一体化交通规划和评价体系的构建——控制性详细规划层面的交通影响评价研究

控制性详细规划一端连接城市总体规划,一端连接修建性详细规划和建设项目方案设计,是颁布规划行政许可的依据。由于该阶段交通影响评价的缺失,往往存在不少交通问题。即使在修建性详细规划和建设项目方案设计中通过交通影响评价得出建设项目对评价范围内交通系统有显著影响,由于是事后评价,往往无法反过来修改控制性详细规划及其依据该规划提出的规划条件,从而大大降低了交通影响评价的作用。研究从这一问题出发,提出把交通影响评价的部分内容前置,构建控制性详细规划阶段的交通影响评价,并对基于总体规划的综合交通体系规划、控制性详细规划、修建性详细规划和建设项目方案设计阶段的交通影响评价进行整合,明确各阶段的工作重点和内容,最后把这些理念在营口市鲅鱼圈区城市综合交通规划及其望海新区控制性详细规划中进行运用,完善其方法,检验其效果,进一步提升交通影响评价的作用。     

新形势下,提高控制性详细规划成果质量的方法思考

2011年上海出台了《上海市控制性详细规划管理操作规程》、《上海市控制性详细规划技术准则》、《上海市控制性详细规划成果规范》等文件,在规范控制性详细规划编制和规划管理的同时,也对控制性详细规划成果提出了新的要求。在此形势下,通过控制性详细规划方案形成过程、规划编制方法、控制性详细规划成果表达等若干方面的强化,提高控制性详细规划成果的科学性和操作性。     

基于城市设计的控制性详细规划整合编制方法探索

城市设计作为非法定规划,在城市空间塑造上有着独特的优势,然而,很多城市设计完成后对控制性详细规划编制没有任何指导作用。要使城市设计塑造的空间从图纸变为现实,就需要在控制性详细规划编制中恰当地、正确地纳入城市设计相关内容,并结合实际适当给予提升、优化。重庆主城区大佛寺—峡口滨江地段控制性详细规划整合通过完善和提升功能定位、深化贯彻公共空间规划、优化交通体系、坚持公共设施增量控制等方法,将城市设计的内容合理地纳入法定规划中,并将城市设计内容提炼为控制性详细规划强制性与指导性要求,从而具体指导滨江地带的规划管理和城市建设。     

探求理想和现实之间的平衡——上海世博会园区规划演进探析

上海世博会园区规划从举行国际竞赛到完成总体规划、控制性详细规划等,依时间可分为四个阶段:方案比选与综合、结构性总体规划、专项规划磨合与总体规划调整、控制性详细规划.上海世博会园区规划的演进是一个多元主体协商、平衡渐进的过程,是基于规划理念整合、专业技术协调、历史人文论证、城市与区域发展的规划调整过程.     

控制性详细规划的修正与护卫

针对控制性详细规划的失效与差异现象,分析了控制性详细规划存在的问题,提出了控制性详细规划的修正与护卫的措施,并对控制性详细规划的修正和护卫的内容进行了探讨,为进一步改进控制性详细规划的编制提供了参考依据。     

山地城市控制性详细规划初探

山地城市控制性详细规划初探鹿勤山地城市控制性详细规划有其特殊性，区别于平坦地区控制性详细规划，其规划方案的合理与否取决于其道路和竖向规划的合理性。怎样的控制性详细规划才能够指导山地城市的规划管理和建设？山地城市控制性详细规划与平坦地区控制性详细规划到...     

广州市控制性规划导则实施评价研究

随着控制性详细规划地位的不断加强,其实施研究也日益受到重视。广州市控制性规划导则相当于控制性详细规划层次。在分析控制性详细规划实施评价重要性及现有评价方法的基础上,结合控制性详细规划的特点,提出了通过规划管理中规划审批案件对原有规划方案的调整来分析控制性详细规划实施效果的方法。随后,通过对广州市控制性规划导则实施的实证研究,分析评价了广州市控制性规划导则的实施情况与实施效果,并提出了完善其实施效果的若干建议。     

浅谈控制性详细规划编制存在的问题与改进

控制性详细规划是总体规划和分区规划的深化和延续,是法定的规划,是规划实施的重要依据,还对修建性说细规划具有指导作用,为进一步完善规划体系起到了积极的促进作用,控制性详细规划为城市的建设作出了突出的贡献.本文笔者就控制性详细规划编制的重要意义着手,分析了当前控制性详细规划编制中存在的诸多问题,进而为控制性详细规划编制提出改进策略,完善控制性详细规划编制,为城市规划建设提供借鉴和指导.     

控制性详细规划编制相关问题的分析

本文根据控制性详细规划的编制重要性,分析了目前控制性详细规划的编制中出现的许多问题,并提出了控制性详细规划编制的解决方案,进一步完善控制性详细规划的编制。     

快速城市化地区小城镇控制性详细规划的思考

本文阐述了快速城市化地区小城镇控制性详细规划编制存在的问题,分析了《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》在控制性详细规划编制中的创新,机器在指导小城镇控制性详细规划方面的作用及存在的不足,提出对《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》的若干改进思路。     

谈控制性详细规划编制内容对私产保护的影响

对控制性详细规划编制的发展及面临的挑战进行了论述,阐明了控制性详细规划编制内容早期尚未真正涉及私产保护问题,指出控规编制内容的不断完善促进了私人财产保护和公共利益的维护.     

提高控制性详细规划实效性的规划编制方法探索

控制性详细规划是规划管理的直接依据,目前控制性详细规划编制成果并不能适应管理与实施的需要。本文在分析城市规划作用的基础上,对控制性详细规划编制方法作了一些探讨,提出了提高控制性详细规划实效性的思路:加强土地使用的灵活性;简化指标体系;强调以街区为控制单元,弱化小地块容积率控制;严格控制六线与公益性公共设施和市政设施用地;加强城市设计,将城市空间控制作为规定性内容。     

控制性详细规划的弹性指标控制初探

通过对现行控制性详细规划的概述，针对控规编制刚刚完成就面临重大调整的情况，提出控制单元的控制模式，并对控制性指标的弹性控制进行了初步探索，以期改善控规不能及时批复的局面。     

城市详细规划编制方法的探讨--强制性内容图则+控制性详细规划+详细城市设计

在新形势、新政策的要求下,城市规划本身要求不断的变革,对城市规划编制工作也提出新要求。为了更好的满足有关新政策、市场机制及城市规划变革内在要求,克服现行城市详细规划编制方法中的一些弊端,提出强制性内容图则、控制性详细规划和详细城市设计相结合的详细城市规划编制方法。     

控制性详细规划的法制化探讨

在分析控制性详细规划法制化的意义和面临主要问题的基础上,提出借鉴Zoning的立法经验,从完善编制技术、明确法律客体、建立完善的监督管理体制等方面加速控制性详细规划的法制化进程,以期促进我国城市建设的发展。     

“全过程”的产业园区规划编制探索--以阳江市漠阳江口海洋产业园规划设计为例

本文结合产业园区规划建设实施的需求,改变传统自上而下开展规划编制的模式,尝试建立一个与发展总体规划、城市总体划、土地利用规划等规划无缝衔接,并与城市控制性详细规划有效对接的“全过程”园区编制内容体系。     

都市乐队的指挥--城市设计

城市规划的完成,并不能保证建设工程就会有序推进,特别是只有总体规划没有详细规划的城市,或只有修建性详规而没有控制性详规指导的城市;在规划和具体工程之间,我国的许多城市都普遍地缺少城市设计这一环节.呼吁并从苏州工业园区来说明城市设计这一环节的重要和必须.     

对控制性详细规划实施中一些背离现象的分析

以青岛市高新技术产业开发区控制性详细规划为实际案例,对控制性详细规划与某些大面积地块开发实际操作过程的背离现象进行了分析,并提出一些对策建议,以期完善我国的城市规划,达到更好控制土地开发的目的。     

交通与土地利用一体化空间模式与规划引导

提出城市空间组织构建“分层网络”＋“多方式接驳”的交通与土地利用一体化模式,探讨了加强土地利用规划与交通规划的组织协调方法,分析了在城市总体规划与控制性详细规划等不同阶段,交通与土地利用一体化要点内容,以促进城市交通与土地利用的互动发展。     

浅谈城市控制性详细规划与城市设计的融合

作为城市建设重要依据的城市规划,在城市建设中发挥着重要的引导和调控作用。本文分析了城市控制性详细规划与城市设计融合的必然趋势,归纳了当前控规与城市设计存在的问题,并详细阐述了城市控制性详细规划与城市设计融合的对策。