地少，可用于建房的土地资源日趋紧缺的情况下，中小套型住宅将是今后建房的主要设计户型。今通过分析三种不同家庭主体的生活理念和居住模式，探讨在有限面积下，如何设计出适合不同层次、不同年龄段、不同使用功能要求的主力户型，以中小户型的丰富性来满足社会需求的多样性。     

住宅套型改造研究

通过对南京八九十年代的住宅套型的研究，根据国内外住宅户型的改造原则和方法，对南京市旧住宅提出一些具体改造措施。     

住宅套型设计的发展趋势及其对策研究

分析了目前住宅套型设计的实践和理论研究现状,以及住户对住宅套型的新要求、新变化,并探讨了住宅套型设计的发展趋势及相应对策。     

我国大中城市中小套型住宅舒适性研究

利用我国土地资源利用率、规范城市住宅用地,必然会对大中城市新建住宅的舒适性产生影响。文章从居住小区规划、住宅单元平面布局、户型套内功能空间设置、室内环境与物理性能,以及无障碍设计等5个方面,分析探讨了影响住宅舒适性的各个主要因素,提出了在90m^2以内控制性套型面积之内完善中小套型商品住房各种功能设置、提高居住舒适性的建议。     

关于中小套型住宅产品设计技术线路探讨

近些年来,我国经济发展水平不断提升,经济发展速度不断加快,这就使得我国住宅建设与从前相比,发生了较大的变化,人们对于住宅的要求也相对较高。中小型住宅产品作为一种主流的户型结构,其在市场的推广意义非同凡响,并且也确实符合大多数居民的住宅要求。但是不得不说,现阶段房地产市场所推广的中小型住宅产品普遍存在设计不够合理,对住宅需求分析不够到位的现象。本文就将针对中小套型住宅产品设计普遍存在的问题展开分析,探究对中小套型住宅产品进行科学设计所具有的重要意义以及其具体对策,以期为相关的中小套型住宅产品设计提供相应的理论基础与实际参考,进而提升我国房地产行业中小套型住宅的整体设计水准。     

中小套型住宅适应性设计评价体系

基于百年住居的理念,对住宅的适应性设计提出了更高的要求,不仅要满足常规空间环境的适应性,更重要的是满足在全生命周期条件下多层面的适应性,即居住空间环境的适应性、核心家庭居住功能的适应性以及住宅工业化及部品需求的适应性。这就要求在住宅设计阶段应对其结构体系、设备体系和装修体系进行合理的选择与配置。根据以上要求,希望建立一个较为系统的针对中小套型住宅适应性设计的评价体系。这个体系一方面能有效地对中小套型住宅适应性设计进行较为合理的评价,另一方面能直观地反映出未来中小套型住宅设计的基本需求和发展趋势。     

住宅的套型设计趋势

本文对长沙交通学院教工宿舍进行平面套型分析，阐述了建国以来我国住宅套型设计的演变及趋势。     

套型住宅设计初探

本文通过对“三室二厅二卫”住宅设计，以居住实态调查为依据，阐述住宅套型设计思路及其经济性，合理性，舒适性，灵活性，探讨适合南方气候特点的住宅套型设计方向。     

改进小套型住宅的精细化设计

通过分析和探讨日本小套型住宅的功能分布、组织框架与特色,分析小套型住宅精细化设计的必要性及其所要解决的诸多问题。在此基础上,以完善住宅功能,转换住宅消极空间,提高空间的多功能利用为目的,以小套型住宅精细化设计的改进方案为例,提出了"功能复合的家务区"的设计理念。     

小套型住宅储藏空间优化设计研究

分析了当前小套型住宅储藏空间存在的问题,探讨了解决问题的原则,并选取较为典型和普遍的户型案例,对其储藏空间进行优化和改进,提出了住宅储藏空间优化设计的思路,以期为住宅的精细化设计提供参考。