浅析城市化发展对城镇空间景观的影响——以昆山为例

紧凑城市的理论兴起于西方国家,它的核心内容是通过转向紧凑的城市建设模式,制止城市蔓延,试图从城市形态角度找到城市可持续发展的途径.我国大部分城市化地区正面临城镇建设用地快速扩张,土地资源迅速消耗的困境.本文以昆山为对象,主要分析它的用地布局和工业用地的发展模式,以及对城市风貌的影响,希望借鉴紧凑城市的相关理念来改善城市...     

城市规划管理中容积率分层确定机制探讨

容积率作为城市开发控制的主要指标,是控规编制的核心指标。目前,我国容积率的确定存在"拍脑袋"行为,容积率刚性控制与开发弹性之间也存在矛盾。基于此,研究提出容积率的确定需要树立紧凑城市的观念、尊重容积率的政策属性和正视容积率的经济属性,通过公益性用地、商业用地分类确定容积率,并从宏观层面、中观层面及微观层面分层确定容积率,以期为我国城市开发过程中的容积率控制提供借鉴。     

紧凑型城市建设原则的探讨

面对城市化快速发展过程中出现的城市扩张问题,以新城市主义、紧凑发展与精明增长等现代城市建设与发展的理论为基础,针对我国城市建设的实际情况,对紧凑城市建设与规划理论进行探索,提出紧凑城市应该遵循十大建设原则。     

存量用地背景下填充式开发研究综述

存量用地将成为我国未来城镇建设的主要用地来源。东部沿海地区一些发展较为成熟的城市已经开始提出从增量扩张转向存量挖潜的用地政策。但总体来看,目前的实践和研究还主要集中在土地供给层面,存量用地上的开发建设由于刚刚起步,相关研究较少。本文对城镇化较成熟的发达国家在存量用地上进行的填充式开发的实践与研究进行了系统回顾,覆盖了政策兴起、类型界定、潜力评估、实施障碍、实施结果、影响评价等全过程,对国内存量土地再开发研究进展进行了分析,可为我国城市填充式开发的开展与研究提供参照与借鉴。     

紧凑城市理念与测度研究进展及思考

紧凑城市是西方城市可持续发展的理念之一.在由城市蔓延问题引导出紧凑城市理念后,分析总结了紧凑城市的概念内涵与基本特征,紧凑城市的三个主要研究动力,有关紧凑城市理念的争论和融合,并归纳了紧凑城市综合测度方法--单指标测度法、多指标测度法和指标体系测度法.针对紧凑城市的内涵、测度方法和建设模式,提出我国紧凑城市的定义,认为指标体系是较为科学的测度方法,最后提出了一些需进一步思考的问题.     

基于水资源承载力的惠州城市极限规模及蔓延调控探讨

近年来,惠州的城市蔓延主要表现为耕地急剧减少、建设用地无序扩张、土地低效利用、城市交通恶化等.在对惠州水资源承载力进行分析的基础上,以欧洲的"紧凑城市"理论为规划指导,提出惠州的增长极限规模概念,并在极限规模内提倡高强度开发城市土地、优先发展公共交通、以"分散的集中"引导城市结构向多中心组合的城市结构模式转变等策略,以期控制城市的无序蔓延,在总体规划层面上引导惠州步入可持续的发展道路.     

紧凑城市的系统检讨

自1990年欧洲社区委员会(CEC)在《城市环境绿皮书》中正式提出“紧凑城市”理念以来,已成为实现城市可持续发展目标最具影响力的理念之一.虽然紧凑城市在理论层面具有诸多正面效果,但其究竟能否支持可持续目标仍然存在诸多质疑.从整体性的反思入手,对紧凑城市理念展开系统检讨,旨在理性认识紧凑城市的现实效果和内在局限.分析结果显示:①在理论构成层面,紧凑城市的基本理论观点对于可持续发展目标的响应尚存在缺陷,一是对于生态、社会和经济维度的影响机制不明确；二是忽略了甚至有可能会加剧城市面对灾害的脆弱性风险；②在实施效果层面,当前紧凑城市的各种实践探索已经逐渐暴露出社会和经济方面的诸多问题；③在地域适用性层面,由于发展中国家与西方发达国家在政治、经济、社会以及城市化进程方面存在本质差异,源自西方城市化现实的紧凑城市理念在发展中国家的适用性值得商榷,我国需要结合自身城市化进程的特定情况和紧迫问题,超越对紧凑城市理念的简单借鉴,探索适合国情的可持续城市形态理论.     

紧凑与集约并置的澳门城市空间发展策略研究

粤港澳大湾区建设,是澳门区域经济发展和产业结构调整的重要机遇,然而发展空间限制、旧城更新、生态环境保护、交通压力等城市问题使其在湾区发展中的优势与作用未能明显显现出来。如何能够既满足城市发展对用地的必然需求,又做到保护土地资源和生态环境,是澳门急待解决的问题。文章通过分析澳门城市空间的现状及改善的方向,将紧凑城市理论与土地集约利用理论联系起来,提出紧凑与集约并置的澳门城市空间发展要求。进一步通过划定合理的城市增长边界,建设用地适度混合利用,完善城市资源配置系统三方面策略解决澳门城市空间匮乏,土地利用破碎化,资源配置系统不完善的问题。最终实现城市系统的完整与元素的优化,促进城市可持续发展的目标。     

紧凑城市居住用地开发强度与城市风貌研究——以澳大利亚墨尔本为例

"紧凑城市"是西方国家针对大城市郊区蔓延和"边缘城市"等问题而提出的基于高密度土地混合利用,高效公共交通系统的城市空间增长模式。紧凑城市强调城市空间与人口的密集程度,从空间形态上多表现为较高的土地开发强度。本文以澳大利亚墨尔市本为例,通过对城市GIS分析与城市风貌研究来论证—紧凑城市并不需要通过高强度、高密度的住宅开发来实现,而是利用高效的公交交通网络,结合城市风貌、城市设计引导,在现有存量用地基础上合理地分配住宅开发强度。     

A Research on the Evaluation of Urban Development Land-Use Intensity——A Views from Planning and Management

科学合理地确定评价指标体系是城市建设用地集约性评价的重要前提.从综述现有相关研究成果入手,对城市建设用地集约性的内涵进行了重新审视和剖析,在此基础上构建了基于规划编制和规划管理两个视角的城市建设用地集约性评价指标体系,即在规划编制层面重点引入城市总体用地、城市专项用地、城市配套用地层面的14项代表性指标;在规划管理层面重点引入居住类用地管理、产业类用地管理、公益性用地管理层面的12项代表性指标.最后提出了实现促进建设用地集约性的相关对策建议.     

紧凑城市理念下轨道交通综合体内涵解读

我国城市快速轨道交通正处于大规模建设的关键时期,如何利用这一机遇,引导城市的可持续发展是值得我们研究的关键问题。紧凑城市理论提倡一种高密度而多样变化的城市,是一种基于土地资源高效利用的城市发展模式。文章分析论证了轨道交通综合体之于城市紧凑化发展的重要价值。并结合日本、香港等地轨道交通综合体的实例,归纳了构建基于紧凑城市的轨道交通综合体的重要途径,以期对我国轨道交通综合体的开发与设计提供借鉴。     

Brownfield Redevelopment Based on Theories of Urban Regeneration and Landscape Urbanism:A Case Study on Changchun Tractor Factory

Urban development and construction has led to a series of problems,such as the deficiency of land resources,difficulty in old city renovation,and backward landscape construction,etc.Brownfield refers to the abandoned and polluted lands of industrial,commercial,or other uses,whose redevelopment can not only effectively stimulate the intensive utilization of urban lands and the growth of urban economy,but also improve the quality of the urban ecological environment.Considering that the research on brownfield redevelopment methodologies in China is still at its initial stage,the application of the theories of urban regeneration and landscape urbanism in brownfield redevelopment will be conducive to solving various urban problems and promoting brownfield land use values.This paper,based on an analysis on the theoretical connotations of urban regeneration and landscape urbanism and their infl uences on brownfi eld redevelopment,argues that the urban regeneration theory can serve as the"framework"while the landscape urbanism theory as"skeleton"of brownfi eld development,both of which can integrally form the"organic body of brownfi eld redevelopment."It further puts forward fi ve primary principles for brownfi eld redevelopment which are elaborated through a case study on Changchun Tractor Factory.     

功能混合对我国大学城建设的启示

对功能混合以及相关的理论进行梳理和总结,从当前我国大学城普遍存在的功能单一和机械分区现象出发,总结其发展历程、空间特征及存在的主要问题,提出功能混合对大学城建设的启示:引入高新技术产业、居住、商业服务设施等用地,实现土地用途的多样化,并提出多种功能混合模式,实现集约用地和紧凑布局,塑造大学城综合的城市功能和丰富的城市空间形态,从而聚集人气和提升活力。     

紧凑城市的再思考——紧凑城市在我国应用中应当关注的问题

本文从一种新的视角阐述了紧凑城市理论提出的背景、定义及相关争论。借鉴荷兰的案例,笔者认为紧凑城市作为一种城市发展政策,应当以一种渐进的方式来实现。最后文章从城市开发、产业发展、社会可接受性、社会公平等社会和经济因素探讨我国背景下紧凑城市应该关注的问题。     

基于紧凑城市策略的城市空间实践评析

紧凑城市是在世界范围内广受认同的城市可持续发展策略。本文回顾了欧美亚城市基于紧凑理念的城市空间实践,对欧洲的"都市村庄"和"无车社区"、美国"新都市主义"、日本城市综合体以及中国城市"JD"模式等进行初步分析,并指出相对于欧美城市,中国城市在高密度条件下,其紧凑空间实践将会更加具体和复杂。     

紧凑城市理念及其在中国城市规划中的应用

紧凑城市是针对城市无序蔓延发展而提出来的城市可持续发展理念。紧凑城市的形态取决于城市中人口和建筑的密度，强调土地混合使用和密集开发的策略，主张人们居住在更靠近工作地点和日常生活所必须的服务设施的地方，是一种基于土地资源高效利用和城市精致发展的新思维，具体体现在三个方面：功能紧凑、规模紧凑和结构紧凑。在中国，紧凑城市理念在城市规划中的应用主要体现在节约和集约利用土地资源、集中布局城市功能要素、加强城市空间增长管理、促进城市土地的高密度、混合利用、加强城市规划管理等。     

可意象的历史文化名城--安阳老城城市意象构成及演进分析

将城市意象理论与我国历史文化名城发展相结合,从城市意象构成要素及其演进角度进行实践和探索,分析了城市意象理论目前存在的问题,提出了城市意象与城市空间、形态、结构上的关联性以及未来在时间一空间结构上发展的可能性,希望在城市特色延续和保护方面有所创新。     

城市工程移民规划研究

论述了城市工程移民规划的任务及指导思想；分析了城市国有土地和城市规划区内农村集体土地上的住宅及非住宅、工程项目占用土地等补偿安置的特点，补偿安置规划编制的方法；总结了城市工程移民补偿投资概算的构成和城市工程移民规划的体系。认为重视城市工程移民规划的编制和移民安置政策设计和实施，对于依法建设城市具有重要的理论与实践意义。     

新型城镇化背景下上海新市镇发展策略思考

党的＂十八大＂报告提出了城镇化质量明显提高的战略目标,明确了促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的总体要求。上海是长三角城市群的龙头城市,需要重新审视城镇空间资源的配置问题和策略,新市镇作为上海城镇体系中最基本的空间单元,面临着诸多新的挑战,也将迎来新的发展机遇。首先分析了上海的城镇化历程,并在客观评价上海当前城镇化建设的特征和问题基础上,结合新型城镇化的战略要求,以及上海的发展目标,提出分类推进城镇化建设、提升城镇宜居水平、优化产业结构、强化生态环境、节约集约利用土地等5个方面的策略思考。