城市开放空间经济价值评估方法研究—假设评估法

本文介绍了国外城市开放空间经济价值评估方法：常规市场评估技术、显示偏好法、表达偏好法。重点介绍了在国外广泛运用的表达偏好法中的假设评估法CVM（Contingent Valuation Method）在国外的研究进展,并详细阐述了CVM的发展历史、经济学原理、应用方法与步骤。最后讨论了CVM在我国城市规划、风景园林规划、政府决策中的实际意义与应用前景。     

1980年代以来国外开放空间价值评估综述

1980年代以来,全球城市化的快速发展使开放空间成为城市经济与城市环境的关注焦点。经过长期的理论研究和实践探索,国外开放空间价值评估的方法与技术也日趋成熟,并在实践中得以广泛应用。国外开放空间价值评估的研究方法主要包括表达偏好法和显示偏好法;研究领域包括绿道、公园、湿地、城市综合开放空间等四种类型。     

街头公园改造的收益评价——CVM价值评估法在城市规划中的应用

城市规划的科学决策需要对其社会经济价值有较准确的判断和评估,但由于其公共物品特性使得常规的价值评估方法难以实施.CVM(Contingent Valuadon Method)通过陈述偏好的方式量化评估公共物品相关建设活动的社会收益,是近年来最重要的和应用最广泛的关于公共物品价值评估的方法.对上海城市街头公园--松鹤公园的改造价值评估应用CVM进行实证研究,得到松鹤公园滨水改造的平均家庭收益是22.26元/户·月.其社会总收益量是399万元/年,折合现值为3235万元.研究发现,城市街头公园对个人的收益随居住地与公园之间的距离增加而迅速递减;城市街头公园改造的使用者与投资者差异不仅是居民使用与政府投资的分离,还有甲地居民使用,乙地政府投资式的错位.     

基于可靠度的评估法在桥梁管理系统中的应用

论述了桥梁管理系统的基本结构及其主要功能关系,介绍了基于结构可靠度理论的桥梁评估方法在桥梁管理系统中的应用,对可靠度评估模型的层次结构进行了分析研究,为该评估法在桥梁管理系统中的实现提供了保证。     

英国景观特征评估

景观特征的概念和景观特征评估的过程在广泛的景观和环境规划、管理活动中得到重视。本文将回顾英格兰(略及苏格兰)景观评估和绘制途径,并检验它的应用。本文介绍了从最初的景观评价、景观评估探索到目前对于景观特征的思考的演变,并检验了特征评估方法在很多实际情况中的发展和应用情况。     

信用等级评估弱化火电施工建筑市场信用风险

根据当前火电施工企业面临的主要问题,系统介绍了信用评估法在建筑市场中的应用。包括履行合同的信誉信用评估、市场价格竞争的信用评估、特殊性的信用评估。同时提出了电力施工企业体制改革发展的新途径。     

基于输出的本科工科教育评估

基于输出的评估(OBA)是为确保工科专业毕业生获得成功职业生涯所具有的技能和知识的一种新的评估方法。目前,有15个国家或地区签署了执行这种评估方法的"华盛顿协议"。中国已经开始应用这种评估方法,可以预见在未来的几年也将执行这样的协议。除了传统的以输入为基础的评估标准,OBA代表一种新的工科专业教育的评估标准。文章首先介绍了国外在执行OBA过程中的经验,并简短地描述了评估过程原理,包括管理组织机构、评估原理、评估设计、数据收集和分析,以及通过反馈进行持续的改进。福州大学土木工程学院将OBA应用于评估路桥专业学生的口述表达能力。由于OBA在各个国家是相似的,当中国科技协会强制要求各高校执行OBA时,这篇文章将有助于中国各地高校顺利地实施。     

建筑火灾风险评估方法的发展与回顾

概述了20世纪70年代以来建筑火灾风险评估半定量分析和定量分析的发展历程,简介了Delphi法、层次分析法、模糊评估、灰色关联分析、熵权法等半定量评估常用的分析方法;介绍了定量风险评估中几种常用的分析方法及其在火灾风险分析中的应用,包括火灾数据统计分析、事件树和事故树、Monte-Carlo模拟和贝叶斯网络。     

DHGF综合集成评估方法在科研项目立项评估中的应用

科研项目评估方法从最初单一方法的研究使用发展至今,多种方法的综合集成运用已经成为一个新的潮流与趋势。DHGF综合集成评估方法是将德尔菲法、同行评议、层次分析法、灰色系统评估法和模糊综合评价综合运用的一种集成评估方法。以某科研计划基础研究项目的立项评估过程为例,阐述了DHGF综合集成评估方法的基本原理和应用步骤。     

国内文化遗产价值的定量和定价评估方法研究综述

本文对文化遗产价值评估中的定量方法,包括因子分析法、模糊综合评判法、层次分析法;以及定价方法,包括旅行费用法、条件价值评估法、投入产出乘数法等进行综述。在评述某一方法时,先对这一方法的基本逻辑进行提炼,然后对其评价步骤作简单的介绍,最后结合已有的实证研究进行归纳。在此基础上提出文化遗产价值评估领域未来可以深入探讨和研究的方向。     

高大模板支撑系统计价方法分析

高大模板支撑系统计价,主要由场地硬化计价、模板系统计价和模架系统计价组成.场地硬化计价和模板系统计价可以参照现行的定额或通过对现行定额进行拆解得出计价方法.模架系统计价通过市场调研,采用工程施工中常用的租赁法对模架系统进行计价分析.以案例工程高大模板支撑系统计价过程为例,指导计价实践,得出符合工程实际的计价成果.     

建筑工程定额造成与清单计价应用方法

在91年之前,我国是按照着前苏联建筑工程的计价模式,工程建筑的项目实行按照"量价合一,固定取费"的计价模式,那么这种模式是遵循预计的定额规定的分部分项工程。自从《计价规范》的颁布与实施以来,我国的建筑工程定额造价和清单计价应用得到了很好的控制和规范,经过了几年的实践表明,计价规范是因为经济体制在改革中不断的进行深入,从质变转化成量变,同时也是程定额造价的一项重要的革命,从某种角度上来讲还是计量方法的一次革新。     

基于计价基元的工程估价方法研究

从计价基元视角研究工程估价方法,给出了工程估价的一般模型,把工程估价方法归纳为单价法、实物量法和多基元法,并从计价基元粒度、适应性及准确性、合理性、应用难度和方法特点对三种方法进行评价分析.单价法和实物量法是现行体系,各有其适用范围,多基元法因其计价基元的粒度可以根据估价任务需求调整并随工程进展而逐步细化,且能与其他方法相容并结合使用,从而显示出独特的优势.把多基元法应用于我国工程造价领域,关键工作是建立各类工程各个阶段的计价基元划分规范,明确规范计价基元的边界条件和计价基元数量的计算规则.     

现金持有、估值水平与企业并购支付方式

本文选择2009—2017年沪深发生并购事件的制造业上市企业为研究对象,对估值水平和现金持有对企业并购支付方式的作用与影响机理利用Logit回归方式进行分析,研究发现:估值水平越高,企业倾向于采取股份支付方式实施并购策略;现金持有量较高的企业倾向于采用现金支付方式实施并购策略;现金持有量显著削弱了估值水平与股份支付方式之间的相关性。     

工程量清单计价模式下工程结算方式的探讨

通过对工程量清单计价模式下工程结算方式的初步探讨,引导工程造价从业人员转变传统观念,提高工程结算的质量和效率,以保证工程建设的顺利进行。     

工程招投标与计价方法运用探讨

结合某工程实践,证明根据不同工程特点有机结合定额与工程量清单计价方法,有利于更科学地选择承包商,有利于参与建设各方规范计价行为。     

合理低价中标中经济标分项评审问题研究

合理低价中标是工程量清单计价模式下的主要评标方法,本文结合案例分析了合理低价评标中经济标评审问题,提出加强经济标分项评审工作,规范企业自主报价,以减少工程结算纠纷。     

条件价值法在居住区绿地中应用的可行性探讨

以泰安市华新小区和山东农业大学居住小区为例,使用条件价值法分析了居民为改善居住区绿地环境的支付意愿。研究结果表明,2次调查中,华新小区WTP中位值分别为10.00元/(户·a)和20.00元/(户·a);山东农业大学居住小区WTP中位值均为50.00元/(户·a)。被调查者的社会经济特征对支付意愿及支付意愿值的影响在2小区中差别较大,家庭月收入和对绿地的使用频率与WTP值显著相关,女性、家庭结构复杂、家庭月收入较少、对绿地使用频率低的人群对此比较慎重。     

基于BIM构件的装配式建筑动态计价方法研究

定额模式下,建筑产品价格无法灵敏反映市场供求关系与社会劳动生产率的变化,无法适应市场竞争的需求.以装配式建筑为对象,研究BIM设计和装配式建筑工程计价方法之间的信息协同问题.基于均衡价值论阐述了基于BIM的工程计价机理;结合装配式建筑构件化特点,提出了基于BIM的装配式建筑多层级工程量清单建立设想及清单内容重构方法;在...