装配式建筑施工实践与思考——郭公庄一期公共租赁住房项目装配式结构与全装修施工

正郭公庄一期公共租赁住房项目是目前北京地区在施的最大的产业化住宅项目,所有住宅均按产业化要求进行设计和建造,住宅主体结构采用预制装配式剪力墙结构,内部装修采用装配式室内全装修。结合项目实践,介绍了预制装配式结构及内装工业化施工,并对目前制约装配式建筑发展的因素进行了分析。     

预制装配式住宅建设灌浆技术与安全

当前,我国处于城镇化发展的关键阶段,以预制装配式住宅为标志的住宅工业化成为建筑工业化发展的主要方向。文章以济南市港新园项目预制装配式住宅建设为例,论述预制装配式住宅建设的灌浆技术及应急预案,并基于施工现场出现的问题和难点对灌浆技术进行优化,为今后装配整体式结构体系的产业化施工提供参考。     

住宅预制装配式结构施工工艺介绍及重难点分析

装配式建筑采用预制装配式结构,通过预制混凝土结构构件、运输至现场安装的方式,符合节能减排的绿色环保主题、节约人力.因此以某住宅项目为例,介绍预制装配式结构施工工艺,对重难点问题进行分析并提供应对措施,以期为类似工程提供借鉴.     

预制装配式剪力墙结构住宅建筑的设计

预制装配式剪力墙结构住宅建筑体系具有施工简便、安全、快捷等显著优势,目前已越来越多地被采用.以某动迁安置房地块项目为例,介绍该预制装配式剪力墙结构体系的原理、技术特点及具体的接缝节点工艺,期以为相关工程作出了示范.     

谈预制装配式建筑

讨论了预制装配式建筑的优点,分析了目前我国预制装配式建筑存在的问题,指出结合我国国情,并参考国外技术和经验,采用标准化、模数化预制构件的住宅产品和相应的工厂化预制构件高效生产技术以降低生产施工综合成本是住宅产业化的重要发展方向。     

预制装配式混凝土建筑在住宅产业化中的发展及前景

通过对日本、美国和法国等发达国家预制装配式混凝土建筑在住宅产业化中发展历程的梳理,结合我国预制装配式混凝土建筑与住宅产业化的发展现状,分析了我国预制装配式混凝土建筑在住宅产业化发展中存在的问题,最后对我国未来发展预制装配式混凝土建筑的前景进行了预测。     

探究预制装配式剪力墙结构及其连接技术

为满足建筑节能减排及住宅产业化迅速发展的需求,对预制装配式剪力墙结构的深入探究及科学运用是当下建筑结构工程的热点。本文分析了预制装配式剪力墙结构研究成果,并对预制装配式剪力墙结构连接技术及其运用推广进行了探究。     

预制装配式住宅施工技术的研究

随着住宅建筑工业化、产业化和现代化水平的提高,预制外墙板、预制梁、预制柱和预制楼梯等在经适房工程中的应用越来越广泛.介绍了采用预制装配式结构建造中的预制构件生产、安装、预制结构节点连接等关键施工技术,事实证明该结构实施效果很好.     

BIM技术在预制装配式住宅中的应用研究

预制装配式住宅建筑越来越多,促进住宅产业化发展。在预制装配式住宅设计与施工中采用BIM技术能进一步优化设计和管理,降低管理成本。从BIM技术的特点出发,结合某预制装配式住宅建筑实际情况,对BIM技术在预制装配式住宅建筑设计与施工管理中的应用进行简要分析,为今后研究工作提供借鉴。     

产业化装配式住宅建筑体系与施工应用技术

产业化预制装配式住宅建造方式,绿色节能环保,降低有害气体及粉尘的排放与各类污染物的产生,维护施工现场自然环境.通过对产业化装配式住宅建筑体系与施工技术难点、要点分析以及制作、安装介绍,显示了产业化装配式住宅建筑的优势和发展方向.     

预制装配式混凝土剪力墙结构的研究与展望

预制装配式剪力墙结构是住宅工业化中重要的结构形式之一,符合建筑行业的发展趋势。本文从预制装配式混凝土剪力墙结构体系、预制装配式剪力墙结构钢筋连接方式等方面进行介绍,指出目前装配式剪力墙结构研究和应用中存在的不足,提出预制装配式混凝土剪力墙结构未来的发展方向和研究重点。     

BIM技术在装配式剪力墙结构施工中的应用

BIM技术和装配式建筑技术是目前建筑行业的热点课题,BIM在装配式建筑中的应用贯穿于装配式建筑的各方面,以北京大兴区旧宫镇产业化住宅项目为依托,探讨BIM技术在装配式混凝土剪力结构施工中的应用。通过BIM模型对预制墙板斜支撑的碰撞检查及对复杂节点施工仿真模拟,为装配式剪力结构的施工安装提供有力保障。     

装配式建筑施工技术与优势分析

上海市浦东新区民乐大型居住社区D08-08动迁安置房项目为预制装配式住宅建筑,预制率41.7%。结合项目施工情况,简要分析了装配式住宅建筑的优势,总结了装配式建筑住宅工程施工技术要点,并展望了装配式建筑的广阔发展前景。     

预制装配式混凝土外墙挂板设计关键技术研究

“十二五”期间是经济发展方式转型的关键阶段,推动住宅产业化对于缓解建筑业面临的资源和环境压力,促使房地产业向现代化产业转型具有重要的意义.目前,工业化装配式住宅已在国内开始推广,预制装配式混凝土外墙挂板作为PC（Precast Concrete）建筑的重要组成部分,因其出色的工业化产品质量,较好地解决了传统建筑外墙漏水、裂缝等顽疾,因而成为当前PC建筑高成本制约下采用预制部位的首选目标.通过笔者实际参与的部分PC项目为例,探讨研究预制装配式混凝土外墙挂板设计的关键技术,相关方法与思路可为类似的PC设计提供参考.     

预制装配式住宅多元创新探索

装配式建筑通常给人一种均质、单一的印象,只为满足某种临时或特殊功能而存在,较少考虑建筑与周边环境的融合及建筑本身的精致性。随着住宅产业化进一步推进,预制装配式住宅将扮演越来越重要的角色,人们审美观、价值观的多元化,必然要求预制装配式建筑“千姿百态”。笔者以某住宅项目为例,从规划、套型设计、立面设计等方面,探讨预制装配式住宅的多元创新。     

预制装配式剪力墙结构分析及连接技术探讨

在新形势下,为促进建筑工业化和住宅产业化的发展需求,预制装配式剪力墙结构技术的研究成为了当前建筑业的热点问题。从预制装配式剪力墙结构的特征以及架构进行分析,总结出预制装配式剪力墙结构现有的技术问题,并运用与之相适应的连接技术来强化剪力墙本身具备的稳固性以及安全性。     

国内首批预制装配式节能环保住宅浦东竣工

上海浦东万科新里程住宅楼工程正式通过竣工验收,这是国内首批预制装配式节能环保型住宅。从预制装配式产业化住宅楼的发展前景来看,将会进一步加快完善设计、施工、验收等行业标准,大大推进住宅产业化进程。目前在上海浦东三林地区已有20幢、总建筑面积约13万平方米的预制装配式节能环保型住宅楼工程正在抓紧施工中。     

某高层剪力墙住宅装配式设计与研究

为了推动装配式建筑高质量发展,江苏省制定多个相关地方标准,多个城市在项目用地条件中明确装配式建筑指标。文章以南京市某住宅项目为例,依据国家、行业、省、市规范、标准等要求,详细阐述了装配整体式剪力墙住宅装配式策划方案。装配式策划方案主要采用预制剪力墙、预制叠合板、预制楼梯、预制内隔墙板、全装修、干式铺装、BIM策划、标准化设计等技术,并对预制外墙板、厨房、卫生间防水构造等关键节点进行分析。     

郭公庄一期公共租赁住房中的产业化设计与精细化设计

正郭公庄一期公租房项目是目前北京地区在施的最大的产业化住宅项目,所有住宅均按产业化要求进行设计和建造,住宅主体结构采用预制装配式剪力墙结构,内部装修采用装配式室内装修,创造了复合型新社区,为居民创建了一个高品质的人文居住环境。郭公庄一期公租房项目是北京市保障性住房建设投资中心直接投资建设的一个大型公租房项目,也是目前北京地区在施的最大的产业化住宅项目。该项目位于北京市丰台区郭公庄地铁车辆段北侧,用地面积5.8786公顷,容积率2.50,限高60m,设计公租房3002套。四周均力城市现有和规划道路,西侧规划有小学、幼儿园和公共绿地用地。项目用地距郭公庄地铁站约1km,交通十分便利。     

北京市建装配式建筑可获财政奖励

正近日,北京市住建委联合市规自委、市财政局印发《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法》,首次提出符合条件的非政府投资民用装配式建筑,可获得180元/m~2的财政奖励。暂行办法提出,对按照《关于印发〈北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点〉的通知》实施的,预制率不低于40%的住宅项目;按照《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》,实施的装配率不低于70%且预制