使用后评估（POE）理论及案例研究——清华大学美术学院教学楼评价性后评估

使用后评估（post-ocupancy evaluation）是依据建筑性能标准对建筑环境进行评价与分析的操作。后评估以建筑使用者及其需求作为评价标准和依据，以期从评价中获取信息和经验为未来创造更好的建筑提供有益的借鉴。就当今建筑设计实践的全过程而言，使用后评估是建筑设计程序中的又一个重要的因素, 它的操作和研究使建成环境和设施更加完善，使建筑设计更加科学和合理。使用后评估分为三个层次，它们是指示性后评估、评价性后评估和诊断性后评估。本文通过对使用后评估理论的梳理，针对清华大学美术学院教学楼进行后评估，将后评估理论进行了实际程序的操作，为我国建筑环境后评估提供了案例研究。     

基于使用后评估的城市旧住宅改造策略研究——以上海鞍山新村为例

以上海"两万户"工人新村代表之一的"鞍山新村"作为研究对象,使用后评估理论,对经改造后入住的住宅进行详尽的使用实态调研;通过实态调研对居住现况进行后评估,后评估关注建筑套内环境、空间尺度、细部设计等三个方面;进而针对后评估提出改造策略,为今后该类型社区住宅更新改造提供参考。     

基于POE的城市居住区慢行空间适老化更新研究——以郑州市为例

文章从使用者的角度对建成并使用一段时间后的建筑或户外空间进行评价,适用于公共空间、公园绿地等方面的评估。使用后评价（POE）能以老年人的视角评估慢行空间及设施的使用情况,并为其适老化更新提供相关依据。文章以POE为主要研究理论,结合使用者行为观察法、半结构访谈法、场地考察法对居住区慢行空间进行综合评估,提出了适老化更新策略。     

基于SLR方法的医院建筑使用后评估工具研究

医院作为一种具有功能复杂性、技术专业性、人群多样性的建筑类型,受到使用后评估(P O E)学者们的关注,已开发出了不同医院建筑使用后评估的工具.该文首先采用系统文献综述(SLR)的研究方法对国际上的医院建筑使用后评估工具进行全面梳理,然后对筛选出的10个POE工具进行系统介绍,并从其理论基础和指标来源、模型结构和指标体...     

绿色建筑及绿建技术应用后评估研究发展综述

绿色建筑能在其使用寿命周期内最大限度地节约资源和保护环境,从而为人们提供更加健康、节能、高效及舒适的使用空间,是当前建筑行业可持续发展的重要方向。绿色建筑技术是使建筑物达到"绿色"标准的基础,对其运行应用效果进行后评估可为新一轮建筑的建造或既有建筑的改造提供依据。回顾建筑技术、绿色建筑及绿建技术应用后评估研究的发展历程,对其内容、方法及研究现状等方面进行总结,并指出当前绿建技术后评估研究的重点内容及发展方向,以期为相关研究者提供参考意见。     

基于“前策划-后评估”闭环的使用后评估研究进展综述

使用后评估(POE)是评价建成环境空间效能的重要理论方法,也是建筑学的重要研究领域之一。国内外的使用后评估研究和实践从评价方法、技术工具、研究范围等方面均已有丰富研究成果,应用的建筑类型也从单一走向多元,从建筑空间扩展到城市建成环境。文章基于"前策划-后评估"闭环视角,从专项空间效能评估研究、国际建筑师职业实践、国际建筑学教育进展三方面展开国内外研究进展综述,最后结合中国实际情况,对中国大型公共建筑使用后评估的制度建设、应用前景、难点应对等方面的探索给出建议。     

我国城市规划评估研究进展与展望

从城市规划评估的内涵、理论、方法等方面综述我国城市规划的评估研究,指出当前城市规划评估实践中存在的问题与困难。在分析各层次各类型的规划评估实践的基础上,对我国城市规划评估研究进行展望,即考虑概念认知的统一性和内涵表述的全面性研究、加强以政策分析为思想基础的城市规划评估研究、建立城市规划评估制度和评估标准研究、引入规范化的城市规划评估机制研究与构建中国特色的城市规划评估体系研究等。     

城市建筑用后评估在美国的发展趋势

“用后评估"是一个跨学科的学术概念,在评估的理论构架及方法上它和“方案评估力比较接近。“用后评估力的理论背景涉及多种社会科学,如社会学、行为科学、社会人类学、社会统计学、环境心理学等等,而其所研究的范围又包括城市规划、建筑设计、建筑设备、建筑经济、环境景观、能源使用等等。     

使用后评估与建筑设计

使用后评估是以建筑使用者的观点为评估的基准，对建筑进行评估。文章对该方法及其关键的概念做了简要介绍，并指出使用后评估研究是现代建筑设计方法论中的重要内容，它对建筑设计向科学化发展有着重要的意义。     

建设工程项目后评价的内容及评价方法

本文对项目后评价与前期评估的区别、评价理论方法作了简单的介绍。对各评价方法的一般特点、后评价工作的基本内容,进行了较为详细的阐述。在分析研究项目后评价方法的过程中,本文的着重点在于后评价使用的一般方法,即前后对比法、有无对比法、成功度评价法等五种方法。     

混凝土结构的耐久性评估和未确知模型研究

混凝土结构长期在物理和化学作用下会发生各种老化病害,影响其耐久性使用,对混凝土耐久性评估有助于,加强结构的使用效果,给以后的建设提供参考作用。本文以未确定理论为基础,对影响耐久性的因素进行分析归类,介绍了评估的层次分析方法。     

企业并购中协同价值评估——以久其软件并购瑞意恒动为例

本文在充分阐述并购协同价值评估理论方法的基础上,改善当前常用的现金流折现法,根据"协同价值等于合并后企业价值减去不发生并购前提下并购双方独立经营的价值之和"的思路,基于自由现金流折现模型对久其软件、瑞意恒动以及并购发生后的企业价值进行评估,以期为我国企业并购的价值评估起到借鉴与启示作用。     

新型铁路客站站房空间使用后评价初探

伴随新型铁路客站的大量建设,迫切需要引入恰当的学科方法对其设计建设进行科学指导并对建成成果进行有效检验。使用后评价理论通过总结使用过程中的经验及结论,可以对新型铁路客站的进一步设计提供科学依据和指导经验,促进我国当前新型铁路客站的建设发展。本文总结了新型铁路客站站房空间使用后评价的重要意义和技术难点,并对评价研究设计进行了初步探索。     

建筑使用后评估 基本方法与前沿技术综述

使用后评估(POE)是建筑投入使用一段时间以后,对其使用状况和性能表现进行评估的一个过程。文章试图通过梳理当代世界范围内的使用后评估方法和技术,提出中国在该领域未来可借鉴的发展方向,进而加强使用后评估在实际应用中的作用。文章首先从宏观角度回溯了普莱策提出的使用后评估理论体系和基本方法,以及以问题为导向的后评估方法的发展;其次,从中观层面综述了世界各国已发展成熟的使用后评估实际操作体系:而后,从微观层面介绍了引入前沿信息技术的后评估案例:最后,分析了既有的使用后评估体系在中国遇到的问题和挑战,针对这些问题和挑战,介绍了以清华大学建筑设计研究院使用后评估中心为主体的大型公共建筑工程后评估研究在中国实践中获得的成果和经验,并提出使用后评估未来发展的建议。     

行政决策后评估与决策问责有效衔接的内在逻辑与实践机制——基于党的十八大以来决策问责案例的质性分析

行政决策后评估制度作为连接前端决策程序和末端决策责任追究的中间环节,是重大决策责任追究的配套制度之一。当前决策后评估与决策问责衔接不畅,导致决策后评估利用价值开发不足,决策问责缘由认定随意性强。基于对决策后评估的特征和决策问责要求的考察,发现二者有效衔接的内在逻辑在于决策后评估是增强决策问责精准性的制度工具,决策问责是贯彻决策后评估的强效驱动。运用扎根理论对多个决策问责案例进行分析可知,决策问责缘由包括决策有效性、合法性、可行性、公平性,这四类缘由实质是决策正当性要求的精细划分。根据二者衔接的内在逻辑与决策问责的实证研究,可构建出"决策后评估-决策问责"互动模型。该模型显示:决策后评估与决策问责有效衔接关键在于决策后评估内容与决策问责缘由保持一致。因此,实现决策后评估与决策问责的有效衔接,应当细化决策后评估的正当性要求,在对决策结果、程序、方案和执行监督的考察中评估决策是否坚持或实现了有效性、合法性、可行性和公平性要求。     

绿色商业建筑后评估及案例分析

本文重点研究了绿色商业建筑在运行阶段的主要评价方法和重点研究内容,并以一个典型商业建筑项目为重点作深入案例分析,从客观运行数据监测、室内环境质量实测、与能耗有关的用能行为分析和主观满意度调研相结合的方式,综合全面进行商业建筑项目的使用后评估,并提出改进建议,为其它商业项目建筑提供后评估理论和实践案例参考借鉴。     

街区型住区公共空间使用后评估研究——以上海创智坊为例

传统封闭式住区与城市界面隔离,公共空间内向,公众参与缺乏等弊端逐渐显露,街区型住区模式受到了广泛的关注。在国家提倡推广街区型住区建设的政策背景下,对街区型住区的相关设计研究更显迫切。街区型住区相对于传统封闭式住区较易形成具有活力的公共空间,经过一段时期的使用,对这些住区现有建成环境的评估十分必要。文章通过对使用后评估方法的研究,结合街区型住区设计理论,对上海五角场地区的典型案例"创智坊"住区的公共空间进行评估,建立量化的评估因素体系并就其中重要因素提出设计原则和策略。     

深圳大学学生公寓使用后评估的启示

本文首先简述了深圳大学学生公寓进行使用后评估的方式和过程,然后对使用后评估回收的问卷进行了详细分析。最后,针对使用后评估中发现的问题,对南方地区的大学生公寓提出了设计改进的建议。     

基于图像深度学习的街区更新后评估方法研究——以北京什刹海街区为例

随着大数据技术和信息工具的发展,网络数据成为越来越多的使用后评估研究的依据,机器学习等技术也在研究中发挥越来越大的推动作用。文章结合线上街景图像数据和深度学习技术,通过对街景元素和感性评价值的关系构建,提出对街区更新的使用后评估方法,并以什刹海历史街区为例进行应用;以热力图和基于街景照片的问卷调查,对评估结论进行检验,从而确定该评估方法的可靠性;同时总结基于线上图像的街区更新后评估的意义,探讨可进行拓展的相关研究,提出进一步深化和完善该方法的路径。     

关于吉首光明大桥评估与加固方法的研究

本文以湖南省吉首光明大桥检测加固工程为背景，对混凝土桥梁评估的方法和加固方案进行了研究。根据桥梁使用现状，即理论分析、现场检测，提出了WBS方法与多层次模糊综合评估相结合的桥梁检测评估方法，并给出了加固方案。