对暂估价材料风险问题的探讨

由于设定暂估价对控制工程项目造价、确保工程投资效益、维护投资者的利益可以起着重要作用,因此,在目前项目招标中,暂估材料的设定是比较普遍的现象。但是暂估价材料在具体实施过成中存在很大的风险,因此,加强暂估价的规范化管理和监督至关重要。本文就暂估价材料在整个项目施工过程中可能存在的风险做具体分析,提出控制办法。     

“暂估价条款”在应用中易出现的问题及应对措施

一、暂估价定义
　　发改委等九部委的56号令中发布的《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）》中的施工合同通用条款中最早出现了“暂估价”的概念，即其中的施工合同通用条款的词语定义第1.1.5.5款规定：“暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。”与之相对应，自2008年12月1日起实施的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中也增加了关于暂估价的相关规定，即其中的规范术语第2.0.7款规定：“暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。”但其中仅包括材料暂估单价和专业工程暂估价两项，而不包括工程设备暂估价。而根据2013年7月1日起开始使用的《2013版建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称“2013版施工合同”）第10.7款规定：暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业分包工程、服务、材料和工程设备工作的金额。     

新《建设工程工程量清单计价规范》施行下的工程招投标实务探讨

结合GB50500--2008（建设工程工程量清单计价规范》以及实际工程招投标工作实践经验,阐述了工程招投标实务中的避免招标控制价投诉的建议、招标文件编制建议、材料暂估价和专业工程暂估价的招标建议以及投标报价的编制建议等方面内容。     

国有资金投资建设工程中暂估价招标法律研究——工程实例分析

建设工程在招标时,为了控制某些项目的施工质量,招标人通常将某些材料设备或者专业工程作为暂估价项目,计入总承包范围进行统一招标,在项目实施过程中,暂估价项目如何定价,往往成为项目管理过程中的焦点问题,处理不当,容易产生纠纷,同时对工程造价、工期、进度、安全等诸多方面造成不良影响。文章针对国有资金投资建设工程招标时所确定的暂估价项目在实施过程中是否需要招标的问题,从法律角度开展分析讨论。     

暂估价专业工程范围的界定研究

在工程实践中,暂估价专业工程的随意设置使工程总造价超支的现象时有发生。为了解决这一问题,应当明确暂估价专业工程的范围。金额范围与专业工程范围是决定暂估价专业工程范围的关键因素。故从这两个方面对暂估价专业工程的范围进行梳理和界定,并提出相应意见。     

谈暂估价在工程管理中的应用

暂估价的实际应用对规范工程投标报价、保证工程质量和工程施工过程的协调管理有重要作用,但也有定价时间长、过程较繁琐、投入人力成本较大等不足之处。在多方面论述应用暂估价的优点与不足之处的基础上,提出暂估价的定价方法及运用的（材料）范围。     

投标报价中暂估价材料消耗量异常成因及相关对策研究

投标报价中暂估价材料消耗量异常往往引发工程价款结算争议。结合案例分析其起因,阐述其表现形式及对工程造价的影响,提出完善计价规范的条款设置、改进现行的评标办法和加大消耗量异常的投标风险等解决对策。     

营改增后招标控制价的编制要点研究

分析营改增后招标控制价编制的难点,从确定计价模式和要素增值税税率,准确计算暂列金、专业工程暂估价和市场询价材料的除税金额,精确识别供应商纳税主体三个方面,确定造价专业人员在已有专业基础上完成增值税模式的招标控制价编制应掌握的要点,为营改增后招标控制价编制提供参考。     

“暂估价”模式的缺陷性分析

暂估价是新版《工程量清单计价规范》中新增设的一种模式,通过与国际工程合同类似制度的对比,指出"暂估价"模式在我国工程实践中存在的程序与实体两个层面的缺陷,程序层面的问题在于"共同招标"的可操作性较差;实体层面的问题表现为工程质量与安全生产责任分配不公,结论提出了适用暂估价模式应遵循的基本原则。     

暂估价相关问题分析与对策

在工程量清单计价模式下,暂估价已广泛应用于工程实践,对工程造价的控制起到了积极作用。然而,暂估价在应用过程中存在一些问题,影响工程造价的有效控制。文章通过相关文献的研究,提出了暂估价项目列项的四大原因和五大问题,并针对这些问题进行分析和提出对策建议。