基于SAR理论的内装工业化体系研究

改革开放40年来,住宅产业取得了举世瞩目的成就,但长期粗放型的生产方式导致城市住宅寿命短、质量差,建设效率低,环境污染严重,严重浪费了社会财富和能源资源,必须发展住宅工业化、推进装配式住宅建设,进行住宅产业的转型升级。内装工业化是装配式住宅的重要组成部分,是解决我国住宅建设问题的现实需要,但我国长期对内装工业化重视不足,需要从理论和技术上对内装工业化进行研究,形成内装工业化体系。本文首先在背景研究的基础上,从SAR理论中得到启示,启发了建立内装工业化体系研究思路;其次,通过对SAR系列理论进行系统地研究和梳理,明确了其核心概念和特点,即SAR理论通过等级分明的系统,将人居环境划分为若干层级,对应不同主体,并进行区别对待从而实现住宅的耐久性和可变性,随着时代发展展现出很强的适应性。以此为出发点提出理论假设,初步建立了工业化生产、支撑体和填充体分离、维护和更新、可变性、社会可持续5项内装工业化体系的假设与研究构架;第三,在理论研究的基础上,通过入户实态调研和建设方式追踪调研,对假设与研究构架进行了验证,并通过分析建造方式5大方面的问题、使用中反映出的4大方面的问题以及改造更新的意愿和限制因素,为提出解决技术奠定了基础;第四,在理论研究和现实研究的基础上,以各国先进经验为技术依据,根据我国的国情进行比较研究和方案论证,建立了侧重于总体性和设计方面的11个方面的技术原则,以及侧重于具体实施方法的29项关键技术点,得出内装工业化体系技术指南;最后,经过应用的尝试和调研验证,证实了本文建立的内装工业化体系具有合理性和可实现性,有进行推广的价值,并对下一步的工作进行了展望。本文以SAR理论为出发点,以我国的现实国情和既有住宅的问题点为现实依据,以国内外先进理论和实践为技术依据,通过实态调研、对比研究、后评估研究等研究方法,建立高品质、可持续、可灵活应对住户需求和时代发展趋势的内装工业化体系,并研究建立技术指南,从而指导住宅设计和建造,以提高住宅建设质量和效率、解决我国住宅建设和使用中的各种问题、推动住宅建设方式从传统方式到工业化方式的转变、促进住宅产业的可持续发展。     

为普通人建房——国外福利住宅的发展与特色

中国房地产的迅猛发展成就了经济的繁荣，也带来了很大的弊端和隐患。在对房地产业“暴利”行为的诸多声讨之后，人们开始意识到如何解决老百姓的居住问题才是关键。于是盖福利住宅成为一个重要的话题。在国外。福利住宅已有近百年的历史，它几乎是伴随着第一部住宅法规的颁布而产生。以下所分析的作品是福利住宅在发展过程中著名的实践，反映了不同国家在各个时期的住宅政策和设计特色。[编者按]     

中小套型住宅厨卫空间问题调查与分析

通过对城市中小套型住宅厨卫空间居住使用现状的调查,运用聚类分析方法对厨卫问题进行分类研究,思考当前建设模式的制约因素,为城市中小套型住宅厨卫设计及改造提供科学依据。     

基于开放建筑理论的建筑灵活性表达

开放建筑体系作为建筑设计的一种新思路,灵活可变的功能及相关构件可以延长建筑的生命周期,提高绿色可持续性能。本文研究分析了开放建筑体系的特征,并基于开放建筑理论,提出建筑灵活性在新建建筑、改造建筑和历史保护建筑中的不同体现,以期对相关项目实践特别是绿色住区的建设与发展提供理论参考。     

威德塞特·弗斯瀑布展望台

威德赛特·弗斯瀑布所在的挪威西南部的峡湾(Fjord)高原地区,是挪威最著名的海湾及山岳旅游风景地,除了闻名世界的海湾大峡谷,这里由冰河期造就的绝壁上还遍布着大大小小的流水瀑布。     

凹空间的都市住宅

近二三十年来，都市的规模及其人口密度增长得非常迅速。为此，如何设计好都市住宅成为建筑师面临的严峻挑战。本文通过对遍及世界各地的最具影响的集合住宅的研究，阐明了凹空间的住宅（围合型的庭院住宅）将成为未来都市住宅设计发展趋势的观点。     

新中国成立以来住宅工业化及其技术发展

住宅工业化首先是一种住宅生产方式的变革,其核心是要实现由传统半手工半机械化生产方式转变成一种现代住宅工业化生产方式。住宅产业化应在住宅工业化生产的前提下,通过推行住宅标准化生产的整体性部品、采用符合工业化建造的集成性技术来实现住宅工业化生产,解决传统生产方式的住宅质量缺陷和性能不佳等弊端,提高住宅品质为中心的综合效益,进而减少能耗保护环境。     

日本小面积住宅规划设计

户型面积大小会影响设计师的“表达”,中小户型设计相对大户型来说更考验建筑师的功力。在有限的户型面积里,如何满足实用性和实现空间的多样化,以及保证居住舒适度和品质,对设计师而言是一个有力的挑战。住宅设计不单单反映出建筑空间上的把握,它更多地体现着社会、历史、人文和生活方式的综合诠释。下面就以日本的住宅设计为例,谈谈小面积住宅设计的舒适度和品质。     

从公共租赁住房政策看住宅工业化的贯彻现状

当前我国处在摆脱粗放式住宅建设的转型期。采用住宅工业化的建造方式以推动公共租赁住房的建设成为新的命题。本文以公共租赁住房、保障性住房的政策文件为对象,研究各地区政府部门对住宅工业化的认识和推动程度,并分析其政策要点,研究成果将为住宅工业化在公共租赁住房中的进一步贯彻和实施提供依据和参考。     

低碳住宅的生存之道

2004年．一部描绘温室效应引发的全球变暖给地球带来空前灾难的科幻片《后天》以警世的姿态出现．引发热议：2007年．北京当代MOMA以“绿色节能建筑”姿态入选《时代》周刊评选的世界十大建筑奇迹：2008年．建设部与世界自然基金会（WWF）以上海和保定为试点建设“低碳城市”，寻求低碳城市和低碳建筑发展的解决方案：